定自然安告字〔****〕**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定西市人民政府批準(zhǔn)，定西市自然資源局以公開(kāi)方式出讓AD****-**-1號(hào)、AD****-**-2號(hào)2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體工作委托甘肅立興拍賣有限責(zé)任公司實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地的基本情況
| 宗地 編號(hào) | 土地 位置 | 供地條件 | 土地使用權(quán)面積 | 土地 用途 | 出讓年限 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | “標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo) | 競(jìng)買保證金
| 保證金繳納子賬號(hào) | 起始價(jià) | 競(jìng)價(jià)幅度 | 土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ||
| 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | 畝均稅收（萬(wàn)元） | 土地產(chǎn)出（萬(wàn)元/畝） | ||||||||||||||
| AD****-**-1號(hào) | 位于定西市安定區(qū)巉口鎮(zhèn)康家莊村、北川村，具體四至為：東至規(guī)劃經(jīng)四路、南至緯八路、西至經(jīng)一路、北至加油站和規(guī)劃綠地。 | 現(xiàn)狀條件出讓，建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書(shū)》(定自然規(guī)建條[****]5號(hào))文件執(zhí)行。 | ****4.6平方米（約合**3.**畝） | 工業(yè)用地 | **年 | ≥1.0（不含地下部分的建筑面積) | ≥**% | ≤**% | ≥**0 | ≥8 | **0 | ****萬(wàn)元 | ********************2 | ****萬(wàn)元 | 8萬(wàn)元 | ******5BB**** |
| AD****-**-2號(hào) | 位于定西市安定區(qū)巉口鎮(zhèn)康家莊村、北川村，具體四至為：東至X**7縣道、南至空地、西至規(guī)劃經(jīng)四路、北至規(guī)劃綠地。 | 現(xiàn)狀條件出讓，建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書(shū)》(定自然規(guī)建條[****]6號(hào))文件執(zhí)行。 | ****3平方米（約合**.**畝） | 工業(yè)用地 | **年 | ≥1.0（不含地下部分的建筑面積) | ≥**% | ≤**% | ≥**0 | ≥8 | **0 | **3萬(wàn)元 | ********************3 | **3萬(wàn)元 | 5萬(wàn)元 | ******5BA**** |
| 注：1、具體以規(guī)劃指標(biāo)條件為準(zhǔn)。 2、宗地公開(kāi)出讓競(jìng)買相關(guān)要求及需明確的事項(xiàng)，詳見(jiàn)出讓文件，以出讓文件為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||
二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。有拖欠土地出讓金、未按期開(kāi)竣工等不良誠(chéng)信記錄的企業(yè)、組織和個(gè)人均不得參加競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、報(bào)名方式
1、采用網(wǎng)上報(bào)名方式。
2、有意競(jìng)買者請(qǐng)?jiān)诙ㄎ魇泄操Y源交易中心電子交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”）進(jìn)行注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書(shū)，報(bào)名完成后，請(qǐng)競(jìng)買人隨時(shí)關(guān)注電子交易平臺(tái)關(guān)于本項(xiàng)目相關(guān)變更，否則，由變更引起的相關(guān)責(zé)任自負(fù)。
3、報(bào)名具體操作步驟請(qǐng)?jiān)诙ㄎ魇泄操Y源交易網(wǎng)下載中心下載定西市公共資源交易中心數(shù)字化交易平臺(tái)土地交易操作手冊(cè)。
五、報(bào)名、出讓文件獲取及保證金繳納時(shí)間
1、以拍賣方式出讓的：****年7月**日至****年7月**日**:**。
2、以掛牌方式出讓的：****年7月**日至****年8月**日**:**。
3、獲取網(wǎng)站：定西市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)。
4、獲取方法：網(wǎng)上免費(fèi)獲取。
六、出讓方式
1、通過(guò)資格審查的競(jìng)買人達(dá)到三家（含三家）以上的，采用拍賣方式出讓；通過(guò)資格審查的競(jìng)買人未達(dá)到三家的，采用掛牌方式出讓。
2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓通過(guò)電子交易平臺(tái)網(wǎng)上交易。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間
以拍賣方式競(jìng)價(jià)時(shí)間為：****年8月1日**:**至****年8月1日**:**。
以掛牌方式競(jìng)價(jià)時(shí)間為：****年8月1日**:**至****年8月**日**:**。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地均以“標(biāo)準(zhǔn)地”公開(kāi)出讓，競(jìng)得人須嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤總用地面積的7%，且建筑面積≤總建筑面積的**%，工業(yè)生產(chǎn)必須的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施建筑面積≤總建筑面積的**%（可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算）。執(zhí)行環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣中S0 2 、NO 2 、CO、TSP、PM 1 0 、PM 2.5 等因子執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)中IV類標(biāo)準(zhǔn)。地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T****8-****)中III類標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)2類、3類、4類標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)用地執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(試行)(GB****0-****)中第二類用地標(biāo)準(zhǔn)要求。
3、公開(kāi)出讓成交后，競(jìng)得人須按規(guī)定程序及時(shí)間要求，簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，與定西市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
4、本公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《出讓文件》載明的為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：定西市自然資源局
聯(lián) 系 人：嚴(yán)愛(ài)娟 張永軍
聯(lián)系電話：****-******9 ****-******6
拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅立興拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：楊飛雄
聯(lián)系電話：**********9
十、保證金繳納賬戶及須知
賬戶名稱：定西市公共資源交易中心
開(kāi) 戶 行：蘭州銀行股份有限公司定西分行
行 號(hào)：************
1、競(jìng)買保證金以非現(xiàn)金方式提交，提交時(shí)一個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金子賬號(hào)，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)號(hào)入賬。競(jìng)買保證金繳納賬號(hào)必須與電子交易平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)的賬號(hào)一致。
2、競(jìng)買人繳納保證金的單位名稱及公司賬號(hào)、自然人必須與競(jìng)買人報(bào)名時(shí)提交的名稱一致，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)及他人名義繳納。
3、競(jìng)買人在交納競(jìng)買保證金時(shí)，需嚴(yán)格按照出讓公告中提供的賬戶及時(shí)足額繳納，繳納成功后，競(jìng)買人點(diǎn)擊保證金查詢，查看保證金繳納情況，符合條件后，方可參加本次出讓活動(dòng)。
定西市自然資源局
甘肅立興拍賣有限責(zé)任公司
****年7月**日
