| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)“南苑路鄰里中心農(nóng)貿(mào)市場”內(nèi)底層部分鋪位出租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 啟東創(chuàng)谷科技園區(qū)運營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**4元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次拍租(“租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價拍賣”的簡稱)標的: 位于啟東市匯龍鎮(zhèn)南苑西路與科匯路路口的“南苑路鄰里中心”（暫用名）內(nèi)底層編號**號攤位、N**號商鋪、N**-N**號商鋪、N**號商鋪的租賃權(quán)，分項拍租，租期至****年5月**日止，具體分項、租賃經(jīng)營用途、位置分布等詳見拍租標的清單、啟東南苑路鄰里中心（底層平面示意圖）等拍租資料和出租標的的現(xiàn)場實際狀況。拍租資料中標注的建筑面積數(shù)據(jù)供參考，不作計價、交接依據(jù)，如與實際交付面積或與有權(quán)部門核定面積存在不一致，以出租方現(xiàn)場指定確認為準，無論是否存在差異或差異大小均不影響拍租成交結(jié)果和成交的租金標準。 特別聲明：租賃經(jīng)營用途、位置分布等事項，出租方有權(quán)根據(jù)市場反饋和需求情況，進行適當調(diào)整。 二、委托人（即出租方：啟東創(chuàng)谷科技園區(qū)運營管理有限公司，下同）的重要聲明： 1、啟東創(chuàng)谷科技園區(qū)運營管理有限公司對本次委托南通恒源拍賣有限公司（以下簡稱“拍賣人”）公開拍租的標的（商鋪、攤位，以下統(tǒng)稱“房屋鋪位”）擁有合法的處分權(quán)（資料已展示）。凡涉租賃房屋鋪位權(quán)屬證明的相關(guān)事項由出租方協(xié)調(diào)解決，其他事項概與出租方、拍賣人無涉。 2、“南苑路鄰里中心”為目前所使用的暫用名，未來可能會另行注冊和使用新的字號，委托人保留對南苑路鄰里中心和底層商鋪、攤位所在區(qū)域的命名權(quán)，有權(quán)更改名稱、商號等。 3、“南苑路鄰里中心”的房屋鋪位，出租方對其用途有明確要求，僅供買受人（即以最高價競得租賃權(quán)的承租方，下同）作出租方規(guī)定之用途使用（租賃期間不得擅自改變用途）。房屋鋪位的具體分項、租賃經(jīng)營用途、位置分布等詳見《拍租標的清單》、《啟東南苑路鄰里中心（底層平面示意圖）》等拍租資料和出租標的的現(xiàn)場實際狀況。商鋪、攤位的編號為出租方自制，出租方以上述房屋鋪位在交接時的狀況和規(guī)定的租賃經(jīng)營用途對外出租，對房屋鋪位的狀況或租賃經(jīng)營用途若發(fā)生異議，由出租方最終確定（即出租方享有最終解釋權(quán)），承租方須無條件認可。競買人（即有意向的承租方，下同）在辦理競租報名登記手續(xù)前，應(yīng)審慎研究房屋鋪位的規(guī)定租賃用途、位置分布和自身擬從事的經(jīng)營項目，并提前到相關(guān)管理部門、拍賣人和出租方處詳細咨詢、了解和核實租賃標的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)選址、環(huán)保及消防等審批要求；競買人應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，自行判斷和客觀評價自身是否符合相應(yīng)的競拍資格，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、隱瞞事實等違法違規(guī)行為，由競買人承擔由此產(chǎn)生的全部責任與后果。租賃期間，承租方不得擅自將所承租的房屋鋪位全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，承租方還須嚴格遵守城市管理制度和創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)模創(chuàng)文等的各項要求。違者，造成的一切責任和后果，全部由競買人自行承擔。 4、商鋪、攤位店牌底板由出租方統(tǒng)一制作，考慮市場美觀、字號質(zhì)量和安全等因素，各房屋鋪位的字號由承租方交由出租方統(tǒng)一委托專業(yè)機構(gòu)負責設(shè)計施工，全部費用由承租方承擔。凡不符合出租方制作要求的房屋鋪位的字號，限期整改，直至出租方驗收合格，否則，視作承租方違約。 5、本次拍賣租賃權(quán)所涉的房屋鋪位及配套的水電附屬設(shè)施，按拍租成交后租賃雙方辦理交接時的狀況（不含內(nèi)外堆放、存放的任何物品，不含原承租方或使用人的證照及其自行對房屋鋪位的裝飾裝潢和添置的任何設(shè)施設(shè)備等）辦理交接，交接時，現(xiàn)場如有上一輪租賃（ |
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