| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣東省廣州市天河區(qū)黃埔大道馬場路**9號華駿花園東豪閣****房產 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 中國南方電網有限責任公司共享運營公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | 廣州市 |
| 掛牌價格 | 1,**9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、意向受讓方須在信息披露截止日**：**之前向北交所提交受讓申請，并在提交受讓申請的同時交納交易保證金人民幣 **9萬元（以到賬時間為準）。信息披露期滿，如只征集到一個意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其他意向受讓方交納的交易保證金，由北京產權交易所在確定受讓方之日起3個工作日內依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。 2、意向受讓方須自行了解標的房產所在地的相關政策及規(guī)定，并符合標的房產所在地相關部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，不得以不了解標的所在地相關政策和購房條件導致不能過戶等理由退還標的房產。如因不符合標的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔全部責任。 3、意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目資產轉讓公告內容及標的資產的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標的資產的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉讓標的等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除其遞交的全部交易保證金，并將轉讓標的重新轉讓，由受讓方承擔相關的全部經濟責任與風險。 4、意向受讓方交納保證金即視為對以下事項進行承諾： （1）本方同意標的房產涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關費用，房屋交付（以實際交付之日為準）之前（不含交付日當日）產生的由轉讓方承擔，房屋交付之后（含交付日當日）產生的由本方承擔； （2）本方同意標的房產交易產生的相關稅、費按照國家及標的房產所在地關于房產交易的相關規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔，凡是沒有明確規(guī)定的相關稅、費由本方承擔； （3）本方同意對標的資產按現(xiàn)狀進行受讓，在本方遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為本方對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。如因本方自身原因導致轉讓標的產權權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方有權按照公告約定扣除本方交易保證金（或者與交易保證金等額的轉讓價款），并可單方解除《實物資產交易合同》，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓； （4）本方同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》，并在簽署《實物資產交易合同》后5個工作日內將除交易保證金以外的剩余交易價款和交易服務費一次性支付至北京產權交易所指定賬戶； （5）本方同意在北京產權交易所出具《實物資產交易憑證》后3個工作日內由北京產權交易所將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶； （6）本方同意自行了解標的資產所在地相關部門或機構對本地區(qū)房屋買賣設置的各項政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進行確認，自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失； （7）本方同意按照成交價款的2%支付交易服務費。 |
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