根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第**號令）等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，經(jīng)****年度洛隆縣人民政府第三次常務會議研究同意, 洛隆縣自然資源局決定對洛隆縣LLXGY******4號國有建設用地使用權進行掛牌出讓，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關要求

（一）其他相關要求：

1.該宗地規(guī)劃用途為駕校用地。

2.該宗地不設地下空間，禁止地下開發(fā)（管線下埋除外）。

3.建筑退讓和間距應滿足《中華人民共和國公路法》《中華人民共和國消防法》及規(guī)劃、交通、消防等部門規(guī)定。

4.建筑風格應符合地方特色，建設時需將消防、環(huán)保及其配套設施要一并考慮。

5.該地塊為未開發(fā)狀態(tài)（生地），競得人需取得相應資質或部門許可后自行承擔開發(fā)建設，未取得相應資質或部門許可前禁止開發(fā)建設。同時，宗地范圍內的綜合管線（供水、排水、供電）、道路等與周邊市政設施的銜接，由競得人自行負責建設并向有關部門申請辦理相關手續(xù)，所需費用均由競得人自行支付，且不得影響周邊建筑物和構筑物的安全及交通關系。

6.其余未盡事宜均應遵照有關國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

（二）地勘：該宗地位于孜托鎮(zhèn)至達貢農(nóng)村公路北側，孜托鎮(zhèn)德通行政村多囊自然村西北側，對于出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設施設備遷移等情況均由買受人自行勘察設計費用自理。競買人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列的條件無異議并全面接受。

二、出讓方式

采取掛牌方式出讓，本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買，競買申請可以單獨競買也可以聯(lián)合競買，但出讓方案或法律規(guī)定有特殊要求的除外。競得者競得土地后，規(guī)劃設計方案必須報經(jīng)洛隆縣自然資源局審定后方可開發(fā)建設。

四、公告時間、地點及要求

1.公告時間：自****年7月2日**時**分至****年7月**日**時**分止;

2.掛牌報價起止時間：自 ****年7月**日**時**分至 ****年8月1日**時**分; 3.限時競價開始時間：****年8月1日**時**分; 4.掛牌地點：西藏自治區(qū)公共資源交易平臺。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自****年7月3日**時**分至****年7月**日**時**分前登錄西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易平臺-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競買網(wǎng)址)注冊賬戶)查閱,或到西藏旭日拍賣有限責任公司索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。 2.申請報名的起止時間：自****年7月3日**時**分至****年7月**日**時**分止；到西藏旭日拍賣有限責任公司索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，完成報名手續(xù)。 3.資格預審截止時間為：****年7月**日**時**分止；經(jīng)西藏旭日拍賣有限責任公司對申請人資格審核完畢，符合申請條件的申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，在****年7月**日**時**分前競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn；我的投標參與項目查看競買人資格預審結果。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競買資格，自動生成《競買資格確認書》后，方可參加本次掛牌活動。 4.繳納競買保證金起止時間：自****年7月3日**時**分至****年7月**日**時**分止，以此時間之內實際到賬為成功繳納競買保證金唯一標準，未實際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內通過資格審核的競買人，不得擅自繳納競買保證金。

5.申請報名方式：網(wǎng)上報名

六、宗地的起始價、加價幅度和競買保證金

七、交付保證金賬戶 開戶單位：洛隆縣自然資源局 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行洛隆縣支行 帳 號：****************8

注：繳納保證金時必須在銀行轉賬單上注明(競買宗地編號 LLXGY******4號地塊競買保證金)，必須以申請人的身份繳納。

八、其他需要公告的事項

（一）交付宗地時間：以出讓合同約定為準。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

（三）開發(fā)建設時間：買受人在取得宗地使用權后，對不按照《國有建設用地使用權出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

（四）本次掛牌出讓公告內容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。

（五）本次國有建設用地使用權掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報名。

（六）土地掛牌價款中不包括交易手續(xù)費、契稅，所繳履約保證金在簽訂《成交確認書》后轉為定金。掛牌活動結束后，未競得人自行向洛隆縣自然資源局申請退回競買保證金，不計利息。

（七）掛牌活動交易手續(xù)費、服務費、契稅等由競得人繳納。

九、交易實施

本次國有建設用地使用權掛牌出讓由洛隆縣自然資源局委托西藏旭日拍賣有限責任公司組織實施，出讓公告按相關規(guī)定發(fā)布。

十、違約責任

買受人不按約定繳納宗地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，出讓人有權解除合同，競買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。

十一、解釋權

洛隆縣自然資源局對本《公告》有解釋權。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：次仁

聯(lián)系電話：**********************

西藏旭日拍賣有限責任公司

****年7月1日