| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 南京郵電大學仙林校區(qū)梅苑****1-1號房屋公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南京郵電大學資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次招租標的如遇房屋無法正常交付的，租賃期限以實際交付之日起計算。 二、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價格； 三、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔； 四、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 五、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； 六、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負責辦理上述手續(xù)； 七、承租方對出租標的進行裝修或者增設附屬設施和設備的，須事先征得出租方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由承租方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。所有裝修費用由承租方自行承擔，且裝修改造工期須在合同約定的租期內(nèi)。租賃期滿，承租方不得以房屋裝修投入大等任何理由，要求出租方延期《房屋租賃合同》或要求出租方給予經(jīng)濟補償。如果承租方破壞該房屋結(jié)構(gòu)或者損壞該房屋內(nèi)的原有設施設備，均須照價賠償； 八、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 九、房屋租賃用途：干洗服務（含衣服類、鞋類、皮具；且須含縫紉縫補服務功能），不得經(jīng)營任何超越該房屋設定租賃用途和經(jīng)營范圍之外的經(jīng)營項目（非許即限，包括任何形式代辦類服務）；不得從事金融集資及民間借貸等行業(yè)。 十、承租方經(jīng)營期間不得以任何方式出售會員卡、充值卡等先充值后使用的卡券。 十一、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《房屋租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。 |
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