桐城市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

桐自然資告字[****]8號

經(jīng)桐城市人民政府批準(zhǔn)，桐城市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以桐城市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊起始價不含契稅、印花稅等相關(guān)稅費）。

二、中國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。申請人可單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請不超過三家）。根據(jù)《安徽省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）〉的通知》（皖國土資規(guī)【****】4號）文件精神，具有下列情形之一的法人和其他組織不得參與競買。

1、拖欠土地使用權(quán)出讓金的；

2、構(gòu)成閑置土地未處置結(jié)束的；

3、擅自改變土地用途的；

4、未履行土地復(fù)墾義務(wù)的；

5、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；

6、其他不履行法定義務(wù)和約定義務(wù)行為的。

三、出讓方式:公開方式出讓。若申請人達(dá)兩家及以上，采取拍賣方式出讓，若不足兩家，轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。在 ****年7月**日**時前確定上述宗地公開出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請人。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于****年7月3日8時至****年7月**日**時到桐城市公共資源交易中心獲取公開出讓文件?；虻卿浲┏鞘腥嗣裾W(wǎng)站：(https://www.tongcheng.gov.cn/grassroots/column/**********?type=4&action=list&nav=3&catId=******1)及安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)站：（https://aqggzy.anqing.gov.cn/jyxx/******/construction.html）下載。

五、申請人可于****年7月**日**時前憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報名資料到桐城市公共資源交易中心（土地交易部）提交書面申請。繳納競買保證金的截止時間為****年7月**日**時前（競買保證金必須在繳納截止時間前到達(dá)桐城市公共資源交易中心指定賬戶）。

經(jīng)審查，若采用拍賣方式出讓，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局會同桐城市公共資源交易中心將在****年7月**日9時前確認(rèn)其競買資格。

若采用掛牌方式出讓，申請參加掛牌時間延長到****年7月**日**時，繳納競買保證金的截止時間為****年7月**日**時前（競買保證金必須在繳納截止時間前到達(dá)桐城市公共資源交易中心指定賬戶）。申請人可于****年7月**日**時前憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報名資料到桐城市公共資源交易中心（土地交易部）提交書面申請。申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局會同桐城市公共資源交易中心將在****年8月5日9時前確認(rèn)其競買資格。

六、公開出讓的期限、時間及地點：

（一）拍賣出讓時間及地點：

1、拍賣時間：****年7月**日**時

2、拍賣地點：桐城市公共資源交易中心交易大廳

（二）掛牌出讓期限、時間及地點：

1、掛牌期限：****年7月**日**時至****年8月5日**時

2、報價時間：上午8時至**時，下午**時至**時

3、掛牌及報價地點：桐城市公共資源交易中心交易大廳

七、其他需要公告的事項：

1、出讓的詳細(xì)情況及具體要求以出讓文件為準(zhǔn)。

2、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

3、本次公開出讓宗地設(shè)置底價，若最高競買價格低于底價，則本次出讓活動終止。

4、若參加競買人未競得該宗土地，則已繳納的競買保證金在公開出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

5、競買人競得土地后，須按規(guī)劃設(shè)計條件要求和批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案要求建設(shè)。項目建成后須全部自持，不得分割轉(zhuǎn)讓。

6、該宗地成交后交地由雙港鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。

八、申請人繳納保證金時必須注明繳款單位名稱，其他單位、公司組織不得代申請人繳納競買保證金。

九、銀行賬號：

競買保證金繳入桐城市公共資源交易中心指定的下列賬戶。

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開戶行：安徽桐城江淮村鎮(zhèn)銀行營業(yè)部

賬戶：**********************5

十、移交宗地

（1）成交后，出讓人按現(xiàn)狀交地。

（2）宗地內(nèi)的地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠、樹木以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（3）移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜）、樹木、溝渠、堆土等，由競得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費用均由競得人承擔(dān)。地塊周邊居民通行及相鄰關(guān)系由競得人自行妥善解決。

（4）提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況有疑問的，應(yīng)在競買申請前向桐城市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

（5）競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

十一、依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強社會信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，競得人如未履行本出讓公告及須知相關(guān)條款，出讓人對競得人的失信行為將處以相應(yīng)懲戒措施。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：桐城市公共資源交易中心（土地交易部）

聯(lián)系電話：****-******9、**********9

桐城市自然資源和規(guī)劃局

桐城市公共資源交易中心

****年7月3日

附件：出讓文件資料（包括出讓公告、須知、競買申請書、報價單、授權(quán)委托書、宗地界址圖、規(guī)劃指標(biāo)要求、成交確認(rèn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同等）下載:(微信掃碼即可獲取百度網(wǎng)盤文件)