第一章 招標公告
招標公告

1. 招標條件

本招標項目“國家級高新區(qū)”—產(chǎn)業(yè)基地建設及基礎設施項目（一期）全過程工程咨詢已由泉州市鯉城區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備［****］C******號、閩發(fā)改備[****]C******號、閩發(fā)改備[****]C******號批準建設，項目業(yè)主為泉州市鯉城江南新區(qū)城市開發(fā)有限公司，建設資金來自多渠道籌措，項目出資比例為**0%。招標人為泉州市鯉城江南新區(qū)城市開發(fā)有限公司，招標代理機構為建信發(fā)展（廈門）采購招標有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：“國家級高新區(qū)”—產(chǎn)業(yè)基地建設及基礎設施項目（一期）全過程工程咨詢

2.2 建設地點：本項目位于泉州市鯉城區(qū)

2.3 計劃總投資：項目建安工程費估算約**.**億元，包含子項目一產(chǎn)業(yè)基地配套居住項目（即新步定向定價商品房）約9億元、子項目二產(chǎn)業(yè)基地配套道路項目（即城中村改造配套道路工程（江南新區(qū)綜合配套項目浮橋一期））約1.2億元、子項目三獺山文化公園項目約****萬元共三個子項目。工程費用以經(jīng)招標人最終審核確認的工程結算金額為準。

2.4 建設規(guī)模：（1）子項目一產(chǎn)業(yè)基地配套居住項目（即新步定向定價商品房）：項目位于鯉****-7號地塊，建設總用地面積約****7㎡，總建筑面積約******㎡，地上建筑面積約******㎡，地下建筑面積約****1㎡，最高**層，建設內(nèi)容包括建設住宅、幼兒園及公共配套服務設施等。

（2）子項目二產(chǎn)業(yè)基地配套道路項目（即城中村改造配套道路工程（江南新區(qū)綜合配套項目浮橋一期））：項目主要建設塔山路、培新路、新步路、金輝路等四條道路，用地總面積約****8㎡，道路總長度約****m，其中：①塔山路北起金鯉大道，南至江南大街，道路等級為城市次干路，設計速度為**.**km/h，規(guī)劃紅線寬度為**m，為雙向4車道，道路總長約為****m；②培新路西起岐山路，東至新延路，道路等級為城市次干路，設計速度為**.**km/h，規(guī)劃紅線寬度為**m，為雙向4車道，道路總長約為**5m；③新步路北起培新路，南至江南大街，道路等級為城市支路，設計速度為**.0km/h，規(guī)劃紅線寬度為**m，為雙向2車道，道路總長約為**0m；④金輝路西起岐山路，東至新延路，道路等級為城市支路，設計速度為**.**km/h，規(guī)劃紅線寬度為**m，為雙向2車道，道路總長約為**1m，建設主要內(nèi)容包括道路工程、箱涵工程、交通工程、交信工程、給排水工程、電氣工程、照明工程及綠化工程等。

（3）子項目三獺山文化公園項目：項目總用地面積****7㎡，總建筑面積約****㎡。建設主要內(nèi)容包括建設服務中心、兒童游樂區(qū)、園林綠化、景觀照明、入口廣場、慢行道等其他配套設施工程。

項目建設內(nèi)容及規(guī)模指標以招標人提供的最終通過審查的施工圖紙為準。

2.5 服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至項目竣工結算及缺陷責任期（**個月）滿，并辦理完竣工資料的存檔手續(xù)在建設主管部門備案通過結束之日止。

2.6項目管理目標：①投資控制目標：滿足相關規(guī)定、招標文件及招標人要求；②進度目標：滿足相關規(guī)定、招標文件及招標人要求；③質(zhì)量目標：滿足相關規(guī)定、招標文件及招標人要求；④安全文明目標：滿足相關規(guī)定、招標文件及招標人要求。

2.7 標段劃分：/

2.8 招標范圍：

（一）工程建設全過程咨詢

□ 工程報批報建服務：/ 。

□ 工程勘察設計管理，包括：

□ 工程勘察管理：/ 。

□ 工程設計管理：/ 。

□ 其他：/ 。

? 工程勘察設計服務，包括：

□ 工程勘察：/ 。

? 方案設計：子項目一的方案設計，中標人須按招標人提供的概念性設計方案進行方案優(yōu)化設計。

? 初步設計：子項目一的初步設計，包括但不限于本項目紅線范圍內(nèi)或福建省投資項目備案證明（內(nèi)資）中登記估算的建安費范圍內(nèi)項目的初步設計及概算。

□ 施工圖設計：/ 。

□ 其他：/ 。

? 工程造價咨詢，包括：三個子項目的工程造價咨詢，包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)或福建省投資項目備案證明（內(nèi)資）中登記估算的建安費范圍內(nèi)所有項目的工程量清單及其最高投標限價編制、施工期間造價咨詢、造價管理、工程結算審核、配合優(yōu)化設計編制的造價對比成果文件等全過程造價咨詢服務。

□ 工程招標采購咨詢，包括：

□ 工程監(jiān)理招標代理：/ 。

□ 工程施工招標代理：/ 。

□ 材料設備采購招標代理：/ 。

□ 其他：/ 。

□ 施工項目管理：/ 。

? 工程監(jiān)理服務：三個子項目的工程監(jiān)理服務，包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)或福建省投資項目備案證明（內(nèi)資）中登記估算的建安費范圍內(nèi)所有項目的工程前期階段、施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、質(zhì)量保修階段、缺陷責任期階段等全過程監(jiān)理服務，組織工程試運行、項目全過程各階段涉及的驗收等工作。

□ 其他：/ 。

（二）其他專項咨詢

□ 項目融資咨詢：/ 。

□ 信息技術咨詢：/ 。

□ 風險管理咨詢：/ 。

□ 項目后評價咨詢：/ 。

□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/ 。

□ 工程保險咨詢：/ 。

□ 其他：/ 。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程設計資質(zhì)，具體為：工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)（若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體中負責工程設計任務的成員須滿足本條款要求）；

（2）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時具備①甲級房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)；②不低于乙級市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)（若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體中負責工程監(jiān)理任務的成員須滿足本條款要求）；

（3）其他資格：

工程造價咨詢業(yè)務能力：應當通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳-福建省建設行業(yè)信息公開平臺（網(wǎng)址：https://**0.**0.**.**4:****/gaia/infoPublic/index.html#/dashboard）工程造價企業(yè)登記基本信息。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應由承擔工程監(jiān)理任務的成員為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由（牽頭人） 負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的①一級注冊建筑師或一級注冊結構師或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，②工程類（或工程經(jīng)濟類）高級及以上職稱，擬派出的項目總負責人必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工，以養(yǎng)老保險（或注冊執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準。項目總負責人可兼任設計咨詢負責人或工程監(jiān)理負責人（只能兼任一個），但應滿足其資格要求。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

□ 項目管理負責人：須具備有效的/ 。

□ 勘察咨詢負責人：須具備有效的/ 。

? 設計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程設計任務單位的本單位正式在崗職工。

? 工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程監(jiān)理任務單位的本單位正式在崗職工，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè)及市政公用工程專業(yè)。

? 造價咨詢負責人：須具備有效的國家一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程造價咨詢?nèi)蝿諉挝坏谋締挝徽皆趰徛毠ぁ?

□ 其他負責人：須具備有效的/ 。

3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/ ；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：（1）本次招標接受聯(lián)合體投標；采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均應具備聯(lián)合體協(xié)議書中其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件，承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；采用聯(lián)合體投標的，投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（2）本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司,中標人應當依法履行納稅義務；（3）本項目采用遠程跨地市評標。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分**秒（北京時間，下同）至****年**月**日**時**分**秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書制作軟件最新版（泉州市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站下方下載海邁電子標書軟件最新版安裝包）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：****年**月**日**時**分**秒前到賬。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣叁拾萬元整（￥******.**元）。

6.3 投標保證金提交的方式：詳見投標人須知前附表相關規(guī)定。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價的**%

8.2 履約擔保形式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔保函、建設工程保證保險。

8.3 履約擔保期限：在履約擔保期限滿后**日內(nèi)退還，其中以現(xiàn)金形式遞交的履約保證金無息退還。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺 （https://ggzyfw.fj.gov.cn/web/index.html）、 泉 州 市 公 共 資 源 交 易 信 息 網(wǎng) （ 網(wǎng) 址 ： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式