項目概況
中國民航大學****年-****年寧河校區(qū)一期生活區(qū)物業(yè)服務項目 招標項目的潛在投標人應在天津市河西區(qū)廣順道2號天津市泛亞工程咨詢有限公司**8室獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況
項目編號：FZK****-3-**1
項目名稱：中國民航大學****年-****年寧河校區(qū)一期生活區(qū)物業(yè)服務項目
預算金額：**2.****** 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：**2.****** 萬元（人民幣）
采購需求：
中國民航大學****年-****年寧河校區(qū)一期生活區(qū)物業(yè)服務項目，采購預算**2.**萬元/年。中國民航大學寧河校區(qū)位于天津未來科技城，寧河校園（一期）占地**5畝，建筑總面積**.**萬平方米。校區(qū)分為生活區(qū)、教學區(qū)，其中生活區(qū)建筑面積約5.6萬平米，綠化面積約7.**萬平方米；主要建筑包含6棟學生公寓（含商貿街）；建設指揮部；垃圾中轉站；南校門標志建筑；標準跑道田徑場及周邊籃球場、網(wǎng)球場、排球場等。本次招標包含但不限于生活區(qū)域的樓宇值守秩序維護，樓宇保潔、會議保潔、校園環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護（含室內花卉）；零星維修服務（維修單項單次****元以下）；學生公寓智能門鎖網(wǎng)絡設備運維；弱電項（智慧校園）：泛光系統(tǒng)設備維修（維修單價****元以下）及系統(tǒng)運維，體育場燈光弱電控制設備維修（維修單價****元以下）；學生公寓供電維修維護（全包）；學生公寓熱水管路清洗；南門鏡面水池水循環(huán)設備維修維護（維修單價****元以下）、生活區(qū)校園垃圾清運及全校區(qū)垃圾積壓、外運；全校區(qū)防雷檢測；全校區(qū)二次供水水箱清洗；全校區(qū)化糞池清掏；池底（****㎡）清淤及黑金沙人造石（****塊）保養(yǎng)；學生公寓浴室（**間）公眾責任險；國家規(guī)定師生工作生活場所病媒防治及相關檢測檢驗等物業(yè)服務板塊。具體詳見本招標文件項目需求書。
合同履行期限：學校通知進駐之日起三年，合同每年一簽，服務期預計自****年8月**日至****年8月**日。
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）根據(jù)財政部、工業(yè)和信息化部關于《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財庫〔****〕**號）和《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔****〕**號）的規(guī)定，本項目對小型和微型企業(yè)的價格給予**%的扣除。投標人應當如實填寫《中小企業(yè)聲明函》，標明企業(yè)規(guī)模。中小企業(yè)劃分見《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號）文件。
本項目屬于物業(yè)管理行業(yè)。
（2）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會聯(lián)合發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔****〕**1號）規(guī)定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。符合條件的殘疾人福利性單位須提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實性負責。未提供《殘疾人福利性單位聲明函》的將不予以認定。
（3）根據(jù)財政部、司法部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔****〕**號）規(guī)定，對監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額的政府采購政策。同時監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，未提供的將不予以認定。
注：中小企業(yè)以投標人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定，以上政策不重復享受。
（4）根據(jù)財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室《關于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔****〕**3號）,涉及商品包裝和快遞包裝的，按標準要求執(zhí)行。
（5）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔****〕**5號）的要求，根據(jù)開標當日提交投標文件截止時間后“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標人，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。
3.本項目的特定資格要求：（1）具備獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書在有效期內。提供復印件加蓋公章。（2）賬務報告：須提供****年度或****年度經(jīng)第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務審計報告（應包括完整的審計報告和財務報表，成立不足一年的單位無需提供財務審計報告，僅提供單位財務報表即可）或本項目公告發(fā)布日期后銀行出具的資信證明。（3）納稅證明：投標人須提供****年1月1日至遞交投標文件截止日前任意連續(xù)三個月依法納稅記錄（專用收據(jù)或納稅清單。依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；未到繳納時間的新注冊的公司應提供未拖欠稅款的相關證明材料）。（4）社保證明：投標人須提供****年1月1日至遞交投標文件截止日前任意連續(xù)三個月社會保障資金繳納記錄（專用收據(jù)或社會保險繳納清單。依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；未到繳納時間的新注冊的公司應提供未拖欠繳納社會保險的相關證明材料）。（5）無重大違法記錄的書面聲明：投標人須提交投標文件截止日近3年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。（6）本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
時間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午8:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：天津市河西區(qū)廣順道2號天津市泛亞工程咨詢有限公司**8室
方式：（1）現(xiàn)場獲取招標文件，具體要求如下：請攜帶如下資料：投標人獲取招標文件授權書（格式自擬）、授權人身份證復印件、開票信息（注明開具普票或專票）至天津市泛亞工程咨詢有限公司**8室獲取。（2）網(wǎng)上獲取招標文件，具體要求如下：①請將招標文件費用以電匯或銀行轉賬方式（不接受個人賬戶轉賬），匯至代理公司的銀行賬號，并請在匯款備注中標明：“FZK****-3-**1 標書款”，采購代理機構開戶信息如下：單位名稱：天津市泛亞工程咨詢有限公司 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司天津東樓支行 帳號：******************1 ②招標文件費用匯款后，請將如下資料：投標人獲取招標文件授權書（格式自擬）、授權人身份證復印件、匯款單截圖、項目編號、投標人名稱、投標人聯(lián)系人、聯(lián)系電話、開票信息（注明開專票或普票、發(fā)票郵寄地址）及投標人郵箱以郵件形式發(fā)送至采購代理機構郵箱fy********@**6.com。③郵件主題為：FZK****-3-**1 獲取招標文件資料。
售價：￥**0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
地點：中國民航大學東麗校區(qū)北院北四綜合樓（原老校醫(yī)院）一樓**4會議室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
無
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：中國民航大學
地址：天津市東麗區(qū)津北公路****號
聯(lián)系方式：王老師 **2-********
2.采購代理機構信息
名 稱：天津市泛亞工程咨詢有限公司
地 址：天津市河西區(qū)廣順道2號**8室
聯(lián)系方式：孫春建、陳麗娜、耿笑、杭斌、莫硯 **2-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：孫春建、陳麗娜、耿笑、杭斌、莫硯
電 話： **2-********
