中信銀行合肥金融后臺服務中心（合肥園區(qū)）物業(yè)服務采購項目招標公告

（電子招標投標）

1.招標條件

1.1項目名稱： 中信銀行合肥金融后臺服務中心（合肥園區(qū)）物業(yè)服務采購項目

1.2招標人： 中信銀行股份有限公司

1. 3 資金來源： 自籌資金，已落實。

1. 4 項目出資比例： **0%

1.5 《服務采購框架合同》由中信銀行股份有限公司簽署，中信銀行股份有限公司合肥分行受中信銀行股份有限公司委托開展招標工作。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱： 中信銀行合肥金融后臺服務中心（合肥園區(qū)）物業(yè)服務采購項目

2.2招標項目 編號： GN****-**-****

2.3標段劃分： 1 個標段

2. 4 招標范圍： 中信銀行合肥金融后臺服務中心（合肥園區(qū)） 物業(yè) 服務內(nèi)容主要包括保潔開荒，整體建筑及附屬設施的基礎維護 （ 不含7號樓 ） ，各類設施設備運維、保養(yǎng) 、 年檢 服務，園區(qū)室內(nèi)室外衛(wèi)生保潔服務，垃圾清運，各樓棟前臺接待與會議服務，宿舍客房服務及布草清潔 （ 暫定**間 ） 、園區(qū)綠植租賃、紅線內(nèi)外園林綠化養(yǎng)護、保潔耗材和小型維修耗材以及業(yè)主要求的其他服務等。具體詳見招標文件。

2. 5 服務地點： 合肥市， 招標人指定地點

2. 6 服務期：自合同簽訂之日起 1 年

2. 7 項目類別： 服務

3.投標人資格要求

3.1 資質(zhì)要求：具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2業(yè)績要求：自****年1月1日以來在管或已完成（以合同簽訂時間為準），投標人具備2個總建筑面積不少于8萬㎡且合同金額不少于****萬元/年的辦公物業(yè)服務業(yè)績。

注：辦公物業(yè)服務業(yè)績指為寫字樓、辦公園區(qū)、政府和企事業(yè)單位物業(yè)（含學校和醫(yī)院）等提供綜合物業(yè)服務，住宅、商場和工業(yè)園區(qū)業(yè)績除外。提供可反映評審要素的業(yè)績合同掃描件，若合同中無法完全體現(xiàn)上述評審因素，可出具合同接受服務方蓋章的證明材料。

3.3項目經(jīng)理要求：項目經(jīng)理須具有5年以上工作經(jīng)驗，且具備2個總建筑面積不少于8萬㎡且合同金額不少于****萬元/年的辦公物業(yè)服務業(yè)績，且在該業(yè)績中擔任項目經(jīng)理（或項目經(jīng)理）崗位。

注：投標人提供的項目經(jīng)理業(yè)績證明材料應反映出本招標項目的項目經(jīng)理在此業(yè)績中擔任過項目經(jīng)理或項目負責人的崗位；項目經(jīng)理工作經(jīng)驗需提供能夠反映時間年限的證明材料（包括但不限于勞務合同或者業(yè)績合同等證明材料）；項目經(jīng)理業(yè)績與投標人業(yè)績可以重復，提供投標人所屬社保機構出具的項目經(jīng)理開標之日前一年內(nèi)連續(xù)六個月的社保繳費證明，項目經(jīng)理的社保繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構。

3.4 信譽 要求： （1）在投標截止時間前，投標人（不含其不具有獨立法人資格的分支機構）存在下列有效情形之一的，其投標無效：

① 處于被標記為失信懲戒對象狀態(tài)（以信用中國（ www.creditchina.gov.cn ）查詢的公開信息為準）；

② 處于被列入嚴重違法失信名單（黑名單）狀態(tài)（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ www.gsxt.gov.cn ）查詢的公開信息為準）；

③處于被禁止參加政府采購活動的行政處罰期內(nèi)（以中國政府采購網(wǎng)公開信息為準）。

（2）參加此采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄指因違法經(jīng)營受到責令停產(chǎn)停業(yè)、較大數(shù)額（指**0萬元及以上）罰款等行政（含環(huán)保）處罰（投標函中承諾即可）

（3）未處于被招標人列入供應商禁用或退出名單狀態(tài)（以投標人收到招標人正式通知為準）

（4）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（投標函中承諾即可）；

（5）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力（投標函中承諾即可）；

（6）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（投標函中承諾即可）；

（ 7） 在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理無行賄犯罪行為的 （投標函中承諾即可）。

3 .5 存在以下任意一種情形的不同單位不得同時參加本項目投標：

（1）單位負責人（指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權的主要負責人）為同一人；

（2）不具有出資持股關系的投標人之間存在管理與被管理關系（如上下級關系的事業(yè)單位和團體組織等）的；

（3）同一投標人及其單位負責人、董事、監(jiān)事、高級管理人員直接對另一投標人的持股比例合計超過**%的；

（4）投標人的直接持股超過**%的自然人股東，擔任其他投標人的單位負責人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的；

（5）不同投標人（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股（指國有資本持股比例超過**%的）公司）被同一第三方公司（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股公司、證券登記結算公司）及其單位負責人、董事、監(jiān)事、高級管理人員直接持股比例合計數(shù)值均超過**%的。

3. 6 本次招標不接受 聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：** 2 5 年 7 月 1 0 日至**2 5 年 7 月 1 8 日1 7 : 0 0。

4.2獲取方式：潛在投標人請于招標文件獲取時間內(nèi)使用登錄“中信金控采購共享平臺”（https://ebid.cfhc.citic）（以下簡稱“采購平臺”）注冊并報名（已注冊過的無需重復注冊，建議使用谷歌瀏覽器登錄)。報名時須在中信金控采購共享平臺上傳以下資料：①營業(yè)執(zhí)照復印件；②“投標人資格要求”相關的承諾函（格式詳見招標公告附件）；③法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件（格式詳見招標公告附件）。報名資料上傳方式：采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→采購項目→我的項目→報名。注冊和報名相關操作手冊及常見問題請查看采購平臺中的《幫助中心》。若潛在投標人未按規(guī)定上傳上述有效證件和材料，招標代理機構有權拒絕向其出售招標文件。報名審核通過后，請投標人及時購買招標文件，招標文件費用采用線上掃碼支付形式，付款二維碼詳見招標公告附件。

成功報名并支付招標文件費用后及時在采購平臺上傳招標文件購買憑證。上傳購買憑證方式：登錄采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→我的項目→購買文件。上傳支付憑證后請及時聯(lián)系招標代理機構負責人，未及時聯(lián)系招標代理機構造成招標文件延遲發(fā)放的，由投標人自行負責。

下載招標文件方式：登錄采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→采購項目→我的項目→文件下載。如采購平臺中未顯示【文件下載】按鈕，請及時聯(lián)系招標代理機構。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為**2 5 年 7 月 2 1 日 1 4 時 3 0 分，投標人應在截止時間前通過采購平臺遞交電子投標文件。

5.1 遞交方式：登錄采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→采購項目→我的項目→項目工作臺→遞交投標文件。本項目為電子招標投標項目，投標人應在提交投標文件截止時間前通過“采購平臺”使用CFCA電子印章提交電子投標文件，逾期上傳的或者未上傳的電子投標文件，“采購平臺”將予以拒收，所產(chǎn)生一切后果平臺概不負責。

5.2 CFCA電子印章申請：參與本項目的投標人務必在提交投標文件截止時間之前辦理并拿到CFCA電子印章（一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CFCA電子印章進行電子投標文件加密、電子投標文件遞交和開標后的電子投標文件解密操作。投標人可在“采購平臺”門戶（https://ebid.cfhc.citic）中的《幫助中心》→《操作手冊》→《供應商CFCA申請操作手冊》處下載“CFCA申請操作手冊”和“CFCA驅動”，并根據(jù)操作手冊提示進行CFCA電子印章辦理和驅動安裝。

5.3 電子投標文件編制：獲取招標文件后，投標人請到“采購平臺”門戶（https://ebid.cfhc.citic）中的《幫助中心》→《工具下載》頁面中下載“投標客戶端”軟件安裝包和操作手冊，并根據(jù)操作手冊的提示使用投標客戶端及CFCA電子印章生成加密的電子版投標文件。

5.4 CFCA電子印章綁定：在“采購平臺”提交電子投標文件時需先綁定CFCA電子印章，CFCA綁定方式：登錄采購平臺→電子招采系統(tǒng)→系統(tǒng)管理→證書管理→CA綁定。

6.開標時間及地點

6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間。

6.2 開標地點：本項目采用不見面開標，投標人應在截止時間前通過采購平臺遞交電子投標文件。投標截止時間后，本項目將在采購平臺開標大廳（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall）進行開標（含投標人對投標文件進行解密和簽字等環(huán)節(jié)）。

7.發(fā)布公告的媒介

7.1 中信金控采購共享平臺（https://ebid.cfhc.citic）（采購平臺）為本項目投標、開標、評標、查看中標通知書等電子招投標相關事宜平臺。投標人辦理并獲取CFCA電子印章、下載招標文件、對投標文件上傳、加密、解密和CFCA簽名操作，以及參加項目開標會議應登錄采購平臺進行操作。潛在投標人可在采購平臺中的“幫助中心”處下載操作手冊及常見問題，并根據(jù)“操作手冊”提示進行CFCA電子印章辦理、確認參加回執(zhí)、招標文件下載、投標客戶端操作（編制投標文件使用）、投標文件上傳、開標等相關操作；可在系統(tǒng)首頁“常用文件”處下載pageoffice和小魚視頻軟件。（供應商服務熱線：**0-********。工作時間：工作日8:**-**:**、**:**-**:**）

7.2 本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺、中信金控采購共享平臺（https://ebid.cfhc.citic）、優(yōu)質(zhì)采云采購平臺上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站或媒體轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告而導致潛在投標人誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構概不負責。

8.聯(lián)系方式

8.1 招標人

招標人： 中信銀行股份有限公司

聯(lián)系人： 蘇經(jīng)理

電話： ****-****8 **6

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

聯(lián)系人：周 鋼 、 卜逸凡

電話： ****-********、 **********9 、 **********0

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：中信金控采購共享平臺

電子交易系統(tǒng)電話：**0-********

**2 5 年 7 月 1 0 日