康樂(lè)縣****-6號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

編號(hào)：LXTK**********

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)康樂(lè)縣人民政府批準(zhǔn)，康樂(lè)縣自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心以公開(kāi)出讓方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

****-6號(hào)宗地位于康樂(lè)縣虎關(guān)鄉(xiāng)關(guān)豐村，東側(cè)為臨康和二級(jí)公路，南側(cè)為胭脂湖小學(xué)北支路，西側(cè)為規(guī)劃支路,北側(cè)為污水處理廠，地塊面積****3平方米（約合**.**畝）；用途為居住用地兼容商業(yè)≤**%。出讓年限為住宅**年；商業(yè)**年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.2（不含地下部分的建筑面積），建筑密度≤**%，建筑規(guī)模：地上建筑面積≤****2平方米、地下建筑面積≤****0平方米；建筑主體高度：最高**米（沿臨康和二級(jí)路沿線最高**米）；建筑層高：最多**層（沿臨康和二級(jí)路沿線最多**層）；建筑退線：臨康和二級(jí)路一側(cè)退道路線≥**米，規(guī)劃支路和胭脂湖小學(xué)北支路一側(cè)建筑物退道路紅線≥6米；綠地率≥**%；停車位：1：1.1的標(biāo)準(zhǔn)配建其中（**%為沖電樁車位），按照相關(guān)規(guī)范配建電動(dòng)自行車位；公共配件：人防工程、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間、老年人活動(dòng)室，按照相關(guān)規(guī)范要求配建幼兒園。掛牌起始價(jià)：**3.**萬(wàn)元/畝，加價(jià)幅度1萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金：****萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人資格

凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買；不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

（一）以拍賣方式出讓的

1、申請(qǐng)人于****年7月8日至****年7月**日**:**向甘肅戎輝拍賣有限公司及康樂(lè)縣自然資源局進(jìn)行咨詢，申請(qǐng)報(bào)名。

2、申請(qǐng)人應(yīng)于****年7月8日至****年7月**日在臨夏州公共資源交易中心網(wǎng)下載公開(kāi)出讓文件。

3、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年7月**日**:**時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

4、競(jìng)買資格審查截止時(shí)間為****年7月**日**:**時(shí)。

（二）以掛牌方式出讓的

1、申請(qǐng)人于****年7月**日至****年8月4日向甘肅戎輝拍賣有限公司及康樂(lè)縣自然資源局進(jìn)行咨詢，申請(qǐng)報(bào)名。

2、申請(qǐng)人應(yīng)于****年7月**日至****年8月4日在臨夏州公共資源交易中心網(wǎng)下載公開(kāi)出讓文件。

3、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年8月4日**:**時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

4、競(jìng)買資格審查截止時(shí)間為****年8月4日**:**時(shí)。

五、出讓方式確定

符合條件的競(jìng)買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足3家的，按掛牌方式出讓。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓采用網(wǎng)上報(bào)名和線上報(bào)價(jià)方式，報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》。申請(qǐng)人應(yīng)于****年7月8日至****年8月4日下午**時(shí)前按操作手冊(cè)流程完成報(bào)名登記，按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)等報(bào)名材料后上傳至臨夏州公共資源交易中心官網(wǎng)甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)提交審核。

出讓方式于****年7月**日**:**時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度。

七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：****年7月**日**:**時(shí)

2、報(bào)價(jià)及公示地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心權(quán)益類網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

3、拍賣會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室。

4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室。

（二）掛牌出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****年7月**日 9:**。

2、掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間：****年8月7日 **:**。

3、報(bào)價(jià)及公示地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心權(quán)益類網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

4、掛牌出讓會(huì)時(shí)間：****年8月7日**:**。

5、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

（二）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以康樂(lè)縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

（三）競(jìng)買人需具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合康樂(lè)縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)以及防震等有關(guān)要求。

八、銀行賬戶

開(kāi)戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心

開(kāi) 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行

賬 號(hào)：**** **** **** **** **

繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：康樂(lè)縣自然資源局

聯(lián) 系 人：馬宏義（**********2）

代理公司：甘肅戎輝拍賣有限公司

聯(lián) 系 人：宋明霞（**********9）

康樂(lè)縣自然資源局

****年7月8日