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蕪湖市自然資源和規(guī)劃局灣沚分局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告蕪自然資規(guī)灣掛告字〔2025〕07號

發(fā)布日期:2025年7月10日

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蕪湖市自然資源和規(guī)劃局灣?b分局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

蕪自然資規(guī)灣掛告字〔****〕**號

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)蕪湖市灣?b區(qū)人民政府批準(zhǔn),蕪湖市自然資源和規(guī)劃局灣?b分局決定以掛牌方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表:

宗地編號

宗地位置

土地

用途

出讓

面積

(?O)

不動產(chǎn)單元碼

地塊出庫單號

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓

年限

(年)

起始價

(萬元)

競買

保證金

(萬元)

容積率

建筑密度

掛****號

濱湖大道以南,蕪?fù)吐芬晕?

商業(yè)用地

****5.**

************GB****0W********

**********CKD******

≥1.2,≤2.0

≤**%

**

****(設(shè)保留價)

****

二、有關(guān)事宜

(一)競買人資格和范圍:中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織均可申請參加,但法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外,申請人可以單獨(dú)申請,不接受聯(lián)合申請。

(二)項(xiàng)目用地須符合國家、省、市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求,且不屬于《限制用地項(xiàng)目目錄(****年本)》《禁止用地項(xiàng)目目錄(****年本)》的范圍。地塊建設(shè)項(xiàng)目用地清單詳見附件。

(三)本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓,按照價高者得原則確定競得人。

(四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)(http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder)進(jìn)行。申請人也可以通過蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng),下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》,并認(rèn)真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,并按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

(五)申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證),并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格(首次登錄須辦理入庫手續(xù))。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/)“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

(六)申請人可于****年7月**日至****年8月**日**:**時期間,憑數(shù)字證書(CA)登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競買的地塊,繳納競買保證金,在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進(jìn)行報名。

經(jīng)審查,申請人具備申請條件且按規(guī)定繳納競買保證金的,蕪湖市自然資源和規(guī)劃局灣?b分局將在****年8月**日**:**時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認(rèn)其競買資格。

(七)掛牌時間定于:****年8月4日8時至****年8月**日**時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報價。

網(wǎng)上交易成交后,競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選通知書。并在5個工作日內(nèi),持競得入選通知書(不再另行通知)及出讓文件要求的相關(guān)報名資料原件,到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局灣?b分局自然資源利用股進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的,出讓人與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》。

三、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)本次掛牌成交價不含土地契稅,對建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。全部土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)繳清后,予以辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書。

(二)報價(不低于底價)最高者為競得人。加價幅度均為**萬元的整數(shù)倍。

(三)建設(shè)工期:地塊建設(shè)工期為**個月,自交地之日起**個月內(nèi)開工建設(shè);總建設(shè)工期自開工之日起計算。

(四)保證金處置方式:競得者競買保證金按起始價的**%轉(zhuǎn)作合同定金(不計息),剩余競買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓金;未成交者在地塊成交結(jié)束后5個工作日內(nèi)退回保證金(不計息)。

(五)簽訂出讓合同和支付土地出讓金:

土地出讓合同簽訂時間:《成交確認(rèn)書》簽訂之日后1個月內(nèi)。

土地出讓金支付時限:地塊成交價款于出讓成交后1個月內(nèi)支付不少于總價款的**%,六個月內(nèi)付清剩余款。

(六)土地交付時間和交付狀況:

本次出讓地塊掛牌成交后,競得人與蕪湖市自然資源和規(guī)劃局灣?b分局簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。成交確認(rèn)書簽訂后2個月內(nèi)現(xiàn)狀交付;場地平整由競得人自行負(fù)責(zé),地下管線、地下障礙物等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

(七)競買約定

1. 提交競買申請前,競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀;對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,應(yīng)在競買申請前向蕪湖市自然資源和規(guī)劃局灣?b分局書面提出。

2. 競買申請人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

(八)其他事項(xiàng)詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。

具體聯(lián)系方式如下:

聯(lián)系地址:灣?b區(qū)灣?b鎮(zhèn)灣石路北側(cè)

聯(lián) 系 人:陶女士

聯(lián)系電話:****-******9

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局灣?b分局

****年7月**日

更多信息請訪問:大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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