| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）大連市星海廣場城雕下方2處房屋公開征集經(jīng)營管理單位項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連星海灣商務區(qū)物業(yè)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本項目交易過程分為掛牌階段和綜合評議階段，主要流程如下：(1)意向經(jīng)營管理單位公告期內(nèi)完成盡職調(diào)查并辦理完畢登記手續(xù)；(2)大連產(chǎn)權交易所審核意向經(jīng)營管理單位報名登記情況；(3)意向經(jīng)營管理單位經(jīng)大連產(chǎn)權交易所資格確認，被確認為合格意向經(jīng)營管理單位；(4)大連產(chǎn)權交易所向合格意向經(jīng)營管理單位發(fā)放《綜合評議文件》；(5)合格意向經(jīng)營管理單位根據(jù)《綜合評議文件》制作《參評文件》并按照《綜合評議文件》確定的時間和要求提交《參評文件》并參加綜合評議；(6)綜合評議結(jié)束后，評議小組形成綜合評議結(jié)果以及最終經(jīng)營管理單位候選人建議名單報資產(chǎn)所屬單位確認；(7)綜合評議結(jié)果和最終經(jīng)營管理單位候選人名單以及最終經(jīng)營管理單位人選經(jīng)確認后，大連產(chǎn)權交易所對最終經(jīng)營管理單位候選人名單以及最終經(jīng)營管理單位人選進行公示，公示期5個工作日；(8)公示期滿無異議后，大連產(chǎn)權交易所向最終經(jīng)營管理單位出具《交易結(jié)果通知書》《交款通知書》由經(jīng)營管理單位簽章確認，通知經(jīng)營管理單位交納交易價款(首年經(jīng)營費用)、交易服務費，通知交易雙方簽訂《經(jīng)營管理合同》并辦理交接；(9)如公示期內(nèi)有異議，大連產(chǎn)權交易所將根據(jù)資產(chǎn)所屬單位最終意見確定最終經(jīng)營管理單位或?qū)Ρ卷椖恐匦聮炫疲?**)大連產(chǎn)權交易所按照本項目信息披露公告約定出具《交易憑證》。2、意向經(jīng)營管理單位應當在公告截止日**:**前對標的進行充分的盡職調(diào)查。3、意向經(jīng)營管理單位應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產(chǎn)權交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到賬時間為準，交款人名稱須與意向經(jīng)營管理單位名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄經(jīng)營管理資格。大連產(chǎn)權交易所指定結(jié)算賬戶是意向經(jīng)營管理單位在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向經(jīng)營管理單位自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向經(jīng)營管理單位在本項目(標的)交易過程中指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款(首年經(jīng)營費用)、交易服務費、履約保證金等相關款項)，請意向經(jīng)營管理單位務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向經(jīng)營管理單位自行承擔。大連產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。4、意向經(jīng)營管理單位在提交經(jīng)營管理申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀，在遞交經(jīng)營管理申請后，不以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷經(jīng)營管理申請、退還標的或拒付交易價款(首年經(jīng)營費用)、交易服務費、履約保證金等。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意資產(chǎn)所屬單位和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。若出現(xiàn)“履約保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意資產(chǎn)所屬單位和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除其交納的履約保證金。(3)承諾所提交的經(jīng)營管理申請材料真實、準確、完整、有效。(4)知悉并同意須完成辦理登記手續(xù)、網(wǎng)站注冊報名、交納交易保證金并經(jīng)資格確認后方可被確定為合格意向經(jīng)營管理單位。(5)知悉并同意在被確定為合格意向經(jīng)營管理單位后2個工作日內(nèi)領取《綜合評議文件》，根據(jù)《綜合評議文件》制作《參評文件》，按照《綜合評議文件》確定的時間和要求提交《參評文件》并參加綜合評議。(6)知悉并同意在被確定為經(jīng)營管理單位且公示期滿后5個工作日內(nèi)，與資產(chǎn)所屬單位簽訂《經(jīng)營管理合同》并將交易價款(首年經(jīng)營費用)、交易服務費一次性支付至大連產(chǎn)權交易所指定結(jié)算賬戶。(7)知悉并同意在被確定為經(jīng)營管理單位、與資產(chǎn)所屬單位簽訂《經(jīng)營管理合同》、將交易價款(首年經(jīng)營費用)、交易服務費支付至大連產(chǎn)權交易所指定結(jié)算賬戶后**個工作日內(nèi)，與資產(chǎn)所屬單位進行標的的交接，經(jīng)營管理單位核查驗收后，資產(chǎn)所屬單位與經(jīng)營管理單位均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。(8)知悉并同意經(jīng)營管理單位需持交易雙方簽訂的經(jīng)營管理合同(原件)、《資產(chǎn)交接單》前來大連產(chǎn)權交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。本項目履約保證金為人民幣**萬元。【履約保證金保證事項】若非資產(chǎn)所屬單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，資產(chǎn)所屬單位和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除經(jīng)營管理單位所交納的履約保證金：①未按公告要求與資產(chǎn)所屬單位完成交接的；②經(jīng)營管理單位存在其他違反交易條件及交易規(guī)則等情形的。(9)知悉并同意在交易雙方簽訂《經(jīng)營管理合同》,并經(jīng)大連產(chǎn)權交易所審核通過，且經(jīng)營管理單位按公告及經(jīng)營管理合同約定將交易價款(首年經(jīng)營費用)、交易服務費支付至大連產(chǎn)權交易所指定結(jié)算賬戶后3個工作日內(nèi)由大連產(chǎn)權交易所出具《交易憑證》。(**)知悉并同意大連產(chǎn)權交易所在出具《交易憑證》后3個工作日內(nèi)，將保底經(jīng)營管理費用劃轉(zhuǎn)至資產(chǎn)所屬單位指定結(jié)算賬戶。(**)已充分知曉并完全接受本項目信息披露公告[重大事項及其他披露內(nèi)容]及本項目附件《經(jīng)營管理合同（樣本）》的全部內(nèi)容。5、本項目交易服務費按照《意向經(jīng)營申請書》執(zhí)行，由經(jīng)營管理單位承擔，一次性支付。6、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅賦，按照國家有關規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。辦理相關權證的費用等，由經(jīng)營管理單位承擔。7、本項目標的以現(xiàn)狀進行公開征集經(jīng)營管理單位，大連產(chǎn)權交易所對標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向經(jīng)營管理單位充分了解標的情況，請意向經(jīng)營管理單位在辦理意向經(jīng)營管理登記前對標的進行充分的盡職調(diào)查。8、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向經(jīng)營管理單位在此期間有權利和義務自行對標的進行全面了解。意向經(jīng)營管理單位一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向經(jīng)營管理單位若發(fā)生以不了解標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《經(jīng)營管理合同》、拒付交易價款(首年經(jīng)營費用)、拒付交易服務費、拒付履約保證金、放棄經(jīng)營管理或退還標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，資產(chǎn)所屬單位和大連產(chǎn)權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將標的重新公告。 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
