本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)電信股份有限公司江蘇分公司****年物業(yè)服務(wù)集中采購(gòu)項(xiàng)目，（招標(biāo)編號(hào)：SJY-********-**0），招標(biāo)人為中國(guó)電信股份有限公司江蘇分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1. 招標(biāo)范圍

1.1招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目，不劃分標(biāo)包。

本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括：南京市中央路**0號(hào)、漢中路**8號(hào)、江東中路**號(hào)、察哈爾路**號(hào)、大校場(chǎng)路**號(hào)五個(gè)地方所有項(xiàng)目區(qū)域的保安，保潔，綠化，餐飲，會(huì)務(wù)，機(jī)電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，消防系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)、智能化、綜合布線等系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等巡視、監(jiān)督管理與考核服務(wù)，其它零星維修，公共秩序及車輛管理等。

本次集中招標(biāo)合同有效期為：自框架協(xié)議簽訂之日起2年或框架金額使用完畢。

1.2本次招標(biāo)的采購(gòu)內(nèi)容、服務(wù)地點(diǎn)、面積、預(yù)估采購(gòu)含稅金額、質(zhì)量要求等具體如下：

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項(xiàng)目中標(biāo)人數(shù)量為1個(gè)，中標(biāo)份額**0%。

1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為****萬(wàn)元人民幣/年（含稅），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1 投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1 投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。提供投標(biāo)人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)掃描件。

2.1.2 投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。符合本項(xiàng)要求，在投標(biāo)文件中填寫(xiě)完整的《投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》。

2.1.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.1.4 投標(biāo)人指定的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有8年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，大專及以上文化程度，擬投入各服務(wù)地點(diǎn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得重復(fù)。提供簡(jiǎn)歷（服務(wù)經(jīng)驗(yàn)以提供的簡(jiǎn)歷服務(wù)年限為準(zhǔn)）、勞動(dòng)合同掃描件、學(xué)歷證書(shū)掃描件、自****年3月（含）以來(lái)連續(xù)3個(gè)月社保繳納證明等相關(guān)資料。

2.1.5 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：

自****年7月1日-本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布前一日止，投標(biāo)人提供辦公樓物業(yè)服務(wù)類業(yè)績(jī)不少于****萬(wàn)元（含）人民幣。

如提供單項(xiàng)合同的，須提供該類合同文本關(guān)鍵頁(yè)掃描件（包含但不限于合同金額頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)、合同簽章頁(yè)等內(nèi)容）及發(fā)票掃描件作為證明材料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；如提供該類框架合同的，則必須提供該類框架合同文本關(guān)鍵頁(yè)掃描件（包含但不限于合同金額頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)、合同簽章頁(yè)等內(nèi)容）、發(fā)票掃描件作為證明材料，時(shí)間以發(fā)票為準(zhǔn)。金額均以發(fā)票累計(jì)金額為準(zhǔn)（單項(xiàng)合同發(fā)票，訂單發(fā)票或訂單匯總單發(fā)票），證明材料不全的，不予認(rèn)可。

2.2 投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1） 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2） 被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3） 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前**個(gè)月）被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6） 在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前**個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7） 在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時(shí)間前**個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8） 被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（**） 為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（**） 為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（**） 為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（**） 與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（**） 與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（**） 被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（**） 其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；

（**） 法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間: ****年7月**日**時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）” 后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“7投標(biāo)人注冊(cè)”。

4.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：獲取本集中招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。

5. 投標(biāo)文件的遞交

4.

5.

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：****年8月1日**時(shí)**分。

5.2 電子投標(biāo)文件的遞交：登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行集中招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。

5.3 本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加(請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)后**分鐘內(nèi)完成電子簽章，如因投標(biāo)人原因未能按時(shí)完成電子簽章的視為投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程無(wú)異議且確認(rèn)報(bào)價(jià)無(wú)誤)。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：本項(xiàng)目不涉及。

6.2 檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：本項(xiàng)目不涉及。

7. 投標(biāo)人注冊(cè)

7.1中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)

未注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人，須通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首頁(yè)“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目集中招標(biāo)文件。

7.2 CA證書(shū)辦理

參與電子采購(gòu)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書(shū)進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書(shū)在使用時(shí)有效。CA證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：**0-******** /**0-********

服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）

ctsc@chinatelecom.cn（CA證書(shū)辦理技術(shù)支撐）

7.

8. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國(guó)電信股份有限公司江蘇分公司

地 址：南京市中央路**0號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

地 址：南京市楠溪江東街**號(hào)

郵 編：******

聯(lián) 系 人：郎夢(mèng)婷、魏童潔、王高明、李謙

電 話： **********5、**********4

電子郵件：langmengting****_xm@cicdi.cn

開(kāi)戶銀行：招商銀行南京分行城北支行

賬 號(hào)：**********************6

9.2異議接收方式

登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：**********2

****年7月**日