招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目市井十洲城（四期）已由泉州市豐澤區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]C******批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為泉州弘洋地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為泉州弘洋地產(chǎn)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中國投資咨詢有限責(zé)任公司。本項目已完成初步設(shè)計，項目投資估算或投資概算金額******萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目建設(shè)地點：市井十洲城（四期）位于泉州市豐澤區(qū)東海街道后埔片區(qū)，規(guī)劃海絲大街（東濱大道）南側(cè)、豐海路北側(cè)、經(jīng)八路東側(cè)、經(jīng)九路西側(cè)；

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：總用地面積****5.**平方米(約合**.**畝)，其中綠化帶面積****平方米，規(guī)劃總建筑面積約******平方米，其中計容建筑面積約******平方米，不計容建筑面積約******平方米，容積率≤6.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，最大跨度為**米。地上主要分為辦公、商業(yè)、休閑配套等功能；地下主要為地下停車，設(shè)備用房等。包含四棟塔樓及裙房。其中，T**#、T**#為商業(yè)辦公，商業(yè)層高為4.5~6m，辦公層高為4.2m，塔樓共**層，建筑高度為**6.5m，商業(yè)共4層，建筑高度為**.7m；T**#、T**#為辦公，辦公層高為4.2~4.5m，層數(shù)為**層，建筑高度為**7m，地下室層高約為3.6~4.2m，包含地下夾層、半地下室、地下一層和地下二層，主要功能為非機(jī)動車庫和汽車庫及設(shè)備用房。本項目T**#樓(單體建筑面積****9.**m ² )、T**#樓(單體建筑面積****8.4m ² )、T**#樓(單體建筑面積****8.4m ² )采用裝配式方式建造，項目范圍內(nèi)裝配式建筑建筑面積占比不低于**%。項目工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人確認(rèn)的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：工程總承包+；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括項目的工程總承包（含施工圖設(shè)計、采購、施工的一體化任務(wù)）、投融資合作及運(yùn)營合作，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價或其計算方法：本項目招標(biāo)最高投標(biāo)限價為人民幣**********.**元，計算方法詳見“投標(biāo)人須知前附表”；

2.5工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為****個日歷日；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）具體詳見發(fā)包人要求；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/；

2.7 質(zhì)量要求：①設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，裝配式建筑及裝修設(shè)計階段須按規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門做出的裝配式建筑評價認(rèn)定；②施工質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑須按規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定；③采購及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備主管部門核發(fā)的有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是投標(biāo)人（若聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人）本企業(yè)在崗人員。項目總負(fù)責(zé)人可兼任本項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備主管部門核發(fā)的有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人（或主體工程設(shè)計單位）的本單位正式在崗職工。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備主管部門核發(fā)的有效的一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人（或主體工程施工單位）的本單位正式在崗職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的勘察項目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求：/。

3.6 本招標(biāo)項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過2家 ；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)主體工程施工的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指：/，其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指：/，其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項“工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.** 其他資格要求：投標(biāo)人若為聯(lián)合體投標(biāo)，項目投融資合作及運(yùn)營合作僅能由聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)；本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.** 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標(biāo)辦法：綜合評估法C類。

4.3 定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**時**分**秒（北京時間，下同）至****年**月**日**時**分**秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海邁電子標(biāo)書制作軟件”最新版打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前（采用現(xiàn)金形式提交的應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前一個工作日**時**分**秒之前到賬）。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：詳見項目合同。

8.2 履約擔(dān)保形式：詳見項目合同。

8.3 履約擔(dān)保期限：詳見項目合同。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）和泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式