大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)“南苑路鄰里中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”內(nèi)底層部分鋪位出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 啟東創(chuàng)谷科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**4元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次拍租(“租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣”的簡(jiǎn)稱)標(biāo)的: 位于啟東市匯龍鎮(zhèn)南苑西路與科匯路路口的“南苑路鄰里中心”（暫用名）內(nèi)底層編號(hào)**號(hào)攤位、N**號(hào)商鋪、N**-N**號(hào)商鋪、N**號(hào)商鋪的租賃權(quán)，分項(xiàng)拍租，租期至****年5月**日止，具體分項(xiàng)、租賃經(jīng)營(yíng)用途、位置分布等詳見(jiàn)拍租標(biāo)的清單、啟東南苑路鄰里中心（底層平面示意圖）等拍租資料和出租標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況。拍租資料中標(biāo)注的建筑面積數(shù)據(jù)供參考，不作計(jì)價(jià)、交接依據(jù)，如與實(shí)際交付面積或與有權(quán)部門(mén)核定面積存在不一致，以出租方現(xiàn)場(chǎng)指定確認(rèn)為準(zhǔn)，無(wú)論是否存在差異或差異大小均不影響拍租成交結(jié)果和成交的租金標(biāo)準(zhǔn)。 特別聲明：租賃經(jīng)營(yíng)用途、位置分布等事項(xiàng)，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋和需求情況，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 二、委托人（即出租方：?jiǎn)|創(chuàng)谷科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，下同）的重要聲明： 1、啟東創(chuàng)谷科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司對(duì)本次委托南通恒源拍賣有限公司（以下簡(jiǎn)稱“拍賣人”）公開(kāi)拍租的標(biāo)的（商鋪、攤位，以下統(tǒng)稱“房屋鋪位”）擁有合法的處分權(quán)（資料已展示）。凡涉租賃房屋鋪位權(quán)屬證明的相關(guān)事項(xiàng)由出租方協(xié)調(diào)解決，其他事項(xiàng)概與出租方、拍賣人無(wú)涉。 2、“南苑路鄰里中心”為目前所使用的暫用名，未來(lái)可能會(huì)另行注冊(cè)和使用新的字號(hào)，委托人保留對(duì)南苑路鄰里中心和底層商鋪、攤位所在區(qū)域的命名權(quán)，有權(quán)更改名稱、商號(hào)等。 3、“南苑路鄰里中心”的房屋鋪位，出租方對(duì)其用途有明確要求，僅供買(mǎi)受人（即以最高價(jià)競(jìng)得租賃權(quán)的承租方，下同）作出租方規(guī)定之用途使用（租賃期間不得擅自改變用途）。房屋鋪位的具體分項(xiàng)、租賃經(jīng)營(yíng)用途、位置分布等詳見(jiàn)《拍租標(biāo)的清單》、《啟東南苑路鄰里中心（底層平面示意圖）》等拍租資料和出租標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況。商鋪、攤位的編號(hào)為出租方自制，出租方以上述房屋鋪位在交接時(shí)的狀況和規(guī)定的租賃經(jīng)營(yíng)用途對(duì)外出租，對(duì)房屋鋪位的狀況或租賃經(jīng)營(yíng)用途若發(fā)生異議，由出租方最終確定（即出租方享有最終解釋權(quán)），承租方須無(wú)條件認(rèn)可。競(jìng)買(mǎi)人（即有意向的承租方，下同）在辦理競(jìng)租報(bào)名登記手續(xù)前，應(yīng)審慎研究房屋鋪位的規(guī)定租賃用途、位置分布和自身擬從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并提前到相關(guān)管理部門(mén)、拍賣人和出租方處詳細(xì)咨詢、了解和核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)選址、環(huán)保及消防等審批要求；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，自行判斷和客觀評(píng)價(jià)自身是否符合相應(yīng)的競(jìng)拍資格，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、隱瞞事實(shí)等違法違規(guī)行為，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任與后果。租賃期間，承租方不得擅自將所承租的房屋鋪位全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，承租方還須嚴(yán)格遵守城市管理制度和創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)模創(chuàng)文等的各項(xiàng)要求。違者，造成的一切責(zé)任和后果，全部由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 4、商鋪、攤位店牌底板由出租方統(tǒng)一制作，考慮市場(chǎng)美觀、字號(hào)質(zhì)量和安全等因素，各房屋鋪位的字號(hào)由承租方交由出租方統(tǒng)一委托專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。凡不符合出租方制作要求的房屋鋪位的字號(hào)，限期整改，直至出租方驗(yàn)收合格，否則，視作承租方違約。 5、本次拍賣租賃權(quán)所涉的房屋鋪位及配套的水電附屬設(shè)施，按拍租成交后租賃雙方辦理交接時(shí)的狀況（不含內(nèi)外堆放、存放的任何物品，不含原承租方或使用人的證照及其自行對(duì)房屋鋪位的裝飾裝潢和添置的任何設(shè)施設(shè)備等）辦理交接，交接時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)如有上一輪租賃（ |
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