| 項(xiàng)目編號(hào) | A******************9 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 市城建集團(tuán)玉城街道垟青悅府5處商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 玉環(huán)市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **1,**2元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次競價(jià)的標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)，面積的多少不影響本次競拍的成交價(jià)款，也不存在多退少補(bǔ)的問題。 二、買受人在競得該標(biāo)的后，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租他人。 三、買受人（承租方）在競得該標(biāo)的后，經(jīng)營范圍或經(jīng)營活動(dòng)，不得違反“雙違”和市容市貌等規(guī)定，必須服從當(dāng)?shù)卣J(rèn)可或同意的經(jīng)營范圍。不得用于娛樂業(yè)、機(jī)械加工、易污染環(huán)境行業(yè)、易爆易燃化學(xué)品、消防安全不合格行業(yè)等。 四、競買結(jié)果公示期滿后，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人在三天內(nèi)付清第一年度租金和年租金總額**%的租賃保證金，租金和租賃保證金匯入委托書人指定帳戶：玉環(huán)市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司帳戶，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司玉環(huán)市支行，賬號(hào)：****************0，并與委托人簽訂《房屋租賃合同》。買受人如反悔違約，不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《房屋租賃合同》或未按約定期限支付成交款的，買受人無權(quán)要求返還競買保證金，并承擔(dān)支付拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行拍賣的價(jià)格低于原拍賣價(jià)格的差額。 五、標(biāo)的競得后，由買受人自行辦理涉及與裝修相關(guān)的消防等各項(xiàng)行政審批手續(xù)。若買受人違反《玉環(huán)市出租房六條常態(tài)嚴(yán)管措施》，委托方有權(quán)終止本標(biāo)的租賃權(quán)，并同時(shí)沒收租賃保證金，為此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)，與委托人無關(guān)。 六、競拍標(biāo)的物租金起算時(shí)間以租賃合同上的時(shí)間為準(zhǔn)，不受買受人任何證照是否取得行政許可的影響。商鋪?zhàn)赓U期限五年，五年租金不變。房租每一年付一次（先付款后使用），付款時(shí)間于前一年使用期限屆滿的前一個(gè)月支付，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)有承租方自理。 七、標(biāo)的物的交付時(shí)間以《房屋租賃合同》上的交付時(shí)間為準(zhǔn)，若原承租人無理不予搬遷，委托人即需要通過法律程序強(qiáng)制搬遷的，標(biāo)的物交付時(shí)間不受上述時(shí)間限制，因訴訟及執(zhí)行所延誤的時(shí)間，不屬于委托人和拍賣人違約且不承擔(dān)責(zé)任，租賃合同期順延自房屋交付之日開始計(jì)算。甲方遲延交付房屋兩個(gè)月以上的，乙方可選擇解除合同也可選擇繼續(xù)履行合同，如乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自遲延交付房屋兩個(gè)月后起計(jì)算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的違約金，違約金最高限額為本合同年租金總額的**%，甲方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任；如乙方選擇解除合同的，甲方按照本合同年租金總額的**%向乙方支付違約金，并退還已向乙方收取的款項(xiàng)。 |
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