| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 有關(guān)事項說明：一、本次競價的標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)，面積的多少不影響本次競拍的成交價款，也不存在多退少補(bǔ)的問題。二、買受人在競得該標(biāo)的后，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租他人。三、競買結(jié)果公示期滿后，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人在三天內(nèi)付清第一年度租金和年租金總額**%的租賃保證金，租金和租賃保證金匯入委托書人指定帳戶：玉環(huán)市家具園區(qū)有限公司，開戶銀行：浙江玉環(huán)農(nóng)村商業(yè)銀行楚門支行，賬號：**************8，并與委托人簽訂《房屋租賃協(xié)議書》。買受人如反悔違約，不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《房屋租賃協(xié)議書》或未按約定期限支付成交款的，買受人無權(quán)要求返還競買保證金，并承擔(dān)支付拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行拍賣的價格低于原拍賣價格的差額。四、競拍標(biāo)的物租金起算時間以租賃合同上的時間為準(zhǔn)，不受買受人任何證照是否取得行政許可的影響。租賃期限五年，五年租金不變。房租按季度收?。ㄏ雀犊詈笫褂茫犊顣r間于前一季度使用期限屆滿的前七天支付。五、標(biāo)的物的交付時間以《房屋租賃協(xié)議書》上的交付時間為準(zhǔn).若原承租人無理不予搬遷，委托人即需要通過法律程序強(qiáng)制搬遷的，標(biāo)的物交付時間不受上述時間限制，因訴訟及執(zhí)行所延誤的時間，不屬于委托人和拍賣人違約且不承擔(dān)責(zé)任，租賃合同期順延自房屋交付之日開始計算。甲方遲延交付房屋兩個月以上的，乙方可選擇解除合同也可選擇繼續(xù)履行合同，如乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自遲延交付房屋兩個月后起計算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的違約金，違約金最高限額為本合同年租金總額的**%，甲方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任；如乙方選擇解除合同的，甲方按照本合同年租金總額的**%向乙方支付違約金，并退還已向乙方收取的款項。 |
