龍泉市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
龍自然資規(guī)告字〔****〕**號
經(jīng)龍泉市人民政府批準(zhǔn)，龍泉市自然資源和規(guī)劃局定于****年7月**日**：**以拍賣方式出讓管師仁故居地塊控制性詳細規(guī)劃GSR-**地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況及要求
（一）土地坐落：華樓街北側(cè)，龍泉市管師仁故居，詳見規(guī)劃用地紅線圖。
（二）土地用途：零售商業(yè)用地。
（三）出讓年限：**年。
| 地塊名稱 | 土地面積 （公頃） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價 （萬元） | 競買 保證金（萬元） | 加價幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度（%） | 綠 地 率 （%） | |||||
| 管師仁故居地塊控制性詳細規(guī)劃GSR-**地塊 | 0.**** | ＞0.1，≤1.0 | ≤**% | ≥**% | **8 | **9 | ** |
注：土地面積以實測為準(zhǔn)，其它需要說明的宗地情況詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知及其他拍賣出讓文件。
二、競買對象要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的能獨立履行民事行為能力的自然人、法人和其他組織，申請人必須單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
（二）競買人在競得后擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對地塊進行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報名時于“擬成立新公司頁面”中明確。符合競買要求的申請人在擬成立的新公司中的股份為**0%。
（三）競得人在我市范圍內(nèi)未注冊公司的，須在我市范圍內(nèi)成立具有法人資格的新公司獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。出讓人根據(jù)拍賣出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門確認的新公司章程后，再與新公司簽訂《出讓合同補充協(xié)議》，競得人在新公司中的出資構(gòu)成必須與競買申請書中的申明內(nèi)容一致；經(jīng)雙方約定，出讓人也可直接與競得人成立的新公司簽訂《出讓合同》。
三、本次地塊采用增價競買方式，按照價高者得原則確定競得人，不設(shè)置出讓底價（保留價）。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進入麗水市龍泉市子系統(tǒng)，瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、申請人可于****年7月3日**:**至****年7月**日**:**，通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按拍賣須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為****年7月**日**:**。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點為國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com）；拍賣時間為：****年7月**日**：**至最高價產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。
（二）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
（三）拍賣過程全程網(wǎng)上運行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。
（四）龍泉市自然資源和規(guī)劃局（龍泉市自然資源和規(guī)劃局****辦公室）負責(zé)接受咨詢。
（五）申請人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
（六）競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個月內(nèi)一次性付清出讓金。否則視為違約，龍泉市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可以要求違約賠償。競買人應(yīng)自行去稅務(wù)部門繳納土地出讓金。
（七）公告未盡事項詳見出讓須知及其他出讓文件。
八、聯(lián)系方式
出讓人：龍泉市自然資源和規(guī)劃局
電話：****-******7
聯(lián)系人：季先生、余女士
龍泉市自然資源和規(guī)劃局
****年7月3日
