本招標項目 巴南區(qū)花溪一社I**-4-1、I**-4-3項目 已由 重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 重慶市企業(yè)投資備案證（項目代碼： ****-******-**-**-******） 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶崇文建設(shè)有限公司 ， 代建業(yè)主為 重慶巴洲大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司 ， 建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌 ，項目出資比例為 **0% ，招標人為 重慶崇文建設(shè)有限公司 、 重慶巴洲大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司 （代建業(yè)主） 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.1 建設(shè)地點： 巴南區(qū)花溪一社I**-4-1地塊

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模： 用地面積****7.**平方米，由4棟二類高層住宅、2棟多層住宅、1棟二類高層酒店綜合樓、1棟商業(yè)及1個地下車庫組成。1#樓為二類高層酒店綜合樓，2#~5#樓為二類高層住宅、6#~7#樓為多層住宅、8#樓為臨河商業(yè)?？偨ㄖ娣e****2.**平方米，住宅建筑高度為**.8米，住宅單跨跨度6米，最高層數(shù)**F，建設(shè)內(nèi)容主要包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、裝飾工程、室外工程、電氣工程、消防警報工程、給排水工程、消防水工程、弱電智能化工程、變配電工程、防排煙工程及空調(diào)工程等內(nèi)容 。

2.3 本次招標項目工程總投資額： ****0.**萬元

本次招標項目合同估算金額： ****5.**萬元（其中設(shè)計費限價**3.**萬元，建筑安裝工程費限價****2.**萬元）

2.4 招標范圍：巴南區(qū)花溪一社I**-4-1、I**-4-3項目工程總承包“交鑰匙”工程，包括但不限于：紅線范圍內(nèi)的房屋、小區(qū)園林綠化、管網(wǎng)、通訊及配套設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容及施工圖設(shè)計、裝配式、綠建等專項設(shè)計，工程采購，施工總承包，綜合調(diào)試，缺陷整改，直至滿足發(fā)包人要求并交付使用，竣工驗收并取得建設(shè)工程竣工驗收備案證，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。具體范圍為：

（1）工程設(shè)計范圍：包括但不限于按照國家、重慶市及相關(guān)行業(yè)現(xiàn)行工程設(shè)計及建設(shè)規(guī)范、規(guī)程等要求，在隨招標文件發(fā)出的方案設(shè)計、初步設(shè)計的基礎(chǔ)上，按國家和重慶市現(xiàn)行建筑標準、規(guī)范，包括 結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、裝飾工程、室外工程（含室外環(huán)境擋墻及邊坡支護、綠化、室外綜合管網(wǎng)）、電氣工程、消防警報工程、給排水工程、消防水工程、弱電智能化工程、變配電工程、防排煙工程及空調(diào)工程、電梯、附屬配套設(shè)施工程（含道路開挖）、污廢水處理工程、三星智慧工地、智能建造技術(shù)，以及與上述內(nèi)容相關(guān)的裝配式、綠建等專項的補充、完善、深化、優(yōu)化方案設(shè)計及初步設(shè)計，開展并完成施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算，以及施工、竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有設(shè)計服務(wù)。

（2）工程施工范圍：包括但不限于設(shè)計范圍中的結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、裝飾工程、室外工程（含室外環(huán)境擋墻及邊坡支護、綠化、室外綜合管網(wǎng)）、電氣工程、消防警報工程、給排水工程、消防水工程、弱電智能化工程、變配電工程、防排煙工程及空調(diào)工程、電梯、附屬配套設(shè)施工程（含道路開挖）、污廢水處理工程、三星智慧工地、智能建造技術(shù)（基礎(chǔ)項**項，提升項**項，應(yīng)用智能化施工技術(shù)3項，采用建筑機器人5款、智能施工裝備4款）等，其中1#綜合樓須完成給排水、強弱電、燃氣、消防、暖通空調(diào)、智能化系統(tǒng)、電梯、綠化、人防、附屬配套設(shè)施工程（含道路開挖）等并直接交付招標人使用。同時智能建造技術(shù)需滿足重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《重慶市智能建造試點項目評價指標（試行）》的通知（渝建科〔****〕**號）、重慶市現(xiàn)行有關(guān)智能建造的相關(guān)要求及招標人對智能建造的相關(guān)要求，并通過行業(yè)主管部門驗收。

除上述內(nèi)容外，投標人還應(yīng)完成：住宅小區(qū)內(nèi)電話通信線、有線電視線和寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶；住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉(xiāng)雨水、污水排放系統(tǒng)；住宅小區(qū)與城市道路或者公路之間有道路相連接，已完成小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)；住宅小區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)已經(jīng)按照方案完成建設(shè)；且完成上述內(nèi)容后向建設(shè)行政主管部門完成報備等工作內(nèi)容，以及工程缺陷責(zé)任期保修、竣工驗收并取得建設(shè)工程竣工驗收備案證，并達到交付要求等工作。

（3）工程總承包管理范圍：包括但不限于工程總承包各階段報建、審查、審批、核準、辦證、備案的辦理或配合辦理，編制施工圖預(yù)算；建設(shè)三星智慧工地，安全文明工地達到合格標準；專業(yè)分包單位及其他供應(yīng)商的管理、協(xié)調(diào)和配合工作；管理由發(fā)包人招采的工程及設(shè)備；完成各階段資料檔案的編制及移交工作；對本項目的質(zhì)量、安全、進度、造價等全面管控和負責(zé) 。

2.5 工期要求：總工期 **0日歷天 ，其中：

設(shè)計周期：簽訂合同后， ** 日歷天完成施工圖設(shè)計（含施工圖出圖時間） ，施工圖設(shè)計完成后 ** 日歷天完成施工圖審查并取得施工圖審查合格書，取得施工圖審查合格書后 ** 日歷天取得施工圖備案憑證。

施工工期： **0 日歷天 （含施工圖及預(yù)算編制 ** 日歷天），缺陷責(zé)任期 ** 個月 。正式開工完成平場后 6 個月內(nèi)所有房屋均需達到預(yù)售條件，不少于±0以上標高層數(shù)的三分之一。

具體開工時間以監(jiān)理發(fā)出的開工令為準，實際竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。

2.6 標段劃分（如有）： /

2.7 其他： /

2.8 政府采購工程

是否屬于政府采購工程：否

是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留：否， 本項目招標人不屬于國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織 。

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人同時滿足以下（1）、（2）項的資質(zhì)條件：

（1）設(shè)計資質(zhì):具有下列資質(zhì)之一：

1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

2）工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；

3）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件： / ；

3.1.3 投標人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體成員不超過2家；聯(lián)合體各成員單位應(yīng)為獨立法人；聯(lián)合體各成員間須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭人必須為承擔(dān)本項目施工任務(wù)的單位擔(dān)任 。