一、 意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二 、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

三 、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四 、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵 （ 包括但不限于標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，招租面積系招租方實(shí)際測(cè)量所得等 ） 及有關(guān)政策規(guī)定 后決定是否承租 。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，招租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五 、 據(jù)招租方來函顯示：（1）標(biāo)的未通水電，項(xiàng)目成交后，由承租方自行負(fù)責(zé)通水、通電并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證證載坐落與現(xiàn)派出所張貼門牌號(hào)不一致，本次招租以派出所張貼門牌號(hào)為準(zhǔn)。

六、 意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效之 日 將第一年剩余租金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi) 一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七 、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

八 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取，不足****元的按****元收取。

九 、 租賃期間， 承租方對(duì) 房產(chǎn) 的 裝修、裝潢 須征得招租方同意后方可實(shí)施，且 不得影響 房產(chǎn) 的主體結(jié)構(gòu)和公共安全 ， 裝修、裝潢所產(chǎn)生的 相關(guān) 費(fèi)用 和安全責(zé)任 均由承租方自行承擔(dān) 。租賃期滿，屬于承租方在租賃期間添置且系獨(dú)立存在可搬移的 物品 由承租方搬離 房產(chǎn) ，但 裝修、裝潢 形成的天花板、地板、墻體、線路、供水和門窗等已與租賃物形成附合的設(shè)施設(shè)備歸招租方所有，承租方不得拆除和要求補(bǔ)償。

十 、租賃期間，承租方須遵守法律、法規(guī) 等相關(guān) 規(guī)定， 合法合規(guī)使用房產(chǎn)， 承租方是 房產(chǎn) 的實(shí)際管理人，承擔(dān)此期間的一切安全責(zé)任和賠償責(zé)任 ， 承租方 因自身原因違法造成處罰由承租方自行承擔(dān)，招租方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 。

十 一 、租賃期間，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對(duì) 房產(chǎn) 全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

十 二 、租賃期間，如因稅務(wù)系統(tǒng)辦公辦稅需求等原因需要提前終止租賃合同的， 招租方 有權(quán)提前終止租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算。

十 三 、標(biāo)的成交后， 招租方 不出具增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票，只出具非稅收入一般繳款書。

十四、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi) 后 ** 個(gè) 工作日 內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方 。租期和租金自標(biāo)的移交之日起開始計(jì)算。 標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十五、 標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

十 六 、 備查資產(chǎn)：估價(jià)報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。