（CQ-******）

受委托，本公司定于****年7月**日上午**:**在慈溪市新城大道北路**3號(hào)舉行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于慈溪市南二環(huán)東路南側(cè)（南孫塘社區(qū)對面）的兩棟房地產(chǎn)租賃權(quán)?？傆?jì)租賃面積：約**9平方米（北側(cè)樓房屋建筑面積約**7平方米，南側(cè)樓房屋建筑面積約**2平方米）?，F(xiàn)狀使用中，租期至****年7月**日。租期五年。五年租金起拍價(jià)******0元。拍賣保證金**萬元。

注：1、房屋水電履約保證金為****0元。

2、租金實(shí)行一年一付，先付后用原則，買受人須在前一年租期到期前一個(gè)月將下一年租金一次性付清。

3、房屋涉及經(jīng)營的相關(guān)證照由買受人自行辦理，費(fèi)用自付。

4、出租標(biāo)的內(nèi)原租戶投入的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備不在本次拍賣范圍內(nèi)，如新租戶成交，須與原租戶協(xié)商解決。原租戶按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、拍賣方式：現(xiàn)場增價(jià)拍賣，價(jià)高者得。

三、展示時(shí)間、地點(diǎn)：

即日起至****年7月**日現(xiàn)場展示，聯(lián)系電話：**********9謝先生

四、報(bào)名須知：

1、企業(yè)、法人及自然人均可報(bào)名參加。

2、報(bào)名者須于****年7月**日**:**前（到賬為準(zhǔn)）將拍賣保證金匯入以下賬戶（戶名：寧波江南拍賣有限公司；開戶行：寧波銀行余姚支行；賬號(hào)：****************8）

3、自然人攜帶身份證；單位攜營業(yè)執(zhí)照、公章、法定代表人身份證（非本人須授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證）、匯款憑證等相關(guān)資料于****年7月**日**:**前到慈溪市新城大道北路**3號(hào)辦理報(bào)名競買手續(xù)。

五、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：慈溪市滸山街道公共資源交易管理辦公室

業(yè)主單位：慈溪市滸山街道東山股份經(jīng)濟(jì)合作社

代理機(jī)構(gòu)：寧波江南拍賣有限公司 ****-******************9 謝先生

聯(lián)系地址：慈溪市新城大道北路**3號(hào)

寧波江南拍賣有限公司

二〇二五年七月九日

拍 賣 須 知

受委托，本公司將舉行公開拍賣活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等法律及相關(guān)政策法規(guī)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)敬告如下，各競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀,遵照執(zhí)行。

一、拍賣標(biāo)的：

位于慈溪市南二環(huán)東路南側(cè)（南孫塘社區(qū)對面）的兩棟房地產(chǎn)租賃權(quán)。總計(jì)租賃面積：約**9平方米（北側(cè)樓房屋建筑面積約**7平方米，南側(cè)樓房屋建筑面積約**2平方米）。現(xiàn)狀使用中，租期至****年7月**日。租期五年。五年租金起拍價(jià)******0元。拍賣保證金**萬元。

注：1、房屋水電履約保證金為****0元。

2、租金實(shí)行一年一付，先付后用原則，買受人須在前一年租金到期前一個(gè)月將下一年租金一次性付清。

3、房屋涉及經(jīng)營的相關(guān)證照由買受人自行辦理，費(fèi)用自付。

4、出租標(biāo)的內(nèi)原租戶投入的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備不在本次拍賣范圍內(nèi)，如新租戶成交，須與原租戶協(xié)商解決。原租戶按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

二﹑報(bào)名辦法：

1、競買資格：企業(yè)、法人及自然人均可報(bào)名參加。

2、集中看樣：即日起至拍賣會(huì)前于標(biāo)的物所在地展示，看樣咨詢電話：**********9謝先生。

3、報(bào)名者須于****年7月**日**:**前（到賬為準(zhǔn)）將拍賣保證金匯入以下公司賬戶（戶名：寧波江南拍賣有限公司；開戶行：寧波銀行余姚支行；賬號(hào)：****************8）。

4、自然人攜帶身份證；單位攜營業(yè)執(zhí)照、公章、法定代表人身份證，匯款憑證等相關(guān)資料于****年7月**日**：**前到慈溪市新城大道北路**3號(hào)辦理報(bào)名競買手續(xù)。

5、若法定代表人不能親臨現(xiàn)場，須提供法定代表人簽署并加蓋單位公章的授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證等。

三、拍賣規(guī)則：

1、拍賣方式：現(xiàn)場增價(jià)拍賣，價(jià)高者得

2、拍賣地點(diǎn)：慈溪市新城大道北路**3號(hào)

3、拍賣時(shí)間：****年7月**日上午**:**

4、拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均為裸價(jià)，不含其它任何費(fèi)用。

5、拍賣會(huì)由國家注冊拍賣師主持，拍賣師有權(quán)根據(jù)出價(jià)情況調(diào)整加價(jià)幅度，并依法對競買人的出價(jià)、應(yīng)價(jià)以及成交進(jìn)行有效確認(rèn)。

6、原買受人按規(guī)定辦理手續(xù)參加競買的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，拍賣過程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競買人。

7、當(dāng)全場出現(xiàn)最高價(jià)時(shí)，拍賣師以“第一次”“第二次”“最后一次”的方式提醒其他競買人三次加價(jià)的機(jī)會(huì)，若無人再加價(jià)的，拍賣師以落槌表示成交，成交后競買人的應(yīng)價(jià)、出價(jià)均無效。

8、競買人應(yīng)在《拍賣公告》規(guī)定的拍賣時(shí)間開始前到達(dá)拍賣地點(diǎn)，憑本人有效證件或單位公章領(lǐng)取競買號(hào)牌，否則拍賣人有權(quán)視為競買人已放棄競買。競買人對競買號(hào)牌應(yīng)妥善保管，若有遺失、被錯(cuò)拿等原因造成的競價(jià)或成交，均視為競買人本人行為。

9、買受人是指以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競買人。拍賣成交的，買受人須當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)手續(xù)，否則視為違約，保證金不予退還。

**、若拍賣文件需要修正或補(bǔ)充的，拍賣人可以在拍賣開始之前書面告知競買人，也可在宣布正式拍賣前由拍賣師口頭說明或補(bǔ)充。競買人一經(jīng)參拍，均視為已接受此修正或補(bǔ)充。

**、如決定中止、暫緩或終止拍賣的，競買人應(yīng)當(dāng)無條件接受，保證金不計(jì)息退還，委托人和拍賣人不承擔(dān)競買人的一切損失。

**、拍賣未成交且無違約的競買人保證金在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日退還（不計(jì)息）。

**、如需臨時(shí)更換場地的，拍賣人將采用電話或者短信等方式通知競買人。

**、競買人報(bào)名時(shí)提交的地址（含身份證地址）、電話等即為有效的聯(lián)系方式，若該聯(lián)系方式產(chǎn)生通知、催告等無法到達(dá)的責(zé)任由競買人自負(fù)。

**、拍賣成交的，買受人須向拍賣人支付拍賣傭金。

**、凡涉及“本公司”即寧波江南拍賣有限公司，有拍賣違約記錄的競買人本公司有權(quán)拒絕其參加報(bào)名。

四、稅費(fèi)承擔(dān)：

1、成交價(jià)為五年租金，買受人按約定支付租金的，委托人可按實(shí)開具收據(jù)，租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

2、涉及標(biāo)的物交付之日起至標(biāo)的物歸還委托人前的一切相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、數(shù)字電視、燃?xì)赓M(fèi)等。

五、款項(xiàng)支付：

1、買受人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清成交款（即首年租金）、房屋水電履約保證金及拍賣傭金（五年租金成交總價(jià)的1%）。

2、成交款交至；慈溪市滸山街道東山股份經(jīng)濟(jì)合作社；開戶行：慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行城南支行；賬號(hào)：**************2 。

3、傭金交至寧波江南拍賣有限公司；開戶行：寧波銀行余姚支行；賬號(hào)：****************8。買受人若未能及時(shí)支付的，拍賣人有權(quán)要求在拍賣保證金里優(yōu)先扣除。

4、在移交標(biāo)的物前，買受人須向委托人支付房屋水電履約保證金，由委托人出具收款收據(jù)，租賃期滿或合同解除時(shí)，買受人（買受人）結(jié)清水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等租賃期間承擔(dān)的費(fèi)用，由委托人不計(jì)息退還履約保證金。

六、標(biāo)的移交：拍賣成交的，買受人在付清所有款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》后按該協(xié)議約定由委托人直接交付給買受人。

七、特別約定 ：

1、本次拍賣僅對價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)，委托人和買受人的具體權(quán)利和義務(wù)以雙方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。

2、競買人應(yīng)于拍賣前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地踏勘與了解，一旦報(bào)名參與競拍，即視為競買人愿意接受一切已知和未知的瑕疵，委托人和拍賣人聲明不承擔(dān)一切已知和未知瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。

3、買受人不得利用標(biāo)的物進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，必須符合法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，且不得經(jīng)營易燃易爆物品及影響周邊居民日常生活的其他行業(yè)，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和委托人有關(guān)租賃的規(guī)定，服從政府部門和委托人的監(jiān)督管理。

4、租賃期為五年，實(shí)行先付后用的原則，一年一付，第二年起買受人應(yīng)提前一個(gè)月將下一年租金付清。

5、租賃期間的相關(guān)配套設(shè)施費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，包括但不限于水、電、氣、通訊、數(shù)字電視、消防、污水處理費(fèi)等，涉及上述設(shè)施的安裝或增擴(kuò)容由買受人承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，買受人即為租賃物的實(shí)際責(zé)任人和管理人，涉及門前三包、衛(wèi)生、消防均由買受人承擔(dān)，對租賃物相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)一切責(zé)任，與委托人無關(guān)。

7、若涉及買受人使用標(biāo)的物、裝修標(biāo)的物以及自身經(jīng)營需要須辦理相關(guān)證照的，由買受人（買受人）自行辦理，與委托人、拍賣人無涉。

8、若遇自然災(zāi)害等不可抗力因素造成標(biāo)的物損壞須提前終止合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如遇政府規(guī)劃、拆遷等原因需提前收回標(biāo)的物的，委托人有權(quán)單方面解除合同，買受人應(yīng)無條件服從并及時(shí)搬遷，委托人不承擔(dān)賠償責(zé)任，未履行租賃合同的剩余租金和履約保證金不計(jì)息退還。

9、租賃期滿或合同解除時(shí)，買受人返還標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)，并須經(jīng)委托人驗(yàn)收認(rèn)可。買受人有權(quán)將自行添置的各類可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)收回，新增建筑物（若有）及固定設(shè)施無償歸委托人所有。

買受人逾期歸還標(biāo)的的，則應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍向委托人支付占用期間的侵占費(fèi)，履約保證金不予退還。

**、買受人有下列情況之一的，委托人有權(quán)單方解除合同，履約保證金不予退還：

①未按《房屋租賃合同》或者本次《拍賣須知》的要求條款約定使用標(biāo)的物的。

②將標(biāo)的物用于非法用途或不符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策要求的。

③沒有及時(shí)付清拍賣款項(xiàng)、租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的。

④未經(jīng)委托人同意私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人使用的。

八、法律責(zé)任：

1、買受人有以下違約行為的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即拍賣人有權(quán)在買受人違約時(shí)將買受人的拍賣保證金作為違約金不予退還；有權(quán)單方面解除《拍賣成交確認(rèn)書》，收回標(biāo)的并征得委托人同意重新拍賣，按《拍賣法》第**條規(guī)定，拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額：

A．拍賣成交后，買受人不與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》和辦理成交確認(rèn)手續(xù)的。

B．買受人不能按時(shí)支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金的。

C．買受人不按本《拍賣須知》規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)而造成違約的。

2、競買人之間惡意串通或有操縱競價(jià)、弄虛作假行為的，拍賣人有權(quán)當(dāng)場取消其競買資格，造成損失的，由競買人承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他：

1、若有其他由拍賣人提供的與本次拍賣相關(guān)的附件均視為本拍賣須知有效組成部分。

2、本拍賣須知的解釋權(quán)在法律許可范圍內(nèi)歸拍賣人所有。

寧波江南拍賣有限公司

二〇二五年七月九日

競買人承諾聲明：

本人（單位）對標(biāo)的物已現(xiàn)場踏勘，并已完全知曉與了解標(biāo)的物之現(xiàn)狀，對標(biāo)的已知或未知之瑕疵，均愿意接受?！杜馁u須知》已領(lǐng)取并仔細(xì)閱讀，若競買成功，愿意履行《拍賣須知》中約定的全部條款。

競買人簽字（或蓋章）確認(rèn)：

合同格式

房 產(chǎn) 租 賃 合 同

合同編號(hào)：

出租方：慈溪市滸山街道東山股份經(jīng)濟(jì)合作社

承租方：

二○二五年 月

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡稱甲方）：慈溪市滸山街道東山股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：N****************1

注冊住所：浙江省寧波市慈溪市滸山街道孫塘南路**6-**2號(hào)

機(jī)構(gòu)類型：集體經(jīng)濟(jì)

法定代表人：孫明炬 電 話：

承租方（以下簡稱乙方）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)：

法定住所：

企業(yè)類型：

法定代表人： 電 話：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著“平等、自愿、有償”和“公平、公開、公正”的原則，簽訂本合同。

第一條 房屋租賃標(biāo)的

甲方將所屬的，出租給乙方使用。房屋建筑面積約平方米 。

第二條 出租標(biāo)的上設(shè)置的承租權(quán)情況如下：

本合同標(biāo)的沒有設(shè)置承租權(quán)。

甲方已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

第三條 甲方的聲明、保證和承諾

1、對出租標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；

2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；

3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

第四條 乙方的聲明、保證和承諾

1、具有簽訂和履行本合同的能力；

2、簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；

3、承租方承租標(biāo)的沒有違反對承租方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件。

第五條 租賃方式、租賃期限、租賃價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式

1、租賃權(quán)取得方式：拍賣方式。

2、租賃期限：五年，自****年 月 日—****年 月 日止。

3、租賃價(jià)格：

甲方將本合同第一條規(guī)定的標(biāo)的以五年租金成交價(jià)人民幣（大寫）元整；即：人民幣（小寫）￥出租給乙方。

4、價(jià)款支付時(shí)間和方式：乙方采用按年度一次性付款方式，第一年的租金必須于簽訂本合同前匯入慈溪市滸山街道東山股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶行：慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行城南支行，帳號(hào)：**************2 。第二年起租金由乙方在前一年租期到期日前一個(gè)月一次性向甲方付清。

第六條 雙方約定事項(xiàng)

1、房屋按現(xiàn)狀出租，不得擅自拆、搭建。

2、租賃期間房屋室內(nèi)裝修由乙方自理，乙方需整體經(jīng)營，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得分割轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；乙方若擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)借、分割轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)提前收回房屋并解除協(xié)議，房屋履約保證金不予退還。租賃期滿，乙方在租賃房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)自行處理，固定性裝潢不得拆除、毀損，甲方不承擔(dān)作價(jià)補(bǔ)償義務(wù)。

3、租賃期間若涉及水、電、氣、通訊、數(shù)字電視、消防、污水等的安裝及增擴(kuò)容均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方因裝修需要改變房屋結(jié)構(gòu)的（非承重結(jié)構(gòu)）須經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿后無條件將其恢復(fù)原狀。

4、租賃期間乙方應(yīng)自行做好安全保衛(wèi)及消防設(shè)施的配備安裝，并自覺接受甲方的監(jiān)督和管理，在租賃期間發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任和人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、租賃期間乙方必須自行辦妥工商、稅務(wù)登記等相關(guān)合法經(jīng)營手續(xù)，依法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中的一切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

6、租賃期間乙方自理水、電、物業(yè)等與租房相關(guān)的一切費(fèi)用。

7、租賃期間，房地產(chǎn)如遇市政建設(shè)拆遷、土地被收儲(chǔ)以及不可抗力影響等情形出現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件服從，已付房租折算后退還，并不作任何補(bǔ)償。

8、租賃期間因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9、乙方在簽訂合同并付清第一年租金后，方可進(jìn)場裝修。乙方需另行繳納履約保證金元，須在簽訂本合同前繳納，承租期滿并結(jié)清水電費(fèi)等后退還。若乙方未按合同約定支付以后每年租金的，房屋履約保證金不予退還，并且甲方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。

**、租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方返還標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)，并須經(jīng)出租人驗(yàn)收認(rèn)可。乙方有權(quán)將自行添置的各類可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)收回，新增建筑物（若有）及固定裝飾物無償歸甲方所有。

乙方逾期歸還標(biāo)的的，則應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍向甲方支付占用期間的侵占費(fèi)，履約保證金不予退還。

**、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金不予退還：

①未按《房屋租賃合同》或者本次《拍賣須知》的要求條款約定使用標(biāo)的物的。

②將標(biāo)的物用于非法用途或不符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策要求的。

③沒有及時(shí)付清拍賣款項(xiàng)、租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的。

④未經(jīng)出租人同意私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人使用的。

第七條 交割

甲方應(yīng)于****年月日 前完成實(shí)物交割。

第八條 合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。

2、另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送相關(guān)主管部門備案。

第九條 租賃糾紛的處理

甲、乙雙方如產(chǎn)生履約爭議，在自行協(xié)商不成時(shí)，可依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十條 合同各方的違約責(zé)任

1、甲方如未能按規(guī)定日期交割實(shí)物（由乙方引起的原因除外），向乙方支付萬元的違約金，甲方可以解除合同，并無須承擔(dān)其它違約責(zé)任。

2、本合同生效且交割完成后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、乙方未按合同約定支付第一年租金的，拍賣保證金不予退還。乙方未按合同約定支付以后每年租金的，元履約保證金不予退還，并且甲方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。

4、由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十一條 合同的生效

本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

授權(quán)代表（簽字） 授權(quán)代表（簽字）

****年 月 日 ****年 月 日

說明：本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽訂的合同（包括補(bǔ)充合同）不得違反公告或須知的相關(guān)規(guī)定。