根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第**號(hào)令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)****年度洛隆縣人民政府第三次常務(wù)會(huì)議研究同意, 洛隆縣自然資源局決定對(duì)洛隆縣LLXGY******4號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
| 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 宗地面積（㎡） | 土地用途 及年限 | 容積率 | 綠地率（%） | 建筑密度（%） | 建筑限高（米） |
| LLXGY******4 | 孜托鎮(zhèn)至達(dá)貢農(nóng)村公路北側(cè)，孜托鎮(zhèn)德通行政村多囊自然村西北側(cè) | ****5.** (**.**畝） | 商業(yè)、**年 | ≤0.3 | ≥** | ≤** | ≤** |
一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（一）其他相關(guān)要求：
1.該宗地規(guī)劃用途為駕校用地。
2.該宗地不設(shè)地下空間，禁止地下開(kāi)發(fā)（管線下埋除外）。
3.建筑退讓和間距應(yīng)滿足《中華人民共和國(guó)公路法》《中華人民共和國(guó)消防法》及規(guī)劃、交通、消防等部門規(guī)定。
4.建筑風(fēng)格應(yīng)符合地方特色，建設(shè)時(shí)需將消防、環(huán)保及其配套設(shè)施要一并考慮。
5.該地塊為未開(kāi)發(fā)狀態(tài)（生地），競(jìng)得人需取得相應(yīng)資質(zhì)或部門許可后自行承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)，未取得相應(yīng)資質(zhì)或部門許可前禁止開(kāi)發(fā)建設(shè)。同時(shí)，宗地范圍內(nèi)的綜合管線（供水、排水、供電）、道路等與周邊市政設(shè)施的銜接，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)建設(shè)并向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用均由競(jìng)得人自行支付，且不得影響周邊建筑物和構(gòu)筑物的安全及交通關(guān)系。
6.其余未盡事宜均應(yīng)遵照有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
（二）地勘：該宗地位于孜托鎮(zhèn)至達(dá)貢農(nóng)村公路北側(cè)，孜托鎮(zhèn)德通行政村多囊自然村西北側(cè)，對(duì)于出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用自理。競(jìng)買人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列的條件無(wú)異議并全面接受。
二、出讓方式
采取掛牌方式出讓，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
三、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，競(jìng)買申請(qǐng)可以單獨(dú)競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買，但出讓方案或法律規(guī)定有特殊要求的除外。競(jìng)得者競(jìng)得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)洛隆縣自然資源局審定后方可開(kāi)發(fā)建設(shè)。
四、公告時(shí)間、地點(diǎn)及要求
1.公告時(shí)間：自****年7月2日**時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分止;
2.掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自 ****年7月**日**時(shí)**分至 ****年8月1日**時(shí)**分; 3.限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****年8月1日**時(shí)**分; 4.掛牌地點(diǎn)：西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)。
五、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式
1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人自****年7月3日**時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分前登錄西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過(guò)西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競(jìng)買網(wǎng)址)注冊(cè)賬戶)查閱,或到西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。 2.申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間：自****年7月3日**時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分止；到西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，完成報(bào)名手續(xù)。 3.資格預(yù)審截止時(shí)間為：****年7月**日**時(shí)**分止；經(jīng)西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司對(duì)申請(qǐng)人資格審核完畢，符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，在****年7月**日**時(shí)**分前競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn；我的投標(biāo)參與項(xiàng)目查看競(jìng)買人資格預(yù)審結(jié)果。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買資格，自動(dòng)生成《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后，方可參加本次掛牌活動(dòng)。 4.繳納競(jìng)買保證金起止時(shí)間：自****年7月3日**時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分止，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功繳納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的競(jìng)買人，不得擅自繳納競(jìng)買保證金。
5.申請(qǐng)報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名
六、宗地的起始價(jià)、加價(jià)幅度和競(jìng)買保證金
| 宗地編號(hào) | 出讓面積 （m?） | 單價(jià) （元/m?） | 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 保證金 (萬(wàn)元) | 加價(jià)幅度 (萬(wàn)元) |
| LLXGY******4 | ****5.** (**.**畝） | **4 | **1.** | **6 | 5萬(wàn)/次 |
七、交付保證金賬戶 開(kāi)戶單位：洛隆縣自然資源局 開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行洛隆縣支行 帳 號(hào)：****************8
注：繳納保證金時(shí)必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明(競(jìng)買宗地編號(hào) LLXGY******4號(hào)地塊競(jìng)買保證金)，必須以申請(qǐng)人的身份繳納。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）交付宗地時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：買受人在取得宗地使用權(quán)后，對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（四）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。
（六）土地掛牌價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅，所繳履約保證金在簽訂《成交確認(rèn)書》后轉(zhuǎn)為定金。掛牌活動(dòng)結(jié)束后，未競(jìng)得人自行向洛隆縣自然資源局申請(qǐng)退回競(jìng)買保證金，不計(jì)利息。
（七）掛牌活動(dòng)交易手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、契稅等由競(jìng)得人繳納。
九、交易實(shí)施
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由洛隆縣自然資源局委托西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司組織實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
十、違約責(zé)任
買受人不按約定繳納宗地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。
十一、解釋權(quán)
洛隆縣自然資源局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
十二、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：次仁
聯(lián)系電話：**********************
西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司
****年7月1日
