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臨沂市YH-G-02-2025-004號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布日期:2025年7月8日

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臨沂市YH-G-**-****-**4號

國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

(臨審服讓告字〔****〕**號)

經(jīng)臨沂市人民政府批準(zhǔn),臨沂市行政審批服務(wù)局掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下:

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊編號

YH-G-**-****-**4

地塊位置

該宗地位于臨沂沂河新區(qū)濱河?xùn)|路與規(guī)劃路交會處東南,四至為:東至政府儲備地,西至政府儲備地,南至臨沂沂河灣置業(yè)有限公司,北至政府儲備地。

土地面積(㎡)

****5

土地用途

商住用地(居住占**%,商業(yè)占7%;商業(yè)為零售商業(yè)用地,住宅為二類城鎮(zhèn)住宅用地)

出讓年限(年)

零售商業(yè)用地**年、二類城鎮(zhèn)住宅用地**年

規(guī)劃指標(biāo)要求

容積率:大于1.0且不大于2.9;

建筑密度:不大于**%;

綠地率:不小于**%

不動產(chǎn)單元號

************GB****4W********

起始價(萬元)

****2

競買保證金(萬元)

****2

注:該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。

二、申請人競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外),均可申請參加。

三、競買申請

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于****年7月9日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件,并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。申請人擬在競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,須在申請書中予以說明,并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

四、競買保證金繳納

申請人繳納競買保證金的時間為****年7月**日中午**時至****年8月6日中午**時,逾期不予受理。

申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后,方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后,必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報價,否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。

五、掛牌時間、競價方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易(不接受其他方式的申請),按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年7月**日中午**時至****年8月8日中午**時。

掛牌時間截止時,如有多個競買人報價,交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期,詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時競價(如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價的,將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告,擇期進(jìn)行),確定競得人。

六、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度,競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi),通過臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)上傳以下材料進(jìn)行資格審查,資格審查通過后在線簽訂《成交確認(rèn)書》:

1.法人申請的,提供營業(yè)執(zhí)照掃描件(上傳至信息庫即可);
2.承諾書及資信證明(須在報價前上傳至系統(tǒng)證明文件);

3.出讓文件規(guī)定的其他材料。

七、其他需要公告的事項

(一)申請人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

(二)該宗地涉及房屋還建安置任務(wù),競得人需按規(guī)劃及協(xié)議約定承擔(dān)還建安置普通商品住房**2套,建筑面積******.**平方米;還建商業(yè)建筑面積****.**平方米。競得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出成交通知書后3個工作日內(nèi),與沂河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局簽訂建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議,與梅家埠街道辦事處簽訂委托代建協(xié)議,否則不予簽訂成交確認(rèn)書,競得結(jié)果無效。

(三)宗地周邊現(xiàn)狀教育配套為臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第二實驗小學(xué)、臨沂第三十二中學(xué)。

(四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更,將發(fā)布變更公告,屆時以變更公告為準(zhǔn)。

八、 注意事項

(一)申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng),并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的,申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。

(二)本次掛牌出讓成交后,競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的,資格審核通過后逾期或拒絕簽訂(電子)《成交確認(rèn)書》的,競得結(jié)果無效,競買保證金不予退還(不超過成交價或者未成交標(biāo)的起始價的**%),按照規(guī)定上繳國庫;造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。

(三)參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進(jìn)行,請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。(《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄,請認(rèn)真閱讀)。

九、聯(lián)系方式

出讓人:臨沂市行政審批服務(wù)局

地 址:北城新區(qū)北京路8號

聯(lián)系人:楊科長 咨詢電話:****-******9

臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持

電話:****-******1 ******3

CA證書辦理電話:****-******0

臨沂市行政審批服務(wù)局

****年7月8日



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