| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 滿洲里市東興花園小區(qū)**號樓2單元**2室及滿洲里市東興花園小區(qū)**號樓7號樓車庫 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 西安北方華山機電有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | 呼倫貝爾市 |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的的情況下，須在掛牌截止日**：**點前提出受讓申請并將人民幣6萬元保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。 2、信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 3、本項目掛牌公告期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方在提交受讓申請并繳納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對轉讓標的的現(xiàn)場踏勘和盡職調查，已對轉讓標的現(xiàn)狀完全認可及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質量、完整性、使用性能方面瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或部分放棄受讓或是退還產(chǎn)權交易標的等情形，否則視為違約，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，轉讓方有權按照本項目交易條件的有關約定扣除其繳納的交易保證金，并擇期將標的資產(chǎn)再次掛牌。 4、意向受讓方應當自行對照并充分了解國家及地方政府關于房地產(chǎn)限購限售的有關法律、法規(guī)等相關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上，自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 5、意向受讓方在被確認為受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，且自《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)，將保證金以外的剩余轉讓價款和受讓方交易服務費一次性匯入北交所的指定結算賬戶并同意北京產(chǎn)權交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將已支付的交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 6、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。未有規(guī)定或約定而可能產(chǎn)生的費用均由受讓方承擔。 7、本次轉讓為按現(xiàn)狀交接，轉讓方不負責清場、翻修、加固等任何后續(xù)工作。意向受讓方須承諾并同意按照標的物現(xiàn)狀接收標的資產(chǎn)，辦理權證變更手續(xù)并且完成標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 8、標的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔。 9、受讓方應在轉讓方收到全部轉讓價款后，在接到轉讓方的通知之日起**個工作日內(nèi)，負責辦理完成標的房產(chǎn)權屬過戶變更登記手續(xù)，轉讓方給予必要的配合。如因受讓方自身原因影響，不能按期完成標的房產(chǎn)權屬過戶變更登記的，一切后果由受讓方自行承擔并解決。若受讓方逾期未能辦理完成房產(chǎn)權屬變更登記的，轉讓方將按照購房總價的每日萬分之五收取違約金；若逾期超過**天，則視作受讓方根本違約，轉讓方有權解除合同及扣除全部保證金，并另行公開處置標的資產(chǎn)。 **、在交易的過程中，如遇到國家、地方政府及相關主管部門政策調整變化等客觀因素影響，導致無法完成產(chǎn)權交易、產(chǎn)權變更手續(xù)的，受讓方需協(xié)助轉讓方與相關部門協(xié)調解決；協(xié)調解決不成的，轉讓方可與受讓方解除相關合同并退回受讓方支付的全部交易價款，交易相關方互不承擔任何違約責任。 **、受讓方需承諾自轉受雙方完成標的產(chǎn)權變更登記之日起，標的資產(chǎn)的保管、維護、修繕及安全的責任、相關費用承擔均由受讓方自行負責。 **、本項目成交后，受讓方需按成交金額的1%向交易所支付交易服務費。 |
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