福清市群眾文化中心（施工）答疑紀要
各投標人：
我單位對“福清市群眾文化中心（施工）”（招標編號：E******************1）現(xiàn)作如下答疑：
問題1、根據閩建〔****〕9號文《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標項目計價實施細則》附件1《福建省建設工程工程量清單計價表格》規(guī)定，福建省建設工程項目招標人應提供招標控制價的《單價措施項目清單綜合單價分析表》。
答：詳見本答疑紀要附件。
問題2、關于招標文件中提及的兩項業(yè)績加分項，請問若以福州市龍頭企業(yè)作為牽頭方組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員雙方各提供一個業(yè)績是否滿足加分條件？
答：聯(lián)合體成員雙方各提供一個業(yè)績不滿足加分條件。采用聯(lián)合體投標的，若福州市（準）龍頭企業(yè)（房屋建筑施工總承包專業(yè)）作為牽頭人組成聯(lián)合體的，各成員的業(yè)績均予以認可（若為不同聯(lián)合體成員提供多項業(yè)績的，按得分最高的其中一家聯(lián)合體成員提供的業(yè)績計取得分）；牽頭人非福州市（準）龍頭企業(yè)（房屋建筑施工總承包專業(yè)）的，由承擔裝配式混凝土建筑工程施工任務的聯(lián)合體成員提供對應的類似業(yè)績（根據聯(lián)合體協(xié)議書明確分工，且僅能由一個聯(lián)合體成員承擔裝配式混凝土建筑工程施工任務）。
問題3、該項目XML信息價是福清市**年4月，控制價編制說明中是福清市**年2月，請明確？
答：以控制價XML為準。
問題4、投標軟件中四、投標人誠信承諾函為上傳PDF文件，請問是否上傳修改后格式文件，十五、其他資料中是否還需再次放入修改后的四、投標人誠信承諾函。
答：投標文件應上傳修改后的《四、投標人誠信承諾函》，放置于資格文件第四項或第十五項均可。
問題5、1.通用合同條款補正表、**補充條款 若已進場施工項目可合理分割的，則以原中標價為控制因素，按該工程所對應新控制價進行分割；原中標價所對應的變更后工程量由原中標人組織施工，下浮率在原合同約定下浮率的基礎上再下浮2％，剩余工程量發(fā)包人可按規(guī)定另行組織招投標。 不合理，下浮率應按原合同約定下浮率。2.專用合同條款3.1 **、承包人負責清除工程場地表層雜物、苗木等，青苗補償或賠償費及上述工作相關費用等均包含在投標總價中，不予另計。 不合理，發(fā)包人向承包人移交的工程場地應具備施工條件，清障工作應由發(fā)包人完成，產生的費用由發(fā)包人承擔。 3.專用合同條款3.1 **.承包人在樁基施工中若遇到土層障礙物，或沉樁困難時，需進行引孔施工等的，該引孔等費用已含在合同價款內，不再另外計取。 不合理，引孔費用應由發(fā)包人承擔，按工程簽證結算。 4.專用合同條款3.1 **.若施工現(xiàn)場存在少量石方，由承包人負責清理，費用不再額外計取。 不合理，工程現(xiàn)場新增的工程量應按照工程簽證結算。 5.專用合同條款**.1承包人應以發(fā)包人名義投保建筑工程一切險、安裝工程一切險和勞工險，以及行政主管部門規(guī)定必須投保的和承包人認為必要的險種，費用由承包人承擔。專用合同條款**.3承包人應投保第三者責任險。 不合理，建設工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等應當由發(fā)包人投保并承當費用。 6.控制價及招標清單中馬凳筋未見單獨列清單項，請招標人明確馬凳筋工程量是否并入對應型號鋼筋工程清單中，根據圖紙或實際施工方案計量計取。 7.招標控制價編制說明中信息價日期為****年2月，控制價實際采用的月份為****年4月，二者不符。 8.根據閩建[****]9號文附件1《福建省建設工程工程量清單計價表格》規(guī)定，招標控制價中應提供《單價措施項目清單綜合單價分析表》，請補充提供。 9.本項目控制價編制說明回填土按原土回填，土方按場內平衡考慮,剩余土方再全部外運，但控制價未按該方案計量計價（未計取場內堆土及二次轉運費），請招標人補充計取。且若場地實際條件不滿足退場要求則需按實際方案調整。 **.根據閩建[****]9號文規(guī)定：建筑渣土收納費按承發(fā)包雙方簽證、發(fā)票或其他證明材料據實辦理結算。請招標人予以明確！ **.工程量清單及控制價編制說明中“鋼構件運距按 **km 計取,實際運距在 **km 以內按實調整，超出 **km按 **km 結算”不合理，超出部分也應按實結算。 **.工程量清單及控制價編制說明中“土方運距按 **km 計取，實際運距在 **km 以內按實調整，超出 **km 按**km 結算”以及專用合同條款3.1（**）**（3）“發(fā)包人未調配的余方則由承包人自行選取合理棄土點，并按福清現(xiàn)行運輸管理政策辦理審批手續(xù)，外棄費用由承包人在投標階段充分考慮，結算時按中標價不再做調整”不符合閩建[****]9號文規(guī)定，根據閩建[****]9號文規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據實辦理結算。**.工程量清單及控制價編制說明中“泥漿運距按 **km 計取，實際運距在 **km 以內按實調整， 超出 **km 按**km 結算”不合理，超出部分也應按實結算。
答：第1、2、3、4、5、**、**、**條按招標文件執(zhí)行；第6條馬凳筋工程量并入對應型號鋼筋工程清單；第7條見問題3答復；第8條見問題1答復；第9條回填土按原土回填，該部分費用費用含在合同價款內，不再另外計取；第**條“超出**km按**km結算”修改為“超出**km 按**km結算”。
問題6、1.彈性體改性瀝青防水卷材(SBSPYⅡ型)3mm材料單價**.5元/m2，彈性體改性瀝青防水卷材(SBSPYⅡ型)4mm材料單價**.5元/m2，低于市場價，請調高單價！ 2.加氣混凝土砌塊A3.5材料單價**4元/m3，加氣混凝土砌塊A5.0材料單價**4.**元/m3，遠低于市場價，建議按照信息價！
答：單價合理不另行調整，按招標文件執(zhí)行。
問題7、招標控制價中：表7、單價措施項目清單與計價表，編號**項高大模板、**項高大模板、**項裝配式混凝土結構工程后澆筑混凝土模板的單價明顯不合理，建議調整。
答：單價合理不另行調整，按招標文件執(zhí)行。
問題8、招標文件針對“類似工程業(yè)績”要求：投標人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或設工驗收信息：且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數(shù)據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業(yè)績不計。 問：若住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息，但描述未提及本招標工程設置的指標要求即“裝配式混凝土建筑”，而實際情況滿足，是否可以補充提交能恰當說明上述特征的證明材料，如：投標人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的，須提供區(qū)市行政主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑或裝配式建筑認定證明文件，及該地行政主管部門出具的工業(yè)化建筑或裝配式建筑認定規(guī)定或認定辦法的文件材料掃描件等？請甲方或代理不要回答按招標文件執(zhí)行，直接回答“可以”還是“不可以”，謝謝。
答：“類似工程業(yè)績”查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息不滿足或未提及本招標工程設置的指標要求的，不符合招標文件“類似工程業(yè)績”要求。
問題9、本項目為裝配式混合結構，類似業(yè)績應該設置為單體建筑面積****平方米以上的裝配式混合結構建筑工程，不能只死板的套用業(yè)績最低要求的指標，應該結合本項目的實際規(guī)模和特點，設置能符合建設需求的指標或者邀請專家對類似業(yè)績進行論證，采用經過專家論證的業(yè)績要求。
答：本項目嚴格按照《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）的規(guī)定設置類似項目業(yè)績，招標人已在招標文件中明確類似業(yè)績要求，按招標文件執(zhí)行。
問題**、裝配式鋼結構面積為****.9平方米，而業(yè)績只設置了裝配式混凝土建筑工程的要求。這完全是兩種截然不同的施工方式。施工單位的類似業(yè)績經驗必須包含兩種裝配式工程，即設置為單體建筑面積**** 平方米以上的裝配式混凝土建筑工程(其中含有裝配式鋼結構建筑工程)
答：本項目嚴格按照《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）的規(guī)定設置類似項目業(yè)績，招標人已在招標文件中明確類似業(yè)績要求，按招標文件執(zhí)行。
問題**、鑒于本項目采用混合型裝配式建造模式，其技術集成度高、多專業(yè)協(xié)調性強、現(xiàn)場組織管理復雜的特點尤為突出，因此，優(yōu)先遴選并配置具備扎實、成熟、且經過實際項目驗證的相關管理經驗的施工團隊，本項目能否順利推進、質量安全目標得以有效實現(xiàn)的關鍵性前置條件。強烈建議在招標文件中明確設置針對項目負責人的專項業(yè)績要求！
答：本項目嚴格按照《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）的規(guī)定設置類似項目業(yè)績，招標人已在招標文件中明確類似業(yè)績要求，按招標文件執(zhí)行。
問題**、1、請明確：招標文件P**8-**9頁，資格文件“四 投標人誠信承諾函”格式是否按招標文件P**2-P**3頁格式修改提供即可，無須在投標文件中提供兩次不同格式的承諾函。 2、招標文件投標保證金的要求：“（2）根據榕建筑〔****〕**號、榕建筑〔****〕**號文規(guī)定，投標人在福州市公共資源交易服務中心已繳存福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)年度投標保證金（**萬元年度投標保證金）的福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)，憑福州市公共資源交易服務中心出具的《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》，視為滿足招標文件關于投標保證金的要求；” 請代理明確：按年度投標保證金形式提交證明材料的，是否需要提交福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的證明材料。
答：第1條見問題4答復；第2條按年度投標保證金形式提交證明材料的，提交《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》即可，無需提交福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的證明材料。
招標文件中內容與本答疑紀要不一致的，以本答疑紀要的內容為準。
招標人：福清市文化體育和旅游局
招標代理機構：福建省招標中心有限責任公司
****年7月**日
