定自然安告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定西市人民政府批準(zhǔn)，定西市自然資源局以公開方式出讓AD****-**-1號、AD****-**-2號2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體工作委托甘肅立興拍賣有限責(zé)任公司實施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況
| 宗地 編號 | 土地 位置 | 供地條件 | 土地使用權(quán)面積 | 土地 用途 | 出讓年限 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | “標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo) | 競買保證金
| 保證金繳納子賬號 | 起始價 | 競價幅度 | 土地估價報告?zhèn)浒柑? | ||
| 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元） | 土地產(chǎn)出（萬元/畝） | ||||||||||||||
| AD****-**-1號 | 位于定西市安定區(qū)巉口鎮(zhèn)康家莊村、北川村，具體四至為：東至規(guī)劃經(jīng)四路、南至緯八路、西至經(jīng)一路、北至加油站和規(guī)劃綠地。 | 現(xiàn)狀條件出讓，建設(shè)過程中嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》(定自然規(guī)建條[****]5號)文件執(zhí)行。 | ****4.6平方米（約合**3.**畝） | 工業(yè)用地 | **年 | ≥1.0（不含地下部分的建筑面積) | ≥**% | ≤**% | ≥**0 | ≥8 | **0 | ****萬元 | ********************2 | ****萬元 | 8萬元 | ******5BB**** |
| AD****-**-2號 | 位于定西市安定區(qū)巉口鎮(zhèn)康家莊村、北川村，具體四至為：東至X**7縣道、南至空地、西至規(guī)劃經(jīng)四路、北至規(guī)劃綠地。 | 現(xiàn)狀條件出讓，建設(shè)過程中嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》(定自然規(guī)建條[****]6號)文件執(zhí)行。 | ****3平方米（約合**.**畝） | 工業(yè)用地 | **年 | ≥1.0（不含地下部分的建筑面積) | ≥**% | ≤**% | ≥**0 | ≥8 | **0 | **3萬元 | ********************3 | **3萬元 | 5萬元 | ******5BA**** |
| 注：1、具體以規(guī)劃指標(biāo)條件為準(zhǔn)。 2、宗地公開出讓競買相關(guān)要求及需明確的事項，詳見出讓文件，以出讓文件為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||
二、競買申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。有拖欠土地出讓金、未按期開竣工等不良誠信記錄的企業(yè)、組織和個人均不得參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
四、報名方式
1、采用網(wǎng)上報名方式。
2、有意競買者請在定西市公共資源交易中心電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”）進(jìn)行注冊，并辦理CA數(shù)字證書，報名完成后，請競買人隨時關(guān)注電子交易平臺關(guān)于本項目相關(guān)變更，否則，由變更引起的相關(guān)責(zé)任自負(fù)。
3、報名具體操作步驟請在定西市公共資源交易網(wǎng)下載中心下載定西市公共資源交易中心數(shù)字化交易平臺土地交易操作手冊。
五、報名、出讓文件獲取及保證金繳納時間
1、以拍賣方式出讓的：****年7月**日至****年7月**日**:**。
2、以掛牌方式出讓的：****年7月**日至****年8月**日**:**。
3、獲取網(wǎng)站：定西市公共資源交易中心電子交易平臺。
4、獲取方法：網(wǎng)上免費(fèi)獲取。
六、出讓方式
1、通過資格審查的競買人達(dá)到三家（含三家）以上的，采用拍賣方式出讓；通過資格審查的競買人未達(dá)到三家的，采用掛牌方式出讓。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓通過電子交易平臺網(wǎng)上交易。
七、競價時間
以拍賣方式競價時間為：****年8月1日**:**至****年8月1日**:**。
以掛牌方式競價時間為：****年8月1日**:**至****年8月**日**:**。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地均以“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓，競得人須嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤總用地面積的7%，且建筑面積≤總建筑面積的**%，工業(yè)生產(chǎn)必須的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中試設(shè)施建筑面積≤總建筑面積的**%（可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計算）。執(zhí)行環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣中S0 2 、NO 2 、CO、TSP、PM 1 0 、PM 2.5 等因子執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)二級標(biāo)準(zhǔn)。地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)中IV類標(biāo)準(zhǔn)。地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T****8-****)中III類標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)2類、3類、4類標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)用地執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》(試行)(GB****0-****)中第二類用地標(biāo)準(zhǔn)要求。
3、公開出讓成交后，競得人須按規(guī)定程序及時間要求，簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，與定西市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
4、本公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《出讓文件》載明的為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：定西市自然資源局
聯(lián) 系 人：嚴(yán)愛娟 張永軍
聯(lián)系電話：****-******9 ****-******6
拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅立興拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：楊飛雄
聯(lián)系電話：**********9
十、保證金繳納賬戶及須知
賬戶名稱：定西市公共資源交易中心
開 戶 行：蘭州銀行股份有限公司定西分行
行 號：************
1、競買保證金以非現(xiàn)金方式提交，提交時一個標(biāo)的對應(yīng)一個保證金子賬號，請競買人對號入賬。競買保證金繳納賬號必須與電子交易平臺注冊時填寫的賬號一致。
2、競買人繳納保證金的單位名稱及公司賬號、自然人必須與競買人報名時提交的名稱一致，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)及他人名義繳納。
3、競買人在交納競買保證金時，需嚴(yán)格按照出讓公告中提供的賬戶及時足額繳納，繳納成功后，競買人點擊保證金查詢，查看保證金繳納情況，符合條件后，方可參加本次出讓活動。
定西市自然資源局
甘肅立興拍賣有限責(zé)任公司
****年7月**日
