龍泉市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
龍自然資規(guī)告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)龍泉市人民政府批準(zhǔn)，龍泉市自然資源和規(guī)劃局定于****年7月**日**：**以拍賣(mài)方式出讓管師仁故居地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃GSR-**地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況及要求
（一）土地坐落：華樓街北側(cè)，龍泉市管師仁故居，詳見(jiàn)規(guī)劃用地紅線圖。
（二）土地用途：零售商業(yè)用地。
（三）出讓年限：**年。
| 地塊名稱 | 土地面積 （公頃） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi) 保證金（萬(wàn)元） | 加價(jià)幅度（萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度（%） | 綠 地 率 （%） | |||||
| 管師仁故居地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃GSR-**地塊 | 0.**** | ＞0.1，≤1.0 | ≤**% | ≥**% | **8 | **9 | ** |
注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其它需要說(shuō)明的宗地情況詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓須知及其他拍賣(mài)出讓文件。
二、競(jìng)買(mǎi)對(duì)象要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的能獨(dú)立履行民事行為能力的自然人、法人和其他組織，申請(qǐng)人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
（二）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)得后擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)于“擬成立新公司頁(yè)面”中明確。符合競(jìng)買(mǎi)要求的申請(qǐng)人在擬成立的新公司中的股份為**0%。
（三）競(jìng)得人在我市范圍內(nèi)未注冊(cè)公司的，須在我市范圍內(nèi)成立具有法人資格的新公司獨(dú)立從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。出讓人根據(jù)拍賣(mài)出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門(mén)確認(rèn)的新公司章程后，再與新公司簽訂《出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，競(jìng)得人在新公司中的出資構(gòu)成必須與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)中的申明內(nèi)容一致；經(jīng)雙方約定，出讓人也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《出讓合同》。
三、本次地塊采用增價(jià)競(jìng)買(mǎi)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，不設(shè)置出讓底價(jià)（保留價(jià)）。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件，申請(qǐng)人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入麗水市龍泉市子系統(tǒng)，瀏覽或下載拍賣(mài)出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年7月3日**:**至****年7月**日**:**，通過(guò)浙江省自然資源廳門(mén)戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按拍賣(mài)須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年7月**日**:**。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)地點(diǎn)為國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com）；拍賣(mài)時(shí)間為：****年7月**日**：**至最高價(jià)產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣(mài)交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買(mǎi)，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開(kāi)出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。
（二）競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，出讓人與競(jìng)得人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
（三）拍賣(mài)過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣(mài)不接受電話、郵寄、口頭及書(shū)面競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。
（四）龍泉市自然資源和規(guī)劃局（龍泉市自然資源和規(guī)劃局****辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（五）申請(qǐng)人須按照拍賣(mài)須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
（六）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)一次性付清出讓金。否則視為違約，龍泉市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可以要求違約賠償。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行去稅務(wù)部門(mén)繳納土地出讓金。
（七）公告未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)出讓須知及其他出讓文件。
八、聯(lián)系方式
出讓人：龍泉市自然資源和規(guī)劃局
電話：****-******7
聯(lián)系人：季先生、余女士
龍泉市自然資源和規(guī)劃局
****年7月3日
