1、租賃期為6年，調(diào)整準(zhǔn)備期（裝修期）3個(gè)月。

2、該出租房屋用途為住宿、會(huì)議、餐飲及培訓(xùn)等，須對(duì)酒店整體裝修，酒店整體裝修及運(yùn)營(yíng)參照《旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》（GB/T ****8-****）四星級(jí)旅游飯店的標(biāo)準(zhǔn)，整體方案符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀。承租方承租后不得經(jīng)營(yíng)與高校校園文化相違背的項(xiàng)目（如歌廳、洗浴、網(wǎng)吧等），不得使用“河南大學(xué)”或其簡(jiǎn)稱的名義制作廣告、標(biāo)牌、商標(biāo)、業(yè)務(wù)往來(lái)等。

3、該出租房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證，承租方需自行辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照（含消防許可證等），自行承擔(dān)未成功辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證等相關(guān)證照的風(fēng)險(xiǎn)，以及由此造成的相關(guān)損失，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)對(duì)給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、出租方按出租房屋現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、結(jié)構(gòu)、面積）出租，不包括出租房屋內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，以及依附于房屋不可移動(dòng)的裝修裝飾狀況物品。意向承租方報(bào)名后，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張解除合同及退還出租房屋或拒付租金。

5、意向承租方在掛牌期內(nèi)須至現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解出租房屋現(xiàn)狀，并與出租方簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，意向承租方在提交報(bào)名手續(xù)時(shí)，須提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。

6、承租方不得轉(zhuǎn)包、不得借用資質(zhì)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消承租資格、終止合同、賠償損失。