| 項目編號 | GR****GD******4-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 佛山市禪城區(qū)慶寧路**8號**4房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 佛山市中力經(jīng)營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **9.9萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，交易價格不因面積變化而改變。 2.意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下,充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動,并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。 3.轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標的不存在抵押、擔(dān)保、查封或已披露事項外干擾受讓方享有合同權(quán)利、實現(xiàn)合同目的的情況。 4.轉(zhuǎn)讓標的證載權(quán)屬人為佛山市建設(shè)交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，實際權(quán)屬人為佛山市中力經(jīng)營管理有限公司。成交后佛山市中力經(jīng)營管理有限公司先辦理房產(chǎn)證變更登記，房產(chǎn)證載權(quán)屬人變更至佛山市中力經(jīng)營管理有限公司名下后，再配合受讓方辦理完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。成交后按《資產(chǎn)交易合同》規(guī)定時間進行權(quán)屬變更，如因稅務(wù)局、自然資源局等相關(guān)部門導(dǎo)致延長產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，則以實際權(quán)屬變更時間為準，交易雙方不得以此為由追究對方責(zé)任。 5.受讓方如對戶口有特殊需求的，須自行咨詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門，轉(zhuǎn)讓方不作入戶保證。 6.本次轉(zhuǎn)讓價格不包含物業(yè)管理費等其他可能涉及的費用。 7.轉(zhuǎn)讓標的移交前如涉及拖欠房屋的水費、電費、燃氣費和物業(yè)費，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 8.本次轉(zhuǎn)讓標的不包含轉(zhuǎn)讓標的內(nèi)可能存放的電視、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱等家電家具，上述動產(chǎn)（如涉及）不參與本次轉(zhuǎn)讓交易。 9.轉(zhuǎn)讓標的證載權(quán)屬人佛山市建設(shè)交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司已注銷。 **.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本及中水致遠資產(chǎn)評估有限公司出具的《佛山市中力經(jīng)營管理有限公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及佛山市禪城區(qū)圣堂大街7號**2房等**處房產(chǎn)的市場價值資產(chǎn)評估報告》（編號：中水致遠評報字[****]第******號）。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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