廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所零星維修及下屬公司物業(yè)維修項目招標公告
一、招標條件
本招標項目廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所零星維修及下屬公司物業(yè)維修項目（項目編號：XM**********）已批準建設(shè)，招標人為廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司，招標代理單位為廣東創(chuàng)成建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況
（一）項目概況：廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所零星維修及下屬公司物業(yè)維修項目。
（二）實施地點：廣東省
（三）資金落實情況：已落實
（四）資金來源情況說明：自籌資金
（五）預計采購金額：人民幣**0萬元
（六）項目類別：工程類
（七）招標方式：公開招標
（八）資格審查方式：資格后審
（九）投標有效期： 自投標截止之日起**0天（日歷日）
三、招標范圍及分包明細
（一）標的物清單及標包劃分情況
| 序號 | 標的名稱 | 標的預估金額（萬元） | 最高投標費率（%） | 備注 | 標書費 | 投標保證金 |
| 1 | 廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所零星維修及下屬公司物業(yè)維修項目 | **0 | **0 | 1.廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所零星維修項目：**萬元； 2.廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司物業(yè)維修項目：**萬元； 3.廣東明匯新能源科技有限責任公司物業(yè)維修項目：**萬元。 注：三個項目分別進行過程管理，包括但不限于申請支付合同價款、編制過程及竣工驗收資料等。 | 不收取 | 不收取 |
本項目采取框架招標模式，預計采購金額是采購需求預測數(shù)據(jù)，僅作為招標人預估規(guī)模供參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終應(yīng)以本次框架招標服務(wù)期內(nèi)實際委托為準，可能出現(xiàn)服務(wù)期內(nèi)無實際需求。請在知悉并接受上述條件的情況下參與本項目的投標。
框架招標有效期：自合同簽訂之日起**個月。（具體項目起止日期以委托訂單合同為準）。
清單描述：
1.廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所零星維修項目工程內(nèi)容：中標單位為廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所、周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施、設(shè)備提供日常維修、維護、改造、保養(yǎng)工作及其他零星維修服務(wù)；
2.廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司物業(yè)維修項目工程內(nèi)容：中標單位為廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司下屬子公司廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（物業(yè)位于廣州市荔灣區(qū)粵電花園，建筑面積約****0平方米）提供物業(yè)相關(guān)的日常維修、維護、改造、保養(yǎng)工作及其他零星維修服務(wù)；
3.廣東明匯新能源科技有限責任公司物業(yè)維修項目工程內(nèi)容：中標單位為廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司下屬子公司廣東明匯新能源科技有限責任公司屬下物業(yè)（包括東莞市寮步鎮(zhèn)西溪田心大街七號、東莞市虎門鎮(zhèn)虎門寨居民村委會永安路**號、東莞市寮步鎮(zhèn)玉蘭花園部分物業(yè)等，建筑面積約****0平方米）提供物業(yè)相關(guān)的日常維修、維護、改造、保養(yǎng)工作及其他零星維修服務(wù)。
（二）招標范圍:廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所零星維修及下屬公司物業(yè)維修項目，包括但不限于：地面工程、照明工程、天花工程、門窗修繕工程、墻體修繕工程、強弱電部分工程、水暖工程、附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、維護、改造、保養(yǎng)工程，具體以發(fā)包方的委托為準。（詳見技術(shù)規(guī)范書）
（三）承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明、包工作成果通過驗收（符合國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定驗收標準，包含通過業(yè)主及政府相關(guān)部門驗收）。
（四）報價方式及有效報價：
本項目采用費率報價，投標費率在**0%以下（含本身）且不低于成本為有效報價，投標函只能有一個有效投標費率。投標費率小于**%時，應(yīng)在投標文件中附成本分析報告，充分說明單價和費用的組成、降低成本的合理措施及在其他項目中應(yīng)用過的經(jīng)驗等，否則視為原則性不響應(yīng)招標文件要求，作否決投標處理。
1.投標人的報價為在工程項目建設(shè)期和保修期內(nèi)，完成招標文件規(guī)定的工作內(nèi)容的各項費用，應(yīng)包括但不限于人工費、材料費、機械設(shè)備費、各項措施費（包括但不限于安全文明施工、臨水臨電安裝、工作面清理及整理等相關(guān)費用)、配合協(xié)調(diào)費、工程保險費、風險費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金等所有的一切相關(guān)費用。
2.以上報價包含設(shè)備安裝及調(diào)試技術(shù)服務(wù)，售后服務(wù)人員需要到現(xiàn)場進行安裝技術(shù)服務(wù)，技術(shù)人員差旅費不另計取。
（五）結(jié)算方式：
1.具體維護維修服務(wù)以實際委托單為準，按實結(jié)算。在框架招標有效期內(nèi)，實際采購金額不超過預計采購金額的**0%。廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所零星維修項目不超過**萬元；廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司物業(yè)維修項目不超過**萬元；廣東明匯新能源科技有限責任公司物業(yè)維修項目不超過**萬元。
招標人對中標單位實際發(fā)生的工程量進行工程量簽證，每半年中標單位向招標人提供工程進度說明和階段工程結(jié)算書（根據(jù)工程量簽證編制），經(jīng)過招標人核定后，確定工程階段最終的結(jié)算金額。最終結(jié)算金額=綜合單價限價×實際完成的工程量×中標費率。結(jié)算依據(jù)《廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司辦公場所零星維修及下屬公司物業(yè)維修項目技術(shù)規(guī)范書》零星維修服務(wù)工程明細清單及要求部分。
本項目的合同由廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司、廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司、廣東明匯新能源科技有限責任公司與中標單位分別簽訂和結(jié)算。
四、投標人資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 投標人必須按照南方電網(wǎng)公司要求，在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn/）上完整辦理完成供應(yīng)商登記。 |
| 2 | 投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。 |
| 3 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等）；或中華人民共和國境內(nèi)注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續(xù)的證明文件，分支機構(gòu)應(yīng)提供合法有效的授權(quán)，授權(quán)應(yīng)加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字。 |
| 4 | 存在以下情形的不同投標人，不得同時參加同一標包的投標：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。 |
| 5 | 在地方政府、中國南方電網(wǎng)有限責任公司、廣東電網(wǎng)有限責任公司、廣州市建筑集團有限公司、廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司、廣東宏業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司、廣東明匯新能源科技有限責任公司無處于限制投標資格的處罰。 |
| 6 | 投標人未被國家市場監(jiān)督管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公式系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。 |
| 7 | 沒有被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執(zhí)行人名單。 |
| 8 | 不接受聯(lián)合體投標。 |
| 專用資格要求 | |
| 1 | 投標人具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；或具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)。 |
| 2 | 投標人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。 |
| 3 | 投標人擬派駐的項目經(jīng)理（項目負責人）要求已取得二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)證書（建筑工程專業(yè)），同時持有項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類），相關(guān)證書均在有效期內(nèi)并在投標單位注冊，且須提供在本單位遞交投標文件截止日期前半年內(nèi)任意連續(xù)3個月的社保證明。 |
五、招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒（北京時間，下同），登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（登錄網(wǎng)址：https://ecsg.com.cn）下載電子招標文件、圖紙（如有）。
5.2本項目不收取招標文件費用。
5.3重要提醒：
（1）投標人存在以下情形的，評標時將予以否決投標處理：1）與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致的；2）與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致的；3）與其他投標人的投標文件網(wǎng)卡MAC地址一致的。如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標人響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標文件。
（2）按國家電子招標投標法有關(guān)規(guī)定和南方電網(wǎng)電子采購交易平臺技術(shù)要求，凡有意參加投標者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊和審核，并辦理供應(yīng)商數(shù)字證書（辦理流程見網(wǎng)站服務(wù)中心供應(yīng)商CA辦理指南），為避免耽誤招標文件購買及投標，請在標書發(fā)售截止時間前預留充足時間完成供應(yīng)商登記（提交登記信息時請選擇“平臺或招標項目指定的入庫單位”為審核單位），審核通過后，供應(yīng)商憑申請的賬號、密碼登陸電子采購交易平臺購買標書，并在購買標書5日內(nèi)辦理數(shù)字證書。（南方電網(wǎng)電子采購交易平臺注冊流程：登錄https://ecsg.com.cn/后點擊注冊按鈕進行注冊，詳見平臺注冊指引）。
（3）供應(yīng)商在進行投標活動前需要完成注冊登記并審核通過，供應(yīng)商要為注冊登記預留足夠的時間，由于供應(yīng)商自身的原因，未完成注冊登記審核造成無法下載招標文件的，后果由投標人承擔。
（4）供應(yīng)商必須在投標截止日期前完成數(shù)字證書的辦理（加密項目使用），供應(yīng)商要為數(shù)字證書辦理預留足夠的時間，由于供應(yīng)商自身原因造成無法投標的，由供應(yīng)商承擔責任。
（5）凡有意參加投標者，請在發(fā)標時間內(nèi)完成系統(tǒng)確認的操作（投標人選擇需要投標的標包后提交，系統(tǒng)自動確認），由于投標人自身原因，發(fā)標時間內(nèi)未完成系統(tǒng)確認而無法下載招標文件的，后果由投標人承擔。
5.4平臺功能業(yè)務(wù)咨詢：
系統(tǒng)操作咨詢電話：**********轉(zhuǎn)4
數(shù)字證書辦理咨詢電話：**0-**6-****
電話咨詢時間：周一至周五上午8:**-**:**,下午**:**-**:**
六、投標文件的遞交
6.1投標文件遞交份數(shù)與方式
（1）通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn）遞交投標文件；
（2）本次招標采用全電子無紙化投標，投標人必須于規(guī)定的截標時間前按招標文件要求在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺完成投標文件上傳，無需再另行制作并遞交紙質(zhì)版投標文件及U盤電子版投標文件。未按要求在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺制作或上傳投標文件的，造成的一切后果由投標人自行承擔。潛在投標人在獲取招標文件后，經(jīng)查看認為不符合相關(guān)采購要求或無意愿參與的，可自行決定不參與本項目（標的/標包）的投標，且不得上傳相關(guān)文件至系統(tǒng)，即視為自動放棄投標。
6.2投標文件遞交的時間：
電子投標文件開始遞交時間：****年**月**日**時**分**秒
投標文件遞交截止時間（開標時間）為：****年**月**日**時**分**秒。
（1）逾期遞交上傳的投標文件，招標人或其招標代理機構(gòu)將不予受理。
（2）未完成單位數(shù)字證書（USBkey）辦理的單位，為避免耽誤投標文件遞交，請及早登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn/）辦理單位數(shù)字證書（USBkey）（加密項目使用）（辦理流程見網(wǎng)站服務(wù)中心《投標人CA辦理指南：初購、到期更新》）。
6.3開標地點及方式
（1）開標地點：南方電網(wǎng)電子采購交易平臺；
（2）開標時間：同投標文件遞交截止時間。
（3）方式：本項目系統(tǒng)在投標截止時間后自動進行解密，無須投標人解密。
（4）如出現(xiàn)投標文件上傳不成功（解密后顯示空白或異常）的情形，或由于投標人其他原因造成投標文件未解密、未簽名的，視為投標人撤回其投標文件。
（5）其他：/。
招標公告在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）等網(wǎng)站上發(fā)布。
八、異議
8.1 異議的受理機構(gòu)及聯(lián)系方式
受理機構(gòu)：廣東創(chuàng)成建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
地址：廣州市越秀區(qū)水蔭路2號恒鑫大廈西座3樓
郵編：******
聯(lián)系人：徐工
聯(lián)系電話：**********7
受理郵箱：**********2@**3.com
溫馨提醒：如遇澄清疑問請按照項目文件要求將問題提交至南方電網(wǎng)電子采購交易平臺。
8.2 異議書的格式及要求
（1）異議書中應(yīng)包含異議提出人名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、異議對象、異議事項的基本事實、相關(guān)請求及主張、有效線索和相關(guān)證明材料等信息，異議書格式詳見附件《異議書（模板）》。
（2）異議書必須由其法定代表人及授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章；由其他利害關(guān)系人提出的異議，還需出示異議提出人與本次投標存在利害關(guān)系的證明文件，并附有效身份證明復印件。
（3）各投標人或其他利害關(guān)系人對投標文件等存有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現(xiàn)場遞交或郵寄的方式在規(guī)定時間內(nèi)提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發(fā)出的當天同時寄出。
8.3 異議提出的時限
（1）對資格預審文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當在提交資格預審文件截止時間兩天前提出；
（2）對招標文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當在投標截止時間十天前提出；
（3）對開標有異議的，應(yīng)當在開標時限內(nèi)在現(xiàn)場或通過系統(tǒng)質(zhì)疑環(huán)節(jié)提出；
（4）對評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在中標候選人公示期內(nèi)提出。
8.4 異議不予受理的情形
（1）異議提出人不是投標人，或未能提供與本次投標存在利害關(guān)系證明文件的其他利害關(guān)系人；
（2）涉及的事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；
（3）提供的資料未提供異議提出人的真實名稱、有效聯(lián)系方式、法定代表人簽字和加蓋單位公章的；
（4）超過異議提出時效的（以收到異議書日期為準；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準）；
（5）已經(jīng)作出處理決定，并且異議提出人沒有提出新的證據(jù)的；
（6）涉及招標評標過程具體細節(jié)、其他投標人的商業(yè)秘密或其他投標人的投標文件具體內(nèi)容但未能說明內(nèi)容真實性和來源合法性的；
（7）缺乏事實根據(jù)或者法律依據(jù)的，或者投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。
8.5 惡意行為的處罰
異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商失信扣分管理細則》進作扣分處理并上報網(wǎng)公司。
九、業(yè)務(wù)監(jiān)督部門
單位名稱：廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司市場發(fā)展部
電子郵箱：gdhycgjd@**3.com
聯(lián)系電話：**0-********
十、聯(lián)系方式
| 招標人：廣東宏業(yè)投資開發(fā)集團有限公司 | 招標代理機構(gòu)：廣東創(chuàng)成建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 |
| 地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西**8號**樓 | 地址：廣州市越秀區(qū)水蔭路2號恒鑫大廈西座3樓 |
| 郵編：****** | 郵編：****** |
| 聯(lián)系人：陳工 | 聯(lián)系人：成工 |
| 電話：******** | 電話：**********0 |
十一、公告附件
（1）異議書（模板）
（2）投訴書（模板）
招標人或其招標代理機構(gòu)（蓋章）：廣東創(chuàng)成建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
【#甲方公章#】
****年**月**日
