| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一．本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)標(biāo)的無查封、無訴訟、未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)。資產(chǎn)標(biāo)的已出租，出租方有優(yōu)先購買權(quán)。二．本次資產(chǎn)處置，若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交金額。三．意向受讓方在報名前需到標(biāo)的現(xiàn)場進行實地踏勘，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗收、涉訴情況、權(quán)利限制、占用情況、標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、物業(yè)管理費用收取、優(yōu)先購買權(quán)以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，也不得為此由拒不按時支付交易價款和進行資產(chǎn)交接。四．意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相關(guān)房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。五．本次交易完成后，涉及權(quán)證辦理過戶中的稅、費、由轉(zhuǎn)、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。交易過程中涉及向西南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)、受讓方按規(guī)定各自承擔(dān)。六．轉(zhuǎn)、受讓方應(yīng)當(dāng)共同配合，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效、受讓方付清全部交易價款、以及獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓房屋坐落門牌號、面積、土地性質(zhì)等以有權(quán)部門登記手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓房屋坐落門牌號、面積、土地性質(zhì)等以有權(quán)部門登記、測繪為準(zhǔn)，如與有權(quán)部門測繪數(shù)據(jù)有出入的，盈虧均由受讓方自行承擔(dān)，多不退、少不補；受讓方須自行查實并全部承擔(dān)房屋所欠相關(guān)費用（包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)的水、電、氣、物管費、拖欠大修基金維護費等）。七．本次交易完成后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方開具標(biāo)的處置價款（含稅價）的增值稅發(fā)票。八．本次標(biāo)的查看的聯(lián)系人：李南，聯(lián)系電話：**********8九．其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》。十．西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認已收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、應(yīng)結(jié)算的交易價款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費用后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十一、該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期**0秒，加價幅度為****0元/次，最高不超過**倍。 |
