泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

泰土告字[**2 5 ]** 2 號

經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 兩 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買人資格和要求

1、 ①商業(yè)用地： 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及限制的以外)均可申請參加。競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）。

②居住用地： 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（個(gè)人不能參與競買住宅用地 ， 除法律法規(guī)另有規(guī)定及限制的以外)均可申請參加。競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）。

2、競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓；掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)及以上競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，采取增價(jià)報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、競得人須在網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到泰安市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查符合要求的，簽訂 《國有 建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》 ， 《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》 簽訂后 **個(gè)工作日內(nèi) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂《 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》 、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 及有其他違規(guī)違約情形的，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

五、競買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng)（www.taggzyjy.com.cn:****）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

六、公告及交易的具體要求

公告時(shí)間：自****年 7 月 5 日至****年 7 月 ** 日止；

掛牌時(shí)間：自****年 7 月 ** 日至****年 8 月 3 日止。

申請競買截止時(shí)間：****年 8 月 1 日**:**；

競買保證金繳納截止時(shí)間：****年 8 月 1 日**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

報(bào)價(jià)開始時(shí)間：****年 7 月 ** 日 9:** ；

報(bào)價(jià)截止時(shí)間： ****-**3號地塊 ****年 8 月 3 日9:** ；

****-**4號地塊 ****年 8 月 3 日9: ** 。

七、 各競買人辦理數(shù)字證書時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請辦理CA數(shù)字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)CA數(shù)字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)）。

凡辦理數(shù)字證書、按公告和掛牌文件要求按時(shí)足額交納競買保證金符合競買資格的申請人，均可參加交易。

八、 其他需要公告的事項(xiàng)

1、本 次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)；

2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣；

3、 競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問的，可向泰安市自然資源和規(guī)劃局咨詢：

泰安市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系人：郭女士 張先生

聯(lián)系電話：****-******4 ****-******6

競買人如對《交易操作須知》有疑問的，可向泰安市公共資源交易中心咨詢：

聯(lián)系人： 王女士

聯(lián)系電話：****-******5

4、競買人自行現(xiàn)場踏勘，競買人對宗地現(xiàn)狀在公告期（ **** 年 7 月 5 日至 7 月 ** 日 ）未向市自然資源和規(guī)劃局提出書面異議的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件。土地成交后，對未發(fā)現(xiàn)的地下設(shè)施需要遷移的，由競得人自行解決，費(fèi)用自理?！兜貕K承諾書》為資格審查必要內(nèi)容。

5、 泰安市自然資源和規(guī)劃局 對《掛牌出讓公告》和《掛牌出讓文件》等附件內(nèi)容負(fù)責(zé)解 釋。 本次公告如有變更或補(bǔ)充，以 泰安市自然資源和規(guī)劃局 發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

泰安市自然資源和規(guī)劃局

**** 年 7 月 5 日