泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰土告字[**2 5 ]** 1 號
經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地 編號 | 土地 位置 | 空間范圍 | 土地 用途 | 面積 （平方米） | 容積率 | 起始價（萬元） | 競買 保證金（萬元） | 增價幅度 | 出讓年限 | 土地估價報告?zhèn)浒柑? |
| ****-**2(不動產(chǎn)單元代碼************GB****6W********) | 宗地位于辛泰鐵路以南、奈河以西、泮河大街以北、京滬鐵路以東。 | 地表 | 居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地） | ****7.** | 地上大于1.0不大于1.8,地下不小于0.7不大于 1.4 | ****.**** | **** | **萬元及其整數(shù)倍 | ** | ******5BB**** |
| 備注 | 1.競得人嚴(yán)格按《泰山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見書》文件要求執(zhí)行； 2.其它事項詳見出讓文件等附件內(nèi)容。 |
二、競買人資格和要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及限制的以外)均可申請參加。競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證書）。
2、競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等）。
3、個人不能參與競買住宅用地。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓。掛牌時間截止時，有兩個及以上競買人表示愿意繼續(xù)競價，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，采取增價報價方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)到泰安市自然資源和規(guī)劃局進行資格審查，經(jīng)審查符合要求的，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》簽訂后**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及有其他違規(guī)違約情形的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
五、競買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng)（www.taggzyjy.com.cn:****）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。
六、公告及交易的具體要求
公告時間：自****年 7 月 5 日至****年 7 月 ** 日止；
掛牌時間：自****年 7 月 ** 日至****年 8 月 3 日止。
申請競買截止時間：****年 8 月 1 日**:**；
競買保證金繳納截止時間：****年 8 月 1 日**：**（以到賬時間為準(zhǔn)）；
報價開始時間：****年 7 月 ** 日9：**；
報價截止時間： **2 5 年 8 月 3 日9: ** 。
七、各競買人辦理數(shù)字證書時需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請辦理CA數(shù)字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)CA數(shù)字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)）。
凡辦理數(shù)字證書、按公告和掛牌文件要求按時足額交納競買保證金符合競買資格的申請人，均可參加交易。
八、其他需要公告的事項：
1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種：人民幣。
3、競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問的，可向泰安市自然資源和規(guī)劃局咨詢：
泰安市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系人：郭女士 張先生
聯(lián)系電話：****-******4 ****-******6
競買人如對《交易操作須知》有疑問的，可向泰安市公共資源交易中心咨詢：
聯(lián)系人： 王女士
聯(lián)系電話：****-******5
4、競買人自行現(xiàn)場踏勘，競買人對宗地現(xiàn)狀在公告期 （ **** 年 7 月 5 日至 7 月 ** 日 ） 未向市自然資源和規(guī)劃局提出書面異議的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件。土地成交后，對未發(fā)現(xiàn)的地下設(shè)施需要遷移的，由競得人自行解決，費用自理?！兜貕K承諾書》為資格審查必要內(nèi)容。
5、 泰安市自然資源和規(guī)劃局 對《掛牌出讓公告》和《掛牌出讓文件》等附件內(nèi)容負(fù)責(zé)解 釋。 本次公告如有變更或補充，以 泰安市自然資源和規(guī)劃局 發(fā)布的更正說明或補充公告為準(zhǔn)。
泰安市自然資源和規(guī)劃局
**** 年 7 月 5 日
