攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

關(guān)于攀枝花市****年拍賣第2期

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

受攀枝花市自然資源和規(guī)劃局委托，攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心將以拍賣方式出讓 1（幅）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、其他需要說明的宗地情況

****— H2#

1.若本宗地有兩個(gè)及以上意向用地者通過競買資格審查，將設(shè)定出讓底價(jià)。

2.成交價(jià)款繳納方式：土地競得人必須于成交之日起 **日內(nèi)繳納 **%價(jià)款（含競買保證金）， ****年 **月 **日前繳清全部土地出讓價(jià)款。

3.開竣工時(shí)間：競得人必須在成交之日起 **5日內(nèi)開工建設(shè)，開工后 ****日內(nèi)竣工。

4.競得人必須對宗地內(nèi)建筑的外立面實(shí)施亮化建設(shè)，亮化建設(shè)方案須報(bào)國家釩鈦高新區(qū)管委會(huì)審核批準(zhǔn)，所產(chǎn)生費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

5.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人按項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案實(shí)施，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場由競得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支護(hù)、放坡等工程措施不得超出用地范圍，并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設(shè)施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要按照全國文明城市的點(diǎn)位要求，并落實(shí)常態(tài)維護(hù)。國家釩鈦高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)宗地外水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以保障宗地的開發(fā)建設(shè)。

6.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設(shè)施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設(shè)施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)地上電力線路如需遷建，由國家釩鈦高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)搬遷，競得人須無條件配合；如不需遷建，競得人應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)合城市建設(shè)統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設(shè)計(jì)并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T ****3— ****），妥善處理好與宗地外電力設(shè)施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

7.競得人必須仔細(xì)閱讀并認(rèn)可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后 **個(gè)工作日內(nèi)到市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價(jià)款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地。

8.競得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估和防治等相關(guān)工作，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)進(jìn)行，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

9.競得人必須按照合同約定，按期向市區(qū)兩級(jí)自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工申報(bào)書》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工申報(bào)書》，如競得人不執(zhí)行申報(bào)制度，市自然資源和規(guī)劃局將向社會(huì)公示，納入疑似閑置土地進(jìn)行清理調(diào)查。

**.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保、涉河審批等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件。并應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保、河道管理等相關(guān)法律、法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)；涉及邊坡、擋墻的，應(yīng)做好邊坡、擋墻垂直綠化設(shè)計(jì)，確保滿足有關(guān)要求和景觀效果。

1 1.建筑面積和計(jì)容建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按國家現(xiàn)行規(guī)范《民用建筑通用規(guī)范》（GB ****1— ****）《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T ****3— ****）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則》（ ****版）。

1 2.該宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負(fù)責(zé)。

1 3.競得人應(yīng)按照《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》及國家相關(guān)規(guī)范要求配置物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)委會(huì)議事活動(dòng)用房等公共服務(wù)設(shè)施；同時(shí)，應(yīng)根據(jù)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB ****3— ****）進(jìn)行無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)。產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。

**.宗地位于國家釩鈦高新區(qū)，由國家釩鈦高新區(qū)管委會(huì)于成交之日將宗地交付競得人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1 5.其它相關(guān)要求詳見拍賣文件。

三、競買資格

（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競買資格。

（二）滿足拍賣文件中規(guī)定條件的法人和其他組織均可申請參加。

（三）競買人在競買報(bào)名時(shí)需提交攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的“無建筑工程安全事故”的證明文件。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、拍賣文件的獲取

1. 拍賣文件由攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心免費(fèi)提供，競買申請人可在獲取時(shí)間內(nèi)到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城 8 樓 B 區(qū) B**8 ）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 ** 號(hào)） B**8 室免費(fèi)獲取。

2. 獲取時(shí)間。

**2 5 年 7 月 ** 日9時(shí)至 **2 5 年 7 月 ** 日**時(shí)期間。

法定工作日：

（1） **2 5 年 7 月 ** 日至**2 5 年 7 月 ** 日9時(shí) -**時(shí)、 **時(shí) **分至 **時(shí)。

（2） **2 5 年 7 月 ** 日9時(shí) -**時(shí)、 **時(shí) **分至 1 5 時(shí)。

國家法定節(jié)假日期間不提供相關(guān)服務(wù)。

到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（ B**8 室）獲取拍賣出讓文件，向我中心提出書面競買申請并繳納競買保證金。

六、申請人按規(guī)定繳納競買保證金、提交競買申請資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認(rèn)其競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于 **2 5年7月**日 1 1時(shí)在攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城 9樓 B區(qū) B**1）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 **號(hào)） 9樓拍賣大廳舉辦。

八、競買保證金的繳納

競買人在報(bào)名時(shí)須按攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶存入。繳納競買保證金到賬的截止時(shí)間為 **2 5 年 7 月 ** 日 ** 時(shí)。

賬戶名稱：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

開戶銀行：工行攀枝花分行

賬 號(hào)： ******************6

九、其他公告方式

本公告在以下網(wǎng)址同時(shí)發(fā)布

1.中華人民共和國自然資源部網(wǎng)站

（ http://landchina.mnr.gov.cn/）

2 .四川省公共資源交易信息網(wǎng)

（ http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

3 .攀枝花市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

（ http://zgj.panzhihua.gov.cn）

4 .全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·攀枝花市）

（ http://ggzy.panzhihua.gov.cn/）

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城 8樓B區(qū) B**8）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 **號(hào)）

聯(lián)系電話： ****- ******3

聯(lián) 系 人：楊先生

攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

**2 5年 7月 2日