國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
佛公易地掛出〔****〕**4號
經(jīng)批準,受佛岡縣土地開發(fā)儲備局委托，清遠市公共資源交易佛岡分中心通過清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓 1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至政府儲備地，南至政府儲備地，西至政府儲備地，北至政府儲備地，詳見宗地圖。
（二）出讓地塊權(quán)屬無爭議，界址清晰，該地塊已完成征地，地塊所有權(quán)方面不存在爭議，安置補償?shù)轿?，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（通路、通水、通電、通訊、通排水），宗地紅線內(nèi)“土地已平整”。
| 宗地 編號 | ************GB****5 | 宗地面積 （平方米） | ****9.** | 宗地 座落 | 位于佛岡縣水頭鎮(zhèn)地段 |
| 出讓 年限 | **年 | 容積率 | ≤2.0 | 建筑 密度 | ≤**%
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| 綠地率 | ≥**%
| 建筑限高（米） | ≤** | 土地 用途 | 公共管理與公共服務(wù)用地（高等教育用地） |
| 投資 強度 | / | 保證金 | **1萬元 | ||
| 起始價 | ****萬元 | 加價幅度 | **萬元 | ||
| 掛牌開 始時間 | ****年**月** 日**:**時 | 掛牌截止時間 | ****年**月** 日** ：**時 | ||
| 基礎(chǔ)設(shè) 施配套 | 通路、通水、通電、通訊、通排水 | 是否土地平整 | 是 | 排污設(shè)施狀況 | 紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道 |
| 排污設(shè)施狀況說明 | / | ||||
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備注 | 1、根據(jù)掛牌出讓方案要求，出讓地塊為公共管理與公共服務(wù)用地（高等教育用地），用地年限**年。 2、項目建設(shè)時間設(shè)定為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。 3、受讓人必須嚴格按照佛岡縣自然資源局核發(fā)的《佛岡縣水頭鎮(zhèn)ST-**-**-**-**號地塊規(guī)劃條件》（編號：GT****-**3）要求開發(fā)建設(shè)上述地塊，不得將未達到《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件的項目地塊進行轉(zhuǎn)讓。 4、出讓地塊用地總面積共****9.**平方米（其中規(guī)劃道路占地面積為****.**平方米）。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）、對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。（六）、在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可到清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年 **月** 日至****年 **月** 日**：** 時前到清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年 **月**日**：** 時（申請人如遇節(jié)假日請?zhí)崆敖患{）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。
************GB****5號地塊掛牌時間****年 **月 **日至****年 **月** 日**：**時。
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其他需要公告的事項：
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
（二）有意競買者應(yīng)持廣東省數(shù)字證書認證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書，登陸清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）、在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動 5 分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）、其他事項
1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸清遠市自然資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3、競買保證金須由競買申請人支付。
4、聯(lián)合競買的，競買申請人應(yīng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔連帶責任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。
5、受讓人應(yīng)按照《************GB****5地塊掛牌出讓要求》和《國有建設(shè)用地使用合同（樣本）》相關(guān)要求使用土地。
6、土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到佛岡縣自然資源局辦理資格審查。通過資格審查的，清遠市公共資源交易佛岡分中心憑佛岡縣自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
7、競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向委托方提出。
8、聯(lián)系方式
（1）、清遠市公共資源交易佛岡分中心
聯(lián)系地址：佛岡縣社會綜合服務(wù)中心2樓**0室
網(wǎng)址：https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_fg/
聯(lián)系電話：****-******3
（2）、佛岡縣土地開發(fā)儲備局
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：****-******0
（3）、佛岡縣自然資源局
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話：****-******4
清遠市公共資源交易佛岡分中心
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