宜土網(wǎng)掛（****）**號
經(jīng)宜昌市人民政府批準，宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓宜土網(wǎng)掛（****）**號地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 地塊編號 | 地塊位置 | 出讓面積 （平方米） | 出讓 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 競買 保證金 （萬元） | 起始價（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||
| 宜土網(wǎng)掛（****）**號 | 宜昌 市 點軍區(qū)五龍路南側 | ****0 | 城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地 | 不大于1.5 | 不大于**% | 不小于**% | **6 | **** |
二、競買人范圍及資格
中華人民共和國境內外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質的法人和其他組織，除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，可申請參加本地塊國有建設用地使用權競買。
同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。后期一旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、競買保證金不予退還。
三、購地資金要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、競買保證金不予退還。
四、 競買要求
競買人須辦理數(shù)字證書、繳納競買保證金，承諾遵守交易須知、交易規(guī)則等要求，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、 出讓文件的獲取
競買人可于公告之日起至****年8月8日，到宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設局領取掛牌出讓文件；通過登錄宜昌市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件（gtjy.yichang.gov.cn）。
六、競買保證金繳納截止時間：****年8月8日下午**:**（以銀行到帳時間為準）
七、公告時間：****年7月8日至****年7月**日，計**天。
八、掛牌時間：****年7月**日至****年8月**日**:**時止。
九、其它有關事項
1.該地塊帶建筑設計方案出讓，建筑設計方案詳見土地出讓文件。競買人參與競買前，需對方案進行全面了解，包括總平面布局、建筑外立面效果等規(guī)劃條件。如競買人參與競買，則視同競買人認可該設計方案，土地競得后須按照設計方案實施建設。
2.該宗地建設內容為適老化住房，按照建筑設計方案建設的適老化配套服務用房，由受讓人自持運營，不得分割銷售；適老化住宅由受讓人自持，**年內不得出售。
3.根據(jù)相關規(guī)定，競得人須在簽訂《成交確認書》次日起**個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂的，終止供地，競買保證金不予退還。
4.出讓地塊具體出讓范圍以出讓紅線圖為準，出讓面積以資質測繪單位實測為準，本次出讓國有建設用地使用權的詳細資料和具體要求，以出讓文件為準。
5.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前書面提出。
6.競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以對該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
十、聯(lián)系方式
宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設局：張凡****-******2
宜昌市公共資源交易中心：牛冬陽****-******9
網(wǎng)址：zrzy.yichang.gov.cn
gtjy.yichang.gov.cn
www.landchina.com
宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設局
****年7月8日
