| 項目編號 | GR****GD******9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 中山市石岐區(qū)民生路**號1幢8號車庫 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 中山富華酒店管理有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.8萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1.本次轉讓標的按現(xiàn)狀轉讓，房產(chǎn)不涉及抵押。標的證載權利性質為出讓，意向受讓方須自行到標的房產(chǎn)所在地的政府主管部門了解房產(chǎn)過戶等的相關規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次交易的成交價格。 2.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔相應的法律責任。 3.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉讓標的的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容，自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任和風險：非轉讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導致轉讓標的產(chǎn)權權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方有權單方解除合同，收回標的，再次進行公開轉讓。 4.本次轉讓產(chǎn)生的稅費及應支付產(chǎn)權交易機構的交易服務費由轉讓方和受讓方各自承擔，轉讓方配合受讓方到相關登記機構辦理過戶手續(xù)；涉及的其他有關費用（包括但不限于測量、評估、工本等費用）由受讓方承擔。 5.標的資產(chǎn)交付日前的水、電、煤氣、電視、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費、物業(yè)維修金及其他相關附屬費用由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不再承擔上述費用。 6.因意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，保證金不予退還，轉讓方及產(chǎn)權交易機構不承擔任何擔保責任。 7.其他披露事項詳見深圳市誠信達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》{深誠信達[深房估]字(****)第****6號}。 特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
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