永康市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

永土拍告字[****]**號(hào)

經(jīng)永康市人民政府批準(zhǔn)，永康市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓永康市芝英鎮(zhèn)棉紡廠區(qū)塊（YZ-**-**）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：1、出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見《永康市芝英鎮(zhèn)棉紡廠區(qū)塊（YZ-**-**）用地紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》等附件。

2、 該地塊不得規(guī)劃建設(shè)獨(dú)棟住宅、私家莊園；住宅若以聯(lián)排建筑布局形式建設(shè)的，應(yīng)為三聯(lián)及以上。

3、 住宅用地部分容積率須大于1.0，住宅部分及相應(yīng)配套車位需整體自持，不得分割轉(zhuǎn)讓。

4、 地塊內(nèi)需配建建筑面積不小于****平方米的公共服務(wù)設(shè)施，對(duì)外設(shè)置獨(dú)立出入口，建成后無償移交相關(guān)部門管理使用。

5、 地塊內(nèi)地下部分（±0以下）礦產(chǎn)資源按市場評(píng)估價(jià)（以±0以下**米探明資源量估算）隨同該地塊國有土地使用權(quán)一并出讓，在建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)前繳納礦產(chǎn)資源費(fèi)用。受讓人明確建筑設(shè)計(jì)方案后，若開挖深度>**米，須報(bào)市自然資源和規(guī)劃局重新進(jìn)行礦產(chǎn)資源勘查評(píng)估，補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用。地塊內(nèi)礦產(chǎn)資源若需在本市域范圍內(nèi)進(jìn)行加工，須運(yùn)送至本市有合法的砂石生產(chǎn)經(jīng)營資格和場地的企業(yè)進(jìn)行加工。礦產(chǎn)為地下資源，存在不確定性，請(qǐng)競拍人充分考慮投資風(fēng)險(xiǎn)。

6、 地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)、規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)要求等具體內(nèi)容以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。

二、競買資格及要求：競買申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人（法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制和在本次報(bào)名前仍拖欠永康市人民政府土地出讓金的組織和個(gè)人除外）。競買申請(qǐng)人及其控股的各個(gè)公司（包括但不限于全資子公司、控股公司、參股公司等），不得參加同一宗地的競買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)人各方均須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人。申請(qǐng)人應(yīng)在競買申請(qǐng)時(shí)，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)如實(shí)提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明材料，并經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)前置審核后，方可參與競買。申請(qǐng)人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，則必須成立具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按“價(jià)高者得”原則確定競得入選人，增價(jià)幅度為**0萬元或**0萬元的整數(shù)倍；本地塊出讓不設(shè)置保留價(jià)。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com)進(jìn)行。競買人自行登陸浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名、競買報(bào)價(jià)。

五、本次拍賣報(bào)名時(shí)間：****年7月3日**:**時(shí)至****年7月**日**:**時(shí)（競買保證金繳納截止時(shí)間為****年7月**日**:**時(shí)）

本次競買報(bào)價(jià)時(shí)間為：****年7月**日**:**時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。

以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、本次出讓的相關(guān)文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

七、申請(qǐng)人須按照出讓須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上競買。

八、本次出讓由永康市公證處全過程公證。

九、現(xiàn)場咨詢：永康市自然資源和規(guī)劃局（永康市花園大道**9號(hào)主樓4樓****室）。

聯(lián) 系 人：方女士

咨詢電話：****- ********

咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**

永康市自然資源和規(guī)劃局

****年7月3日