四川部分高速公路物業(yè)服務(wù)外包（二標(biāo)段）

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

重慶泓展建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)機(jī)構(gòu)”）受重慶瑞盈實(shí)業(yè)有限公司金瑞智慧生活服務(wù)分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”、“業(yè)主”或“委托人”）委托，根據(jù)四川部分高速公路物業(yè)服務(wù)外包（二標(biāo)段）所需，對(duì)外包服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。項(xiàng)目資金來(lái)源為：自籌資金。歡迎對(duì)此項(xiàng)目具有服務(wù)能力的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、內(nèi)容：

2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：四川部分高速公路物業(yè)服務(wù)外包（二標(biāo)段）

2.1.2招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

2.2服務(wù)地點(diǎn)：

納黔高速：管理處（敘永）、收費(fèi)站（敘永、護(hù)國(guó)、黃角坪、江門(mén)、震東、麻城、摩尼、赤水河）、敘嶺關(guān)監(jiān)控中心、養(yǎng)護(hù)工區(qū)、護(hù)國(guó)保通中心、應(yīng)急物資儲(chǔ)備區(qū)、敘嶺關(guān)應(yīng)急物資儲(chǔ)備區(qū)、服務(wù)區(qū)（納溪、敘永、高橋）停車(chē)區(qū)（震東）。

2.3招標(biāo)范圍：

(1)環(huán)境維護(hù)服務(wù)工作

①機(jī)關(guān)辦公區(qū)的日常環(huán)境維護(hù)(含樓內(nèi)走廊、衛(wèi)生間、盥洗臺(tái)、大廳、公共活動(dòng)場(chǎng)所；會(huì)議室保潔及會(huì)務(wù)服務(wù)；辦公樓周邊區(qū)域環(huán)境維護(hù)；辦公室之外的其他功能房間衛(wèi)生),以及垃圾收集等。

②管理處駐地辦公區(qū)的日常環(huán)境維護(hù)(含樓內(nèi)走廊、衛(wèi)生間、盥洗臺(tái)、大廳；宿舍樓走廊；會(huì)議室保潔及會(huì)務(wù)服務(wù)；辦公樓周邊區(qū)域環(huán)境維護(hù)；辦公室之外的其他功能房間衛(wèi)生),以及垃圾收集等。

③收費(fèi)站的日常環(huán)境維護(hù)(含辦公樓內(nèi)所有房間、走廊、衛(wèi)生間、盥洗臺(tái)、大廳、公共活動(dòng)場(chǎng)所；收費(fèi)站車(chē)道、收費(fèi)島及設(shè)施、收費(fèi)亭(外部)、收費(fèi)廣場(chǎng)(劃分指定范圍)),以及垃圾收集等。

④服務(wù)區(qū)、停車(chē)區(qū)公共區(qū)域環(huán)境維護(hù)，除加油站(滴水檐界內(nèi)區(qū)域)和進(jìn)駐商家的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外的其余所有區(qū)域，包括左右側(cè)服務(wù)區(qū)之間的聯(lián)絡(luò)道路、匝道部分(以進(jìn)出服務(wù)區(qū)分流島島頭為分界線)、公共廣場(chǎng)、公共廁所 (包括男女廁所、殘疾人衛(wèi)生間、第三衛(wèi)生間、移動(dòng)廁所等)、走廊、辦公室、宿舍、母嬰室、休息場(chǎng)所、水泵房(外圍)、配電房(外圍)、標(biāo)志標(biāo)牌、護(hù)欄、圍墻、外墻、邊坡、邊溝、排水溝、下水道等的環(huán)境維護(hù)工作、生物防治工作、綠化區(qū)域垃圾及落葉清理工作、小廣告治理工作、消防水池和蓄水池的清理工作，公共區(qū)域垃圾、經(jīng)營(yíng)商家的廚余垃圾和生活垃圾屬地處置。

(2)秩序維護(hù)服務(wù)工作

①機(jī)關(guān)辦公區(qū)、管理處的辦公、生活等區(qū)域安全防范工作，維護(hù)正常的治安秩序，車(chē)輛停放秩序，巡更，消防安全管理、定期組織安全隱患排查工作；辦公區(qū)大樓大門(mén)秩序維護(hù)(**小時(shí)門(mén)崗管理、來(lái)客車(chē)輛停車(chē)指揮登記、夜間大院巡查)。

②服務(wù)區(qū)、停車(chē)區(qū)全天**小時(shí)安全保衛(wèi)與巡邏檢查(含各營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、消防重點(diǎn)部位、安全設(shè)施)、廣場(chǎng)車(chē) 輛的交通秩序維持與疏導(dǎo)(含進(jìn)出、滯待車(chē)輛疏導(dǎo))、治安保衛(wèi)(含停放車(chē)輛安全、經(jīng)營(yíng)秩序穩(wěn)定),按車(chē)輛性質(zhì)區(qū)分，實(shí)時(shí)指揮?；奋?chē)、畜禽車(chē)、客貨車(chē)、大小車(chē)按車(chē)位劃分類(lèi)按規(guī)定區(qū)域定點(diǎn)停放；危化品車(chē)輛登記。

(3)食堂服務(wù)工作

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)辦公區(qū)、管理處、收費(fèi)站等工作區(qū)域內(nèi)員工工作期間的飲食供應(yīng)服務(wù)工作，以及食堂內(nèi)清潔衛(wèi)生維護(hù)工作，做好招標(biāo)人及業(yè)主辦公人員的生活后勤保障工作；食堂用餐服務(wù)應(yīng)包含早、中、晚三餐供應(yīng)，并制定經(jīng)招標(biāo)人或業(yè)主單位審核通過(guò)的食譜，用餐菜品應(yīng)保證新鮮、安全、科學(xué)合理搭配，每餐按照食品衛(wèi)生管理規(guī)定做 好食品“留樣”工作；同時(shí)還應(yīng)按招標(biāo)人及業(yè)主要求不定時(shí)提供客餐服務(wù)和臨時(shí)用餐需求服務(wù)，在接收到甲方通知后應(yīng)立即做好準(zhǔn)備工作，確定用餐人數(shù)、規(guī)格、菜品、時(shí)間、有無(wú)忌口。布置用餐的宴會(huì)廳和休息廳。嚴(yán)格認(rèn) 真細(xì)致的對(duì)人員、物料、設(shè)備的安全性、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

(4)設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)工作

負(fù)責(zé)納黔高速：管理處（敘永）、收費(fèi)站（敘永、護(hù)國(guó)、黃角坪、江門(mén)、震東、麻城、摩尼、赤水河）、敘嶺關(guān)監(jiān)控中心、養(yǎng)護(hù)工區(qū)、護(hù)國(guó)保通中心、應(yīng)急物資儲(chǔ)備區(qū)、敘嶺關(guān)應(yīng)急物資儲(chǔ)備區(qū)、服務(wù)區(qū)（納溪、敘永、高橋）停車(chē)區(qū)（震東）維修維護(hù)工作，主要內(nèi)容包括：公共區(qū)域水、電設(shè)施日常運(yùn)行的管理及維修工作，公共區(qū)域辦公用品如桌、椅、門(mén)、窗、柜等，保持設(shè)備基礎(chǔ)狀態(tài)的良好。

(5)文明創(chuàng)建服務(wù)工作

服務(wù)區(qū)、停車(chē)區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)域以外的公共區(qū)域各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、行業(yè)主管部門(mén)相關(guān)要求、等級(jí)評(píng)定、星級(jí)創(chuàng)建、星級(jí)復(fù)審工作以及為達(dá)到行業(yè)主管部門(mén)要求進(jìn)行的相關(guān)工作。

(6)其他服務(wù)工作

做好社會(huì)維穩(wěn)、防恐、公共衛(wèi)生事件(包括疫情防控等)、突發(fā)應(yīng)急事件等相關(guān)工作，以及招標(biāo)人委托的其他專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)工作。

（7）招標(biāo)文件第五章服務(wù)商務(wù)要求所有內(nèi)容。

2.4服務(wù)期限： 6個(gè)月。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、開(kāi)票等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，從招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之時(shí)前，投標(biāo)人可登錄《重慶市公共資源交易網(wǎng)》直接下載獲取招標(biāo)文件（包括圖紙、答疑、補(bǔ)遺及通知）等開(kāi)標(biāo)前的有關(guān)資料，不管投標(biāo)人是否下載，均視為已知曉招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容和有關(guān)事宜；本項(xiàng)目不需要報(bào)名，直接投標(biāo)。

4.2 招標(biāo)文件售價(jià)：0元。

4.3 在公告期間，各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注《重慶市公共資源交易網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布的招標(biāo)文件及相關(guān)修改、補(bǔ)遺等內(nèi)容。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年7月**日**時(shí)**分，地點(diǎn)為：重慶市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室（重慶市渝北區(qū)青楓北路6號(hào)渝興廣場(chǎng)B9棟、B**棟，具體開(kāi)標(biāo)廳見(jiàn)當(dāng)天電子顯示屏或指示牌）。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本公告將在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶瑞盈實(shí)業(yè)有限公司金瑞智慧生活服務(wù)分公司

地　址：重慶市九龍坡區(qū)科城路**號(hào)數(shù)字大廈

聯(lián)系人：唐老師

聯(lián)系電話：**3-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶泓展建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司

地址：重慶市渝北區(qū)東湖南路**3號(hào)中渝愛(ài)都會(huì)國(guó)際中心2棟**樓

聯(lián)系人：田老師

電 話：**3-********