新平彝族傣族自治縣自然資源局、新平彝族傣族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

新自然資告字〔****〕7號(hào)

經(jīng)新平彝族傣族自治縣人民政府批準(zhǔn)，新平彝族傣族自治縣自然資源局、新平彝族傣族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外）均可參加報(bào)名競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

1.土地競(jìng)買人報(bào)名前須先與鳳凰社區(qū)居民委員會(huì)第六居民小組簽訂XTC(****)**號(hào)地塊項(xiàng)目商鋪安置協(xié)議，并憑新平縣桂山街道辦事處出具的其符合參與該地塊出讓競(jìng)買資格的證明文件報(bào)名參與競(jìng)買。

2.競(jìng)買申請(qǐng)人必須是具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。只可單獨(dú)競(jìng)買，不得聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買人及其下屬控股子公司不得報(bào)名競(jìng)買同一宗地。

3.競(jìng)買人提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)須一并提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

4.同一名競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上提交書(shū)面申請(qǐng)報(bào)名名稱與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）。

5.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。

6.被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單、在信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/）、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）、國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局官網(wǎng)（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺(tái)有失信記錄或在懲戒期限內(nèi)的，禁止參與競(jìng)買。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上進(jìn)行。限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次**分鐘，通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件?！?

1.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于 ****年7月**日**:** 時(shí)至 ****年7月**日**:**時(shí)（北京時(shí)間，下同）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”。使用企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在公共資源交易系統(tǒng)中免費(fèi)下載出讓文件（包括拍賣出讓公告、須知及其他相關(guān)事宜），以谷歌、極速**0瀏覽器為主（建議電腦顯示器分辨率設(shè)置****×****以上，使用最新谷歌瀏覽器**0.0.****.**7正式版本）。

2.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于 ****年7月**日 **:**時(shí)至 ****年7月**日**:**時(shí)持企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

（1）競(jìng)買人如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)，須在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)）以及辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過(guò)云南CA數(shù)字證書(shū)，只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)（黑色鎖）不能對(duì)接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書(shū)全省通用。

（2）辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號(hào)玉溪市公共資源交易中心6樓（保安大廈后門前行約**0米）。

玉溪咨詢、辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口服務(wù)熱線（辦公移動(dòng)座機(jī)）：**********0。

3.凡有意參加競(jìng)買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競(jìng)買保證金應(yīng)在 ****年7月**日 **:** 時(shí)前到達(dá)出讓文件中規(guī)定的保證金專用賬戶并由新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)（周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)），逾期不受理。

保證金交納方式：線下交納（競(jìng)買人為企業(yè)的，從其基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，匯入保證金時(shí)需要注明地塊宗地編號(hào)）。競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心換取競(jìng)買保證金正式收據(jù)（工作日）。

資格審查：

1.在系統(tǒng)報(bào)名時(shí)，請(qǐng)競(jìng)買人在附件處上傳資格所需審核材料。新平彝族傣族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心將在****年7月**日**:**時(shí)前，對(duì)提交報(bào)名申請(qǐng)的競(jìng)買人進(jìn)行資格審查。資格審查通過(guò)后，競(jìng)買人方可參與競(jìng)買活動(dòng)（注：請(qǐng)競(jìng)買人須提前報(bào)名，保證審核人員有足夠時(shí)間審核資料）。

2.競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國(guó)土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上進(jìn)行。

六、信息發(fā)布媒體：

1.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）；

2.云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn）；

3.新平縣政府信息公開(kāi)網(wǎng)（ http://www.xinping.gov.cn ）。

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）該宗地屬鳳凰社區(qū)居民委員會(huì)第六居民小組的預(yù)留安置用地，經(jīng)鳳凰居民委員會(huì)及其第六居民小組召開(kāi)相關(guān)會(huì)議并與各方充分協(xié)商，同意將該地塊交由玉溪市新平彝族傣族自治縣人民政府在土地有形市場(chǎng)公開(kāi)出讓。

（二）土地競(jìng)得人自簽訂協(xié)議之日起無(wú)償安置給鳳凰社區(qū)居民委員會(huì)第六居民小組靠百信超市停車場(chǎng)（崇文路北側(cè)、西園南路東側(cè)）一棟一樓全部商鋪，安置的建筑物交付標(biāo)準(zhǔn)為竣工驗(yàn)收后的層高不低于4.2米毛坯商鋪（含卷簾門、隔墻），辦理產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)由鳳凰社區(qū)居民委員會(huì)第六居民小組承擔(dān)；該地塊政府收購(gòu)前預(yù)留用地發(fā)展收購(gòu)款屬鳳凰社區(qū)第六居民小組所有。

（三）土地競(jìng)買人競(jìng)得該宗土地后須完成地塊周邊市政規(guī)劃道路的建設(shè)后再無(wú)償移交給新平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（四）競(jìng)得人已交納的競(jìng)買保證金不足成交價(jià)款的**%的，應(yīng)當(dāng)自成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起**日內(nèi)，到新平縣稅務(wù)局第一分局（政務(wù)中心二樓）補(bǔ)足不低于成交價(jià)款的**%作為履行合同的定金。

（五）土地出讓價(jià)款繳納方式：自合同簽訂之日起**日內(nèi)必須繳清出讓價(jià)款的**％（首付款含競(jìng)買保證金），其余價(jià)款一年內(nèi)繳清（須計(jì)算利息）。

不按期繳納出讓價(jià)款的，按照《玉溪市人民政府關(guān)于印發(fā)玉溪市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)交易管理辦法的通知》（玉政發(fā)〔****〕**號(hào)）文件第三十三條的規(guī)定“競(jìng)得人不按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)六十日，經(jīng)出讓人催繳后十個(gè)工作日內(nèi)仍不能支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的，解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失?！?執(zhí)行。

（六）受新平彝族傣族自治縣自然資源局委托，新平彝族傣族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心承辦具體掛牌出讓相關(guān)事務(wù)。

八、競(jìng)買保證金交納銀行賬戶：

賬戶名稱：新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行新平彝族傣族自治縣支行

賬號(hào)：****************7

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：新平縣振新路2號(hào)新平政務(wù)中心4樓（城東客運(yùn)站斜對(duì)面）

聯(lián)系人： 楊女士 ****-******9

王女士 ****-******5

新平彝族傣族自治縣自然資源局

新平彝族傣族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心

****年7月**日