黃石市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

黃石市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

出 讓 公 告

黃土交易告字〔****〕9號(hào)

經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

WG（****）**號(hào)地塊，行業(yè)及投資條件：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝，產(chǎn)后畝均稅收≥**萬元/畝，土地產(chǎn)出（萬元/畝）≥**0萬元/畝；環(huán)保條件：以黃石市生態(tài)環(huán)境局下陸區(qū)分局填寫的“下陸區(qū)‘標(biāo)準(zhǔn)地’項(xiàng)目準(zhǔn)入聯(lián)審意見表”為準(zhǔn)；行業(yè)安全生產(chǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)：以下陸區(qū)應(yīng)急管理局填寫的“下陸區(qū)‘標(biāo)準(zhǔn)地’項(xiàng)目準(zhǔn)入聯(lián)審意見表”為準(zhǔn)。該地塊涉及的權(quán)屬及征地補(bǔ)償拆遷安置等事宜由下陸區(qū)人民政府負(fù)責(zé)；地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的地上建（構(gòu)）筑物、附著物和其他設(shè)施拆遷安置補(bǔ)償工作由下陸區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，因回收補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償未到位所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、信訪調(diào)處等問題所引起的法律后果由下陸區(qū)人民政府承擔(dān)。

二、競買人按以下要求參與競買

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，不接受個(gè)人參與競買。

2、此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

3、競買人應(yīng)在掛牌結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到我中心現(xiàn)場提交《競買申請(qǐng)書》、《資格確認(rèn)書》、保證金繳納憑證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，競得人還應(yīng)提交《成交資格通知書》、報(bào)價(jià)單等。經(jīng)審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時(shí)辦理退款手續(xù)；競得人符合競買資格條件的，我中心及時(shí)與其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

4、競買人可登錄黃石公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.hsztbzx.com/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，競買人在網(wǎng)上提交競買申請(qǐng)前，須先辦理湖北CA數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請(qǐng)和參加競買。

5、競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前按照系統(tǒng)提示要求將競買保證金一次性足額匯入黃石市國土資源交易中心保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。

賬戶名稱：黃石市國土資源交易中心；

賬號(hào)：系統(tǒng)隨機(jī)選出的**位虛擬賬號(hào)；

開戶行：中國銀行股份有限公司黃石分行。

三、特別說明

1、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競得人。

2、競買人提交競買申請(qǐng)前，須仔細(xì)閱讀掛牌出讓公告，根據(jù)需要自行對(duì)掛牌出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場考察和踏勘。競買申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即視同對(duì)掛牌出讓公告無異議。

3、競得人自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**日內(nèi)到黃石市自然資源和規(guī)劃局下陸區(qū)分局辦理交地手續(xù)，與下陸區(qū)政府簽訂《交地確認(rèn)書》。競得人自簽訂《交地確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi)憑《交地確認(rèn)書》與市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂土地出讓合同。競得人逾期未繳清土地出讓價(jià)款或未簽訂土地出讓合同的，視同放棄競得資格，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

4、競得人必須按黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)的規(guī)劃條件對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè),并按出讓合同約定時(shí)間開竣工，嚴(yán)格執(zhí)行開竣工申報(bào)、公示制度，項(xiàng)目開竣工時(shí)間間隔最長不得超過兩年。競得人不能按期開工，應(yīng)提前**日向出讓人申請(qǐng)辦理延建手續(xù)。

5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

四、風(fēng)險(xiǎn)提示

1、本次出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)若存在暗墳、地下管網(wǎng)等，競得人因建設(shè)需要改變現(xiàn)狀的，應(yīng)自行依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)可能發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用不計(jì)入成交價(jià)款。

2、競買保證金到賬時(shí)間以銀行保證金繳存信息到達(dá)市公共資源電子交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。競買人應(yīng)充分考慮競買保證金轉(zhuǎn)賬的在途時(shí)間，適當(dāng)提前繳存，避免因系統(tǒng)間對(duì)接的延時(shí)，導(dǎo)致不能獲取競買資格。

五、時(shí)間要求

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓報(bào)名及保證金交納時(shí)間為：****年6月**日上午**時(shí)起至****年6月**日下午**時(shí)止。

2、掛牌時(shí)間為:****年6月**日上午**時(shí)起至****年6

月**日上午**時(shí)止。

在報(bào)價(jià)期限截止前**分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價(jià)，系統(tǒng)將啟動(dòng)限時(shí)競價(jià)程序，并自動(dòng)按限時(shí)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)是否成交。

六、其他事項(xiàng)及聯(lián)系方式

1、出讓人名稱和地址：黃石市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局（團(tuán)城山廣州路**號(hào)）。

2、如在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題請(qǐng)及時(shí)與我中心工作人員聯(lián)系。

3、聯(lián)系方式

黃石市國土資源交易中心（黃石市市民之家4樓**7室）

聯(lián)系電話：****-******6 鄭女士 ****-******7 李先生

黃石市國土資源交易中心

****年5月**日