慶陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
慶土掛出告字[****]**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)慶陽市人民政府批準(zhǔn)，慶陽市自然資源局掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體交易在慶陽市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易平臺進行?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 起始價 (萬元／畝) | 競買保證金 (萬元) | 增價幅度（萬元/畝） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| 西峰****2號 | 位于西峰區(qū)溫泉鎮(zhèn)地莊村,東至王符路道路中心線，南至學(xué)院路道路中心線，西至介子路道路中心線，北至城東三路道路中心線（以用地地形圖及坐標(biāo)為準(zhǔn)）。 | 總用地面積**6.**畝（其中：城鎮(zhèn)住宅用地**.**畝，商業(yè)用地**.**畝，公園綠地3.**畝，代征道路**.**畝）
| 商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地（地塊位置劃分詳見地形圖） | 商業(yè)≤1.5、居住≤2.9（不含地下部分的建筑面積） | 商業(yè)≤**%、居住≤**% | 商業(yè)≥**%、居住≥**%
| 居住用地**年、商業(yè)用地**年。 | **0 | ****0 | 每畝**萬元或**萬元的整倍數(shù) |
| 備注 | 1.該宗地以現(xiàn)狀出讓； 2.建筑限高：最低/米、最高商業(yè)**米、居住**米（如高于民航部門核定的高度，以民航部門核定的高度為準(zhǔn)，自室外地平算起） 3.其他規(guī)劃利用條件詳見規(guī)劃條件通知書（慶規(guī)建條〔****〕**0號）。 | |||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、和其他組織可申請參加掛牌出讓，用地競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。個人、欠繳我市土地出讓價款的企業(yè)、被列入慶陽市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域失信“黑榜”的企業(yè)（企業(yè)主要負(fù)責(zé)人）、以及法律法規(guī)對申請人另有限制的均不得參與競買。市屬、縣屬國有企業(yè)參與土地競買的需取得當(dāng)?shù)厝嗣裾柏斦Y等部門同意。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)進行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權(quán)交易系統(tǒng)(http://www.qysggzyjy.cn:****/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁點擊服務(wù)系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動跳轉(zhuǎn)至甘肅省公共資源交易主體共享平臺進行注冊，完善相關(guān)信息并通過認(rèn)證。
網(wǎng)上注冊相關(guān)事宜聯(lián)系電話：****-******0 ****-******9
七、已完成注冊的申請人可于****年7月4日8:**時至****年7月**日**:**時通過點擊慶陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權(quán)”模塊，登陸網(wǎng)上交易平臺提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為****年7月**日**:**時整。
保證金繳納相關(guān)事宜聯(lián)系電話: ****-******3
八、成交價款的交付
競買成交后，競得人須持與慶陽市公共資源交易中心簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書》與慶陽市自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人應(yīng)當(dāng)在本宗地掛牌成交之日起**日內(nèi)交付總價款的**%，1年內(nèi)交清剩余價款；競得人繳納的競買保證金，自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價款；未競得人繳納的競買保證金，在掛牌交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。成交價款中已含耕地占用稅，其他稅金土地供應(yīng)后由使用權(quán)人按規(guī)定另行繳納。
九、注意事項
1.土地競得人需為溫泉鎮(zhèn)地莊村南組無償代建失地農(nóng)民安置居住用房****0平方米，無償代建失地農(nóng)民安置商業(yè)用房****平方米。以上安置用房應(yīng)優(yōu)先建設(shè)實施，并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起3年內(nèi)建成并交西峰區(qū)人民政府，用于失地農(nóng)民安置。
2.根據(jù)慶陽市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)慶陽市西峰城區(qū)失地農(nóng)民安置住房代建項目建設(shè)管理辦法的通知》（慶政辦發(fā)〔****〕**6號）、《關(guān)于印發(fā)慶陽市西峰城區(qū)失地農(nóng)民安置住房建設(shè)實施意見的通知》(慶政辦發(fā)〔****〕**7號)的規(guī)定，土地競得人在與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，需在溫泉鎮(zhèn)政府鑒證負(fù)責(zé)下與相關(guān)村組簽訂《安置住房代建合同》?！栋仓米》看ê贤泛炗喦皯?yīng)報西峰區(qū)司法局進行審查，簽訂后報市自然資源、房管部門以及西峰城區(qū)失地農(nóng)民安置住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
3.土地競得人需嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》（慶規(guī)建條〔****〕**0號）中所列條件設(shè)計規(guī)劃方案。
4.本宗地內(nèi)代征的3.**畝公園綠地由土地競得人按照規(guī)劃要求無償代建。
5.本宗地地上桿線、地下管網(wǎng)等設(shè)施如需搬遷由競得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。
6.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個人）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。
十、其他需要公告的事項
1.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2.參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯(lián)系。
十一、異議處理
如對出讓的土地權(quán)掛牌存在異議，請在公告期內(nèi)向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：****-******0。
十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點
1.網(wǎng)上掛牌時間：****年7月**日8:**分至****年8月2日9:**分
2.網(wǎng)上掛牌地點：慶陽市公共資源交易中心**1競價室
十三、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：慶陽市西峰區(qū)朔州西路7號慶陽市公共資源交易中心**9室
聯(lián) 系 人： 汪先生 （****）******0
陳女士（****）******7
慶陽市自然資源局 慶陽市公共資源交易中心
****年7月3日 ****年7月3日
