中鐵一局集團（中山）建設(shè)工程有限公司

雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程（一期）項目

水電改造工程

專業(yè)分包

招標(biāo)文件

雙龍住房一期-專業(yè)招標(biāo)-** 8

**2 5 年 6 月
中鐵一局集團（中山）建設(shè)工程有限公司

雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程（一期）水電改造工程

招標(biāo)文件

雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程（一期）項目已由中鐵一局集團有限公司中標(biāo)，由（中山）建設(shè)工程有限公司承建。經(jīng)研究決定，現(xiàn)就雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程（一期）水電改造工程進行招標(biāo)，本著公平、公正、公開的原則，將本次招標(biāo)的有關(guān)規(guī)定及要求公布如下：

一、招標(biāo)內(nèi)容

1、工程名稱： 雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程（一期）水電改造工程

2、承包范圍及施工內(nèi)容如下：

2.1 承包范圍： 雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程（一期）項目水電改造工程，本工程劃分為1個標(biāo)段。

2.2 施工內(nèi)容：

⑴ 包括： 雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程（一期）項目水電改造工程 。

⑴具體內(nèi)容詳見《 投標(biāo)報價 清單》。

（2） 本項目水電改造工程包含1#樓消防水、2#樓消防水 、地下室砌筑工程、地下室主干線系統(tǒng)、橋架、配管、配線、配電箱、燈具、插座、開關(guān)、防雷接地、消防通風(fēng)工程、消防自動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、刷油、防腐蝕、室外工程。

（3） （3）材料卸車及倒運費、垂直提升費、周轉(zhuǎn)材料費用、水電費、三級配電線路及配電箱、乙方所使用的變壓器的看管費用、機械及人員進退場費、建筑垃圾清理及其他與本工程相關(guān)的施工內(nèi)容。

（4）臨時生產(chǎn)用房、生活用房的保護，場內(nèi)水電線路的架設(shè)等臨時工程的施工、維護及拆除。

（5）施工機具進退場、使用保養(yǎng)、場內(nèi)搬運（包含二次倒運）。

（6）施工范圍內(nèi)文明施工、環(huán)境保護的現(xiàn)場警示、標(biāo)示牌的安裝、保護，施工現(xiàn)場的安全、文明施工。

（7）試驗檢驗費用：自購材料檢測費、材料檢測不合格復(fù)檢費、試驗檢驗樣品截取、試塊制作、取樣及送檢、配合試驗檢測費用。

（8）以上工作的所有輔助工作內(nèi)容。

二、投標(biāo)人資格要求

1、參與本工程投標(biāo)的單位，不屬于中國中鐵股份有限公司、中鐵一局集團有限公司、中鐵一局集團有限公司廣州分公司禁用或限制投標(biāo)相關(guān)單位。

2、參與本工程投標(biāo)的單位，資質(zhì)要求為 建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上 資質(zhì)，注冊資本金要求不小于5 ** 萬元人民幣。

三、投標(biāo)須知

1、工期：總工期 ** 日歷天，計劃開工日期 **2 5 年 7 月 2 0日 ，計劃完工日期 **2 5 年 8 月 2 0日 。

2 、履約保證金：投標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后須在7日內(nèi)以現(xiàn)金的方式向招標(biāo)人交納履約保證金，本工程施工完成辦理末次結(jié)算后三個月內(nèi)退還投標(biāo)人（不計息），履約保證金額為 中標(biāo)價的5% 。

3 、工程款支付：本工程沒有預(yù)付款。按月計價，并按每月結(jié)算款的**%支付；工程完工并經(jīng) 驗收合格后辦理末次結(jié)算 ，支付到結(jié)算價的**%； 末次結(jié)算完畢并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)農(nóng)民工工資已發(fā)放完畢后支付到結(jié)算價的**% ；剩余 3％ 作為質(zhì)量保證金，按照保修條款約定返還，（不計息）。 （投標(biāo)人注意：發(fā)包人每期支付進度款后，投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先支付農(nóng)民工工資，若發(fā)生拖欠民工工資情況，發(fā)包人有權(quán)代為支付，從進度款中扣除，由此發(fā)生的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。）

4 、招標(biāo)人提供材料： 無 ，招標(biāo)人限額供應(yīng)投標(biāo)人，具體材料種類、規(guī)格、單價、數(shù)量、額定消耗量〔額定消耗量=單位凈耗量*（1+損耗率）〕見合同附件《甲方供應(yīng)材料清單》。甲供材料結(jié)算與月度計量時間同步。甲供材料由招標(biāo)人運送至施工現(xiàn)場，投標(biāo)人負(fù)責(zé)卸車和保管使用。投標(biāo)人在施工過程中，使用的甲供料超出額定部分，招標(biāo)人按《甲方供應(yīng)材料清單》中載明單價的1 2 0%從投標(biāo)人承包價款中扣除；非正常節(jié)約一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)人非法所得，投標(biāo)人并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

5 、本項目招標(biāo)人 提供 機具設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料： 無 ，投標(biāo)報價中不含上述機具設(shè)備 及周轉(zhuǎn)材料 價格， 具體 機具設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料 材料名稱、 規(guī)格 型號、單價 等 詳見后附 件 《甲方供應(yīng) 機具設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料 清單》 。

6、施工用水電費：

施工用水招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供市政接駁口，水費及臨時管路安裝費已包含在投標(biāo)人的綜合報價中。水費按照投標(biāo)人實際用量，經(jīng)雙方確認(rèn)，按 4.5 元/噸從投標(biāo)人計價款中扣除。一、二級配電由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，三級配電費用和電費已包含在投標(biāo)人承包單價中。電費按照投標(biāo)人實際用量（含電損），經(jīng)雙方確認(rèn)，按 1.5 元/度從投標(biāo)人計價款中扣除。

7、臨時設(shè)施：

臨時住房由由投標(biāo)人自行解決并承擔(dān)費用，費用含在投標(biāo)人的綜合單價中。若使用甲方提供的住房，費用為每間 **0 元/月,水費水費每噸 4.5 元，電費每度 1.5 元（含電損），在月度計量中予以扣除。

7.1投標(biāo)人入住由招標(biāo)人提供宿舍的，應(yīng)遵守招標(biāo)人的宿舍管理制度，負(fù)責(zé)保證入住人員安全和管理、維護環(huán)境衛(wèi)生。招標(biāo)人定期組織對宿舍安全用電、環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，對發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為有權(quán)進行處罰。

8、安全、文明、環(huán)保費用，按直接工程費的 2% 單獨列入《工程量（模擬）清單》，由投標(biāo)人包干使用 （簽訂合同時從中標(biāo)綜合單價中提取2%單獨計列為安全、文明、環(huán)保費用，投標(biāo)時投標(biāo)人需在投標(biāo)綜合單價中綜合考慮此費用，不需要單獨報價） 。 施工中按投標(biāo)人實際投入到安全文明環(huán)保施工中的人工、材料、機械費用，經(jīng)招標(biāo)人現(xiàn)場簽認(rèn)后按每期實際完成直接工程費的 2% 作為上限控制計量。此部分費用在末次結(jié)算時計量，投標(biāo)人需提供相應(yīng)的安措費專用增值稅發(fā)票。

9、增值稅：投標(biāo)報價中增值稅額單列，由投標(biāo)人提供稅率為 9% 的增值稅 專用 發(fā)票 。其他稅費由投標(biāo)人按照國家有關(guān)規(guī)定自行繳納。

**、投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合招標(biāo)人工期要求、現(xiàn)場實際情況合理組織施工生產(chǎn)，進行綜合報價。

**、投標(biāo)人應(yīng)充分理解專業(yè)分包合同（詳見附件一《專業(yè)分包合同》）中的合同條款，一旦中標(biāo)招標(biāo)人與中標(biāo)人將嚴(yán)格按照合同條款簽約。

**、投標(biāo)人應(yīng)考慮的其他事項

**.1招標(biāo)人的 投標(biāo)報價 清單作為投標(biāo)人投標(biāo)報價的依據(jù)，不得擅自修改。

**.2 投標(biāo)人在編制投標(biāo)報價過程中，務(wù)必詳細(xì)查看清單中工作內(nèi)容、費用組成、計量規(guī)則。費用組成列中的“除***（材料）以外全部費用”指的是該單價不含***材料費，即除該材料費外，投標(biāo)單價包含投標(biāo)人完成該工程項目的全部費用。

**.3 本工程工期緊、工程量大 ，在確保安全和質(zhì)量的情況下，工期要嚴(yán)格按照招標(biāo)人的施工生產(chǎn)安排實行，不能有任何的延誤，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮現(xiàn)場實際情況，保證足夠的人員及機械投入，確保按期完工。

**.4請投標(biāo)人充分考慮材料、機械、人工的市場價格浮動及各級檢查、天氣變化發(fā)生停窩工等影響因素，單價經(jīng)確定將不因任何原因做任何調(diào)整。

**.5施工便道由招標(biāo)人統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計及修建，日常維護及費用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

**.6其他技術(shù)工作要求和標(biāo)準(zhǔn)見合同。

四、投標(biāo)文件的編制（重點注意別漏項，裝訂順序不能亂）

1、投標(biāo)函；（具體內(nèi)容見附表1）

2、組織機構(gòu)（擬派往本工程主要人員及業(yè)績）；（具體內(nèi)容見附表2）

3、設(shè)備配備；（具體內(nèi)容見附表3）

4、施工方案；（具體內(nèi)容見附表4）

5、類似工程業(yè)績；（具體內(nèi)容見附表5）

6、工期、質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)、文明施工、機械設(shè)備和人員進場時間的書面承諾；（具體內(nèi)容見附表6）

7、投標(biāo)報價工程量（模擬）清單；（具體內(nèi)容見合同附件1《工程量（模擬）清單》）

8、資質(zhì)證照復(fù)印件：（含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法人代表證明、授權(quán)委托書（具體內(nèi)容見附表7）、法人代表身份證及被授權(quán)委托人身份證）

五、投標(biāo)文件的編制原則

1、投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)人提供的工程量清單報價，招標(biāo)人有權(quán)拒絕對未按規(guī)定提供工程量清單的投標(biāo)書。

2、招標(biāo)人提供的工程量清單已包括施工圖紙中所有施工內(nèi)容，投標(biāo)人在結(jié)合招標(biāo)人提供的施工圖紙，對應(yīng)工程量清單進行報價，圖紙數(shù)量與清單數(shù)量不符時，以工程量清單為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的特點，結(jié)合市場及自身競爭能力自行確定報價。工程所需的臨時設(shè)施費、管理費、試驗費、交通維護費、排水費、排污費、搶工費、臨時用水、用電費、停水、停電、工料機市場價格浮動等不可預(yù)見費由投標(biāo)人自行考慮，費用計算在投標(biāo)報價中。

4、配備專門技術(shù)人員按招標(biāo)人要求做好報表、完整的原始技術(shù)、經(jīng)濟資料，配合招標(biāo)人辦理交工驗收，否則不予計量。

5、本招標(biāo)工程通過中鐵一局勞務(wù)招標(biāo)平臺進行投標(biāo)報價，請確保系統(tǒng)中報價與紙質(zhì)版報價一致，如果存在重大差異則招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為未實質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件，可做無效報價處理；如果存在因系統(tǒng)保留小數(shù)點不一致等差異，則以紙質(zhì)版投標(biāo)報價為準(zhǔn)。

六、評標(biāo)辦法

1、本招標(biāo)工程采用投標(biāo)報價入圍、商務(wù)（技術(shù)）決標(biāo)的兩階段評標(biāo)法。設(shè)定攔標(biāo)價Q= ******4.** 元，投標(biāo)人評標(biāo)價Q _n 在Q的 ** %~**0%范圍內(nèi)視為合理報價，投標(biāo)人評標(biāo)價超出合理報價范圍的視為無效報價 。

2 、投標(biāo)報價入圍

有效低價法

原則上招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價金額由低到高選擇前三名進入商務(wù)決標(biāo)階段。當(dāng)本招標(biāo)工程有效報價不足3家時，如評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)具備競爭性可繼續(xù)進行評審。

3、商務(wù)決標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)

進入商務(wù)決標(biāo)階段的投標(biāo)人由評委（評標(biāo)人數(shù)為不少于5人的單數(shù)）對其編制的資源配置、施工組織方案和同類工程施工業(yè)績等進行打分。分值組成如下（滿分**0分）：

（1）組織機構(gòu)（參見附表2。擬派往本工程的主要人員及業(yè)績，完整提供相關(guān)證明資料的得滿分。缺項的按3分/項扣分、每項提供不完整或不符合要求的視為缺項扣完為止。要求：①主要人員必須為投標(biāo)單位自有職工，需提供勞動合同或社保繳納記錄等證明資料；②現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)具有2年以上同類工程施工經(jīng)驗；③技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有1年以上同類工程施工經(jīng)驗；④安全員具有1年以上同類工程施工經(jīng)驗及建筑安全C證；⑤造價員需要有（安裝）二級注冊造價工程師職業(yè)資格證。）（**分）

（2）設(shè)備配備（參見附表3。主要設(shè)備要求機械設(shè)備先進，狀況良好，配置合理，每缺一項扣3分、扣完為止。）（**分）

（3）施工方案（參見附表4。評標(biāo)人根據(jù)施工方案的完整性、可實施性、安全保障措施、工期進度的保障措施、施工工藝的先進性等多方面綜合評分。）

（4）工程業(yè)績（參見附表5，要求附相應(yīng)的分包合同簽章頁復(fù)印件。

施工業(yè)績中有類似或高于本標(biāo)段體量的機電安裝工程的，每項加5分，低于本標(biāo)段體量的每項加3分，累計得分最高得分不超過**分。）（**分）

（5）對工期、質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)、文明施工、機械設(shè)備和人員進場時間作出書面承諾得**分，未承諾不得分。（參見附表6）（**分）

招標(biāo)人根據(jù)評委打分之平均值統(tǒng)計各投標(biāo)人得分情況，按平均分由高到低依次作為中標(biāo)候選人排名。

七、中標(biāo)人選擇

1、招標(biāo)人將招標(biāo)結(jié)果進行公示，公示期3日。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間以書面方式提出。招標(biāo)人將自收到異議之日起3個工作日內(nèi)做出答復(fù)。在做出答復(fù)前，暫停招標(biāo)活動。

2、當(dāng)擬選中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金、經(jīng)營或財務(wù)狀況發(fā)生較大變化招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力的，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以在中標(biāo)候選人中另行選擇中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。

若擬選中標(biāo)人無故放棄中標(biāo)，則取消該投標(biāo)人未來一年投標(biāo)資格 。

3、中標(biāo)單價調(diào)整，招標(biāo)人將根據(jù)中標(biāo)價格與攔標(biāo)價的比值，按照招標(biāo)人控制價清單單價進行整體調(diào)整，保證總價不變的情況下調(diào)整各子目單價，或在保證中標(biāo)總價不變的情況下對部分子目單價直接進行不平衡報價調(diào)整。 若中標(biāo)人不同意按照上述原則進行單價調(diào)整，招標(biāo)人可根據(jù)具體情況決定是否另行選擇中標(biāo)人。

八、其他

1、投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人的組織下對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境認(rèn)真考察，費用自理，招標(biāo)人對于投標(biāo)人對施工環(huán)境做出的分析和判斷不負(fù)任何責(zé)任。

2、若投標(biāo)人未按要求考察現(xiàn)場，招標(biāo)人將有權(quán)認(rèn)為該投標(biāo)人的投標(biāo)報價未能充分考慮現(xiàn)場實際情況，可做廢標(biāo)處理。

3、投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問時，須在投標(biāo)截止日 3 天前以書面形式遞交答疑資料，招標(biāo)人會在 2 日內(nèi)對其問題以書面形式答復(fù)并發(fā)至所有投標(biāo)人。

4、本工程的質(zhì)量目標(biāo)為 合格 工程。中標(biāo)單位機械及人員須在收到中標(biāo)通知后7日內(nèi)組織進場， 項目負(fù)責(zé)人 1 名，現(xiàn)場管理人員不少于 4 名，測量員 1 名，預(yù)算員 1 名，資料員 1 名，試驗員 1 名，專職安全員 2 名，專職電工 1 名。 所有人員（含特殊工種）均需 持證上崗 ，一旦進場施工，必須向招標(biāo)人提供詳細(xì)人員信息臺帳及勞動合同交與項目部辦公室存檔。投標(biāo)人應(yīng)建立疫情防控管理機構(gòu)，配備專職的疫情防控人員。投標(biāo)人食堂的相關(guān)從業(yè)人員需要持有健康證。

5、投標(biāo)文件一式一份，所有資料須裝訂成冊（附電子文件），密封并加蓋騎縫章，封面須注明投標(biāo)單位名稱和工程名稱，于 **2 5 年 7 月 ** 日 ** ： 3 0時前交到 雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程（一期）項目 （地址： 廣東省肇慶市端州區(qū)睦崗街道肇慶市端州區(qū)雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)工程（一期）項目部 ；聯(lián)系人： 張永 ；聯(lián)系電話： **********5 ） 并于 7 月 ** 日1 4 ： 3 0分正式進行開標(biāo)， 開標(biāo)后三日內(nèi)通知中標(biāo)單位。

中鐵一局集團（中山）建設(shè)工程有限公司

**2 5 年 6 月 ** 日