新平彝族傣族自治縣自然資源局、新平彝族傣族自治縣政府采購和出讓中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告

新自然資告字〔****〕7號

經新平彝族傣族自治縣人民政府批準，新平彝族傣族自治縣自然資源局、新平彝族傣族自治縣政府采購和出讓中心決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外）均可參加報名競買，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：

1.土地競買人報名前須先與鳳凰社區(qū)居民委員會第六居民小組簽訂XTC(****)**號地塊項目商鋪安置協議，并憑新平縣桂山街道辦事處出具的其符合參與該地塊出讓競買資格的證明文件報名參與競買。

2.競買申請人必須是具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)。只可單獨競買，不得聯合競買。競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同一宗地。

3.競買人提交競買申請時須一并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。

4.同一名競買人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網上提交書面申請報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

5.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。

6.被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單、在信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）、國家企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）、國家稅務總局云南省稅務局官網（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺有失信記錄或在懲戒期限內的，禁止參與競買。

三、本次國有建設用地使用權拍賣活動在云南省公共資源交易信息網，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統網上進行。限時競價為每次**分鐘，通過網上競價確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件?！?

1.凡有意參加競買者，請于 ****年7月**日**:** 時至 ****年7月**日**:**時（北京時間，下同）登錄云南省公共資源交易信息網（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統 ”。使用企業(yè)數字證書（CA）在公共資源交易系統中免費下載出讓文件（包括拍賣出讓公告、須知及其他相關事宜），以谷歌、極速**0瀏覽器為主（建議電腦顯示器分辨率設置****×****以上，使用最新谷歌瀏覽器**0.0.****.**7正式版本）。

2.凡有意參加競買者，請于 ****年7月**日 **:**時至 ****年7月**日**:**時持企業(yè)數字證書（CA）登錄云南省公共資源交易信息網，選擇地區(qū)：玉溪市，進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統”（網址： https://ggzy.yn.gov.cn）進行網上報名。

（1）競買人如沒有CA數字證書，須在云南省公共資源交易信息網，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過云南CA數字證書，只需進入云南省公共資源交易信息網，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數字證書。

★注：昆明市辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內其他地區(qū)辦理的云南CA數字證書全省通用。

（2）辦理CA數字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號玉溪市公共資源交易中心6樓（保安大廈后門前行約**0米）。

玉溪咨詢、辦理CA數字證書窗口服務熱線（辦公移動座機）：**********0。

3.凡有意參加競買者，轉賬或電匯的競買保證金應在 ****年7月**日 **:** 時前到達出讓文件中規(guī)定的保證金專用賬戶并由新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心在云南省公共資源交易信息網，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統進行確認（周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，請競買人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔），逾期不受理。

保證金交納方式：線下交納（競買人為企業(yè)的，從其基本賬戶轉賬或電匯，匯入保證金時需要注明地塊宗地編號）。競買人憑轉賬或電匯票據到新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心換取競買保證金正式收據（工作日）。

資格審查：

1.在系統報名時，請競買人在附件處上傳資格所需審核材料。新平彝族傣族自治縣政府采購和出讓中心將在****年7月**日**:**時前，對提交報名申請的競買人進行資格審查。資格審查通過后，競買人方可參與競買活動（注：請競買人須提前報名，保證審核人員有足夠時間審核資料）。

2.競買人在參與土地交易活動時使用虛假資質或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時，一經查實，不予退還保證金，相關行為要進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

五、本次國有建設用地使用權拍賣活動在云南省公共資源交易信息網，選擇地區(qū)：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統網上進行。

六、信息發(fā)布媒體：

1.中國土地市場網（www.landchina.com）；

2.云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn）；

3.新平縣政府信息公開網（ http://www.xinping.gov.cn ）。

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

七、其他需要公告的事項：

（一）該宗地屬鳳凰社區(qū)居民委員會第六居民小組的預留安置用地，經鳳凰居民委員會及其第六居民小組召開相關會議并與各方充分協商，同意將該地塊交由玉溪市新平彝族傣族自治縣人民政府在土地有形市場公開出讓。

（二）土地競得人自簽訂協議之日起無償安置給鳳凰社區(qū)居民委員會第六居民小組靠百信超市停車場（崇文路北側、西園南路東側）一棟一樓全部商鋪，安置的建筑物交付標準為竣工驗收后的層高不低于4.2米毛坯商鋪（含卷簾門、隔墻），辦理產權登記應繳納的一切稅費由鳳凰社區(qū)居民委員會第六居民小組承擔；該地塊政府收購前預留用地發(fā)展收購款屬鳳凰社區(qū)第六居民小組所有。

（三）土地競買人競得該宗土地后須完成地塊周邊市政規(guī)劃道路的建設后再無償移交給新平縣住房和城鄉(xiāng)建設局。

（四）競得人已交納的競買保證金不足成交價款的**%的，應當自成交確認書簽訂之日起**日內，到新平縣稅務局第一分局（政務中心二樓）補足不低于成交價款的**%作為履行合同的定金。

（五）土地出讓價款繳納方式：自合同簽訂之日起**日內必須繳清出讓價款的**％（首付款含競買保證金），其余價款一年內繳清（須計算利息）。

不按期繳納出讓價款的，按照《玉溪市人民政府關于印發(fā)玉溪市國有建設用地使用權礦業(yè)權交易管理辦法的通知》（玉政發(fā)〔****〕**號）文件第三十三條的規(guī)定“競得人不按《國有建設用地使用權出讓合同》約定時間支付土地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過六十日，經出讓人催繳后十個工作日內仍不能支付土地使用權出讓價款的，解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失?！?執(zhí)行。

（六）受新平彝族傣族自治縣自然資源局委托，新平彝族傣族自治縣政府采購和出讓中心承辦具體掛牌出讓相關事務。

八、競買保證金交納銀行賬戶：

賬戶名稱：新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國農業(yè)銀行新平彝族傣族自治縣支行

賬號：****************7

九、聯系方式

聯系地址：新平縣振新路2號新平政務中心4樓（城東客運站斜對面）

聯系人： 楊女士 ****-******9

王女士 ****-******5

新平彝族傣族自治縣自然資源局

新平彝族傣族自治縣政府采購和出讓中心

****年7月**日