宜城市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

宜土網(wǎng)掛字[****]**號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)宜城市人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年7月**日8時(shí)**分至****年8月7日**時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) （進(jìn)入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進(jìn)入）公開掛牌出讓 一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競買。

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動(dòng)的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式同上）下載掛牌公告等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項(xiàng)

(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《原襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于****年7月**日前，按要求辦理CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年8月6日**時(shí)前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入宜城市公共資源交易中心保證金帳戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(shí)（****年8月7日**:**時(shí)整）前5分鐘內(nèi)仍有競買人報(bào)價(jià)的，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。

五、特殊情況說明

（1）參照執(zhí)行襄陽市地下空間管理辦法，該宗地地下建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓,但本次出讓價(jià)不含地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。競得人在競得地上土地使用權(quán)后,需在核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》前，按規(guī)定辦理地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù),另行繳納出讓價(jià)款。

（2）成交價(jià)款采取分期付款方式支付，在合同簽訂后**日內(nèi)支付成交價(jià)款的**%；剩余價(jià)款在合同簽訂后1年內(nèi)付清，并按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付利息。

（3）出讓范圍不含城市道路、公共綠地。

（4）土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號yd****-**0地塊《土地開發(fā)利用條件》執(zhí)行。

六、其他要求

(一)本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動(dòng)期間無失信記錄。競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料，到宜城市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

CA證書辦理咨詢電話： 許女士****-******0

李先生****-******3

宜城市自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：曾女士 ****-******3

宜城市公共資源交易中心咨詢電話：曹女士**********9

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：

湖北銀行股份有限公司宜城支行 聯(lián)系人王行長：**1 **** ****

宜城市自然資源和規(guī)劃局

****年7月8日