| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ******-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 阿克蘇新華書店有限責(zé)任公司租賃位于阿克蘇市民主北路**號(hào)新華書店綜合樓負(fù)一層（****.**㎡）(二次掛牌) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 阿克蘇新華書店有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次租賃出租方綜合樓負(fù)一層房產(chǎn)，出租方尚未辦理權(quán)屬證書，負(fù)一層出租方產(chǎn)權(quán)使用面積為****.**平方米（含設(shè)備間**9.**平米），本次僅出租不含設(shè)備間部分面積為****.**平方米，依據(jù)阿克蘇市不動(dòng)產(chǎn)登記中心證明出租方綜合樓所占土地面積為****.**平方米，土地性質(zhì)為劃撥，為尚未分割的共有面積；該負(fù)一層原用途為超市，本次用途為商業(yè)（不包括餐飲類和娛樂類及與書店相同業(yè)務(wù)的經(jīng)營），目前為閑置狀態(tài)。 二、截止評(píng)估基準(zhǔn)日該房產(chǎn)尚未辦理權(quán)屬證書，已提供建設(shè)規(guī)劃竣工驗(yàn)收等手續(xù)，本次租賃房產(chǎn)為新華書店圖書城一期項(xiàng)目。 三、意向承租方須自行了解房屋消防、基礎(chǔ)設(shè)施、安全環(huán)保等，報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》原件及報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 四、本次租賃房產(chǎn)實(shí)測(cè)面積與評(píng)估面積不一致的以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，房產(chǎn)無權(quán)屬證書的以后期辦理權(quán)屬證書面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作調(diào)整。 五、本次租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。 六、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 七、意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進(jìn)行報(bào)名，因租賃資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、質(zhì)量安全糾紛等，相關(guān)責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。相關(guān)合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進(jìn)行約定。 其他詳見《評(píng)估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。 |
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