西咸國際文創(chuàng)小鎮(zhèn)項目及數(shù)字創(chuàng)意園項目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

項目所在地區(qū)：陜西省，西安市

一、招標(biāo)條件

本 西咸國際文創(chuàng)小鎮(zhèn)項目及數(shù)字創(chuàng)意園項目物業(yè)服務(wù) 已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為 自籌 資金，招標(biāo)人為 陜西西咸新區(qū)文旅實業(yè)有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 西咸新區(qū)國際文創(chuàng)小鎮(zhèn)項目位于西咸新區(qū)國際文教園文教六路以南，文教八路以北，灃柳路以西，文韻三路以東，項目一期總建筑面積******㎡，其中地上建筑面積****8㎡，地下建筑面積****5㎡，主要建設(shè)1棟3層報告廳、4棟5層辦公樓、1棟**層辦公樓、1棟**層公寓；數(shù)字創(chuàng)意園項目東臨灃柳路，西鄰文瀚路，南臨鎬京大道(西段），北鄰西成高速鐵路，總建筑面積******㎡，其中地上面積******㎡，地下面積****0㎡。建設(shè)內(nèi)容為數(shù)字產(chǎn)業(yè)孵化器及信息技術(shù)加速器，打造西咸標(biāo)桿性數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地 ； 招標(biāo)范圍： 西咸新區(qū)國際文創(chuàng)小鎮(zhèn)項目，涵蓋7棟建筑及地下車庫。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于文創(chuàng)小鎮(zhèn)整體安全保障服務(wù)、保潔服務(wù)、會議服務(wù)、綠化服務(wù)、物業(yè)費收取服務(wù)、設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、房屋建筑的維修和管理等服務(wù)，物業(yè)服務(wù)面積****8㎡，服務(wù)期1年。數(shù)字創(chuàng)意園項目，涵蓋室外廣場、道路及綠地，不含足球場及配套建筑。服務(wù)內(nèi)容包括保潔服務(wù)、綠化服務(wù)等，物業(yè)服務(wù)面積為****6㎡，服務(wù)期1年。其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(**1) 西咸國際文創(chuàng)小鎮(zhèn)項目及數(shù)字創(chuàng)意園項目物業(yè)服務(wù) ；

三、投標(biāo)人資格要求

1 、 營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明資料；

2 、 投標(biāo)人須提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾聲明；

3 、 投標(biāo)人不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人，投標(biāo)人不得在“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站被列入重大稅收違法失信主體名單；

4、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目 投標(biāo) ；

5、本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、 招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從****年**月**日**時**分到****年**月**日**時**分

獲取方式：（1）凡有意參加投標(biāo)者，請于本項目招標(biāo)公告之日起至****年**月**日**時**分前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn）投標(biāo)確認，并于****年**月**日**時**分前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn）下載獲取招標(biāo)文件（后綴為 SXSZF 的文件），逾期下載通道將關(guān)閉，未及時下載招標(biāo)文件將會影響后續(xù)開評標(biāo)活動。（2）招標(biāo)文件在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn）免費下載。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分

遞交方式：全國公共資源交易平臺（陜西?。课飨绦聟^(qū)（xxxq.sxggzyjy.cn）電子上傳文件遞交

六 、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間： ****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分

開標(biāo)地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）平臺不見面開標(biāo)大廳

七、其他

1、網(wǎng)上投標(biāo)確認流程：登錄陜西省西咸新區(qū)公共資源交易中心平臺（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），選擇“電子交易平臺-陜西政府采購交易系統(tǒng)”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方”選擇本項目選擇“我要投標(biāo)”填寫相關(guān)信息后提交確認。

2、獲取采購文件方式：選擇本項目點擊“項目流程”進入采購文件下載頁面，點擊“交易文件下載”即可下載該項目發(fā)布的電子采購文件。投標(biāo)人須在獲取采購文件時限內(nèi)登錄陜西省西咸新區(qū)公共資源交易中心平臺系統(tǒng)，直接下載采購文件（后綴為 SXSZF 的文件）。逾期下載通道將關(guān)閉，未及時下載采購文件將會影響后續(xù)開評標(biāo)活動。

3、本項目為線上開標(biāo)，各投標(biāo)人應(yīng)及時下載相關(guān)信息，并按時上傳投標(biāo)文件，未在投標(biāo)文件遞交截止時間前上傳電子文件（后綴為 SXSTF 的文件）的，其投標(biāo)無效。

4、本項目實施“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，投標(biāo)人需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)） 遞交電子投標(biāo)文件外，還需使用西咸新區(qū)公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)遠程線上參加開標(biāo) 會，具體內(nèi)容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）相關(guān)通知信息為準(zhǔn)。

5、本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）》 、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。

6、辦理CA鎖方式：投標(biāo)企業(yè)初次使用交易平臺，須在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)（www.sxggzyjy.cn）企業(yè)誠信管理系統(tǒng)中登記企業(yè)信息后辦理CA鎖，辦理地址及咨詢電話如下：西安市高新三路九號信息崗大廈一層 **1室咨詢電話：**********；西安市長安北路**號省體育公寓B座一樓咨詢電話：**9-********；西安市鳳城九路海博廣場A座****室 咨詢電話：**9-******8。

九 、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為陜西西咸文化旅游產(chǎn)業(yè)集團有限公司紀(jì)檢審計部。

十 、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：陜西西咸新區(qū)文旅實業(yè)有限公司

地址：陜西省西咸新區(qū)灃西新城灃柳路****號文創(chuàng)小鎮(zhèn)5號樓

聯(lián)系人：米玥陽

電話：**9-********

電子郵箱：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：陜西博虹項目管理有限公司

聯(lián)系人：王苑君、馬延娜、張維昕

電 話：**9-******** **********2

地址：西安市雁塔區(qū)雁翔路****號旺座曲江C座****室

電子郵箱：********8@qq.com