文成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
文資規(guī)告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)文成縣人民政府批準(zhǔn)，文成縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓政府公開出讓地塊（文成縣大峃鎮(zhèn)CN-C-**-1舊城更新改造項(xiàng)目）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托文成縣公共資源交易中心組織實(shí)施本次拍賣出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | 出讓****-** | 宗地名稱 | 政府公開出讓地塊（文成縣大峃鎮(zhèn)CN-C-**-1舊城更新改造項(xiàng)目） |
| 宗地坐落 | 文成縣大峃鎮(zhèn)二新街 | 土地用途 | 零售商業(yè)用地兼容旅館用地、餐飲用地 |
| 出讓年限（年） | ** | 出讓面積（㎡） | ****.** |
| 容積率 | 1.3-2.8 | 建筑面積（㎡） | ****.**-****.**平方米 |
| 建筑密度 | ≤**% | 建筑高度（m） | ≤** |
| 綠地率 | / | 保證金（萬元）： | **0 |
| 出讓起始價(jià)（萬元）： | **** | 加價(jià)幅度： | **0萬元或**0萬元的整數(shù)倍 |
| 拍賣開始時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 備注： | 1、 本次拍賣出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其他需向政府相關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)； 2、 該地塊內(nèi)商鋪2，商鋪4到商鋪**出讓后用于安置，安置面積一共****.**㎡，其中一層面積為**6.**㎡，二層面積為**5.**㎡，三層面積為**5.**，四層面積為**5.**㎡。安置房憑大峃鎮(zhèn)的安置名單予以回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為****元/㎡。（具體區(qū)位詳見平面布置圖） 3、 該地塊的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可進(jìn)行分割登記。 | ||
具體情況以《拍賣出讓須知》為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買人資格及要求：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可參加（在本縣有欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、不履行土地使用合同行為、土地糾紛未了結(jié)以及法律法規(guī)和有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交聯(lián)合競(jìng)買競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例。
（二）競(jìng)買人如為文成縣外注冊(cè)的企業(yè)，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在文成縣設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人全資子公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得后1個(gè)月內(nèi)繳清出讓價(jià)款的**%，3個(gè)月內(nèi)繳清剩余的出讓價(jià)款。
（三）競(jìng)買人競(jìng)得土地后，須成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁(yè)面中明確。
競(jìng)得人應(yīng)按《文成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)間，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記前簽訂且最遲不得超過成交確認(rèn)后**天，也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
三、出讓方式：拍賣出讓，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂《文成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照出讓須知要求提前辦理或持有數(shù)字證書（CA認(rèn)證），符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
六、本次拍賣報(bào)名時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分。（溫馨提示：請(qǐng)?zhí)崆袄U納競(jìng)買保證金，以免到賬時(shí)間超時(shí)）
七、本次拍賣競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。
八、其他需要公告的事項(xiàng)：本次拍賣不設(shè)政府保留價(jià)。
九、聯(lián)系方式：
現(xiàn)場(chǎng)咨詢：文成縣公共資源交易中心（大峃鎮(zhèn)西門街**號(hào)）
文成縣公共資源交易中心聯(lián)系人：雷先生，聯(lián)系電話：****-********
文成縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：郭先生，聯(lián)系電話：****-********
咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
文成縣自然資源和規(guī)劃局
文成縣公共資源交易中心
****年**月**日
