鄧州市國有建設用地使用權拍賣出讓公告
（鄧自然資規(guī)網拍告字【****】2號）
經鄧州市人民政府批準，鄧州市自然資源和規(guī)劃局決定以網上拍賣方式出讓以下5（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定鄧州市自然資源和規(guī)劃局組織實施?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 序號 | 地塊編號 | 地塊名稱 | 土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 有無底價 | 起始價 | 保證金 | 競價增幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ＤＴ〔****〕3號 | ＤＴ〔****〕3號 | 南閣路南側、衛(wèi)生路西側 | ****.**（平方米） | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1<> | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | **年 | 無底價 | **6萬元 | **8萬元 | **萬元 |
| 2 | ＤＴ〔****〕4號 | ＤＴ〔****〕4號 | 南閣路南側、衛(wèi)生路西側 | ****.**（平方米） | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1<> | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | **年 | 無底價 | **8萬元 | **9萬元 | **萬元 |
| 3 | ＤＴ〔****〕5號 | ＤＴ〔****〕5號 | 交通路東側、運糧河北側 | ****4.**（平方米） | 批發(fā)市場用地 | 1≤容積率≤1.3 | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | **年 | 無底價 | **5萬元 | **3萬元 | **萬元 |
| 4 | ＤＴ〔****〕2號 | ＤＴ〔****〕2號 | 穰城路東側、李賢路北側 | ****0.**（平方米） | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 1<> | 建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | **年 | 無底價 | ****萬元 | **2萬元 | **萬元 |
| 5 | ＤＴ〔****〕7號 | ＤＴ〔****〕7號 | 穰東鎮(zhèn)南環(huán)路與S**3交叉口西南角（小寨村） | ****8.**（平方米） | 倉儲用地 | 1≤容積率 | **%≤建筑密度 | **%≤綠地率≤**% | **年 | 無底價 | ****萬元 | **8萬元 | **萬元 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見《規(guī)劃條件通知書》。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。（個人不能參與競買住宅用地。）
按照豫國土資發(fā)〔****〕**5號要求，被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加；
后置審核：對持有競得入選通知書的行政相對人，增加“失信被執(zhí)行人查詢”的審核，若存在失信被執(zhí)行人的情況，不得簽訂土地出讓合同 ；
居住用地競得人要按照豫民文〔****〕**4號規(guī)定執(zhí)行；
工業(yè)用地的土地使用權取得后兩年內抵押金額不得超過成交價款；
競得人需在鄧州市注冊新公司進行開發(fā)建設；
宗地上所修建的施工圍擋費用由競得方于合同簽訂前據實結算；
施工按照河南省住建廳等**部門印發(fā)的《關于進一步加快推進裝配式建筑發(fā)展的通知》相關規(guī)定執(zhí)行；
宗地面積以紅線圖面積為準；
成交總價款包括土地儲備成本和代收稅費，不包括契稅。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分登錄河南省土地使用權網上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為
****年**月**日 **時**分（地塊編號：ＤＴ〔****〕3號）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：ＤＴ〔****〕4號）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：ＤＴ〔****〕5號）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：ＤＴ〔****〕2號）。
****年**月**日 **時**分（地塊編號：ＤＴ〔****〕7號）。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網址
拍賣報價時間為：
ＤＴ〔****〕3號地塊： ****年**月**日 **時**分**秒。
ＤＴ〔****〕4號地塊： ****年**月**日 **時**分**秒。
ＤＴ〔****〕5號地塊： ****年**月**日 **時**分**秒。
ＤＴ〔****〕2號地塊： ****年**月**日 **時**分**秒。
ＤＴ〔****〕7號地塊： ****年**月**日 **時**分**秒。
拍賣網址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上拍賣開始后，方可參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win**；瀏覽器請使用IE**以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到交易系統(tǒng)“服務指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。
特此公告
聯系電話：**********8
聯系人：劉龍
鄧州市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
