1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鄭州航空港區(qū)佳興置業(yè)有限公司鶴舞璟園項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為鄭州航空港區(qū)佳興置業(yè)有限公司，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州航空港區(qū)佳興置業(yè)有限公司鶴舞璟園項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)

2.2招標(biāo)編號(hào)：國(guó)企招采-****-**8

2.3項(xiàng)目概況：總建筑面積約**.**萬方，其中地上建筑面積約**.**萬方，地下建筑面積約5.**萬方。建設(shè)內(nèi)容為：住宅、商業(yè)、地下車位、配套用房、其他配套附屬設(shè)施等。

2.4招標(biāo)范圍：包含不限于項(xiàng)目售樓部、示范區(qū)、樣板間等客戶接待場(chǎng)所的客服服務(wù)(客戶禮儀引導(dǎo)、茶水接待、活動(dòng)配合、案場(chǎng)巡查等)、保潔服務(wù)(售樓部、示范區(qū)、樣板間內(nèi)日常保潔、消殺、垃圾收集等)、秩序維護(hù)(客戶停車引導(dǎo)、公共秩序維護(hù)、夜晚值班、設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)、消防安全管理、應(yīng)急事件處理等)；物資采購(gòu)(案場(chǎng)日常低值易耗品采購(gòu)等)以及招標(biāo)人安排的與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的其他工作等。

2.5服務(wù)期限：**個(gè)月（自接到招標(biāo)人通知進(jìn)場(chǎng)之日起）。

2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1經(jīng)營(yíng)資格要求：投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人****年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1項(xiàng)類似（住宅或商業(yè)寫字樓或售樓部或政府機(jī)構(gòu)或?qū)W校等物業(yè)服務(wù)）業(yè)績(jī)，需同時(shí)提供以下資料：

①需提供加蓋甲乙雙方公章（或合同章）的業(yè)績(jī)合同掃描件。

②發(fā)票或中標(biāo)（成交）結(jié)果公示公告截圖，提供下述任一項(xiàng)即可；

發(fā)票或在國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)的發(fā)票查驗(yàn)截圖，發(fā)票需顯示項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目簡(jiǎn)稱，發(fā)票無金額限制。

或中標(biāo)公告網(wǎng)頁(yè)圖片：僅限于提供各級(jí)《政府采購(gòu)網(wǎng)》或《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》或省級(jí)《電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》或縣級(jí)及以上《公共資源交易平臺(tái)》。

3.3信譽(yù)要求：

（1）在近三年內(nèi)，投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人均無行賄犯罪記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）。

注：近三年是指該項(xiàng)目投標(biāo)截止之日起往前順推3年，以事實(shí)實(shí)際發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。

（2）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)（提供加蓋單位公章的承諾書）。

（3）投標(biāo)人及投標(biāo)人法定代表人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)。提供在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）查詢相關(guān)主體（包含投標(biāo)人、企業(yè)法定代表人）未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁(yè)打印頁(yè)或截圖，查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)的日期，查詢時(shí)的日期須在招標(biāo)公告發(fā)布之日后。

注：對(duì)于投標(biāo)人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準(zhǔn)確等或未顯示查詢時(shí)間的，可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開評(píng)標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。

3.4其他要求：

（1）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（提供加蓋單位公章的承諾書）。

（2）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明【提供在投標(biāo)企業(yè)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括****年1月以來任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)，在投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明】。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年7月9日**時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），登錄“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心（ http://www.zzhkgggzy.cn:****2/ ）網(wǎng)站”，完成“CA數(shù)字證書辦理”及“市場(chǎng)主體信息庫(kù)登記”后，憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件等資料。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)0元。

4.3本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，獲取招標(biāo)文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評(píng)標(biāo)時(shí)由評(píng)審小組獨(dú)立負(fù)責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。

5.投標(biāo)文件的遞交信息

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年8月1日**時(shí)**分（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（ http://www.zzhkgggzy.cn:****2/ ）遞交（上傳）電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)（上傳）的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

5.3本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式。投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，不再要求投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交任何資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)大廳https://www.zzhkgggzy.cn:****2/BidOpeningHall/bidhall/henan/login.html，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行文件解密等，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.4本項(xiàng)目招標(biāo)文件中所要求證件、證書、業(yè)績(jī)等有關(guān)資料，均不再提供原件，按照招標(biāo)文件要求對(duì)此做真實(shí)性承諾，但投標(biāo)文件中應(yīng)附相應(yīng)資料清晰的掃描件或復(fù)印件，由于模糊不清導(dǎo)致評(píng)委無法辨別的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站》、《鄭州航空港科創(chuàng)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》（http://www.kctzgroup.com/）上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州航空港區(qū)佳興置業(yè)有限公司

地 址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)迎賓大道金融廣場(chǎng)8樓

聯(lián) 系 人：于先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中昱國(guó)際工程管理有限公司

地 址：鄭州市航海東路與第八大街建海國(guó)際中心A座6層

聯(lián) 系 人：王先生 周女士

電 話：****-********

郵 箱：********0@qq.com

監(jiān)督部門：鄭州航空港科創(chuàng)投資集團(tuán)有限公司

聯(lián) 系 人：張老師

地 址：鄭州航空港區(qū)華夏大道與云港路交叉口金融廣場(chǎng)

電 話：****-********

郵 箱： KGJF**7@**3.com

****年7月8日