利辛縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

利自然資規(guī)告字〔****〕8號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)和部門(mén)規(guī)章，經(jīng)安徽省利辛縣人民政府批準(zhǔn)，利辛縣自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)拍賣(mài)出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此次出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

[特別提示]：

出讓地塊的實(shí)際使用面積以土地登記時(shí)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司法人均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。不接受自然人參與競(jìng)買(mǎi)、容積率不得≤1.0、不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。

申請(qǐng)人可于****年6月**日至****年7月**日**時(shí)前到利辛縣公共資源交易中心向我局提出書(shū)面申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為****年7月**日**時(shí)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，我局將在****年7月**日**時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)地點(diǎn)在利辛縣公共資源交易中心，拍賣(mài)時(shí)間：****年7月**日**時(shí)。

其他事項(xiàng)：

（一）本公告發(fā)布后至競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，應(yīng)對(duì)擬申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向利辛縣自然資源和規(guī)劃局書(shū)面提出。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿接受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀有異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

（二）競(jìng)得人應(yīng)配套建設(shè)：

（1）機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位（商業(yè)按≥1.0輛/**0平方米設(shè)置，居住按≥1.1輛/戶(hù)（戶(hù)均按**0平方米計(jì)算）設(shè)置，住宅部分機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位須全部位于地下；自行車(chē)和電瓶車(chē)停車(chē)位（商業(yè)按≥7.5輛/**0平方米設(shè)置，居住按≥1.2輛/**0平方米設(shè)置）；

（2）按**0平方米/千人，不低于**0平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置社區(qū)機(jī)構(gòu)用房。

（3）小區(qū)應(yīng)設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站最小面積不低于**0平方米。

（4）按**0平方米／千人、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)文化活動(dòng)室；按**0平方米／千人、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)體育活動(dòng)室；按****平方米／千人標(biāo)準(zhǔn)配置室外體育活動(dòng)場(chǎng)地；按**平方米/百戶(hù)、單體面積不低于**0平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

（5）按照《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例（****版）》要求配置物業(yè)服務(wù)用房。

（6）按照建筑面積面積不低于**平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置公廁，公廁應(yīng)設(shè)獨(dú)立對(duì)外出入口。

（7）按照不少于**個(gè)托位/千人的標(biāo)準(zhǔn)配置建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施。

（8）機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施應(yīng)同步考慮充電樁，充電樁比例應(yīng)滿(mǎn)足機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位不少于**%的比例配建公共充電樁，且應(yīng)按照**0%的比例預(yù)留充電樁安裝條件；非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位按照不少于**%的比例配建充電樁。

（9）其他配套設(shè)施需按照相關(guān)規(guī)范要求配建；配套設(shè)施應(yīng)相對(duì)集中獨(dú)立設(shè)置，避免與住宅相互交叉。

（三）LXGT[****]**號(hào)地塊沿龍湖路、規(guī)劃支路商業(yè)設(shè)施占用長(zhǎng)度不得超過(guò)所鄰道路總長(zhǎng)度的**%，退讓距離兩倍以上不受商業(yè)界面限制。沿世紀(jì)大道不宜設(shè)置沿街商業(yè)。

（四）該宗地出讓地下空間建設(shè)用地使用權(quán)為地下一層，含配套建設(shè)的地下車(chē)位、地下住宅附屬設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)(不含人防工程)。

（五）競(jìng)得人在競(jìng)買(mǎi)成交后須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，其中地塊成交總價(jià)款的**%自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。

（六）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后的**個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂取消其競(jìng)得資格并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清全部土地價(jià)款的**％（含定金），土地交付后2個(gè)月內(nèi)付清余下全部土地出讓金。逾期付款，每延遲一日，按延遲支付款項(xiàng)的1‰收取違約金，延期付款超過(guò)**日，經(jīng)催繳后仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒(méi)收定金。

聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系電話(huà)：****―******2

戶(hù)名：利辛縣非稅收入管理服務(wù)中心

賬號(hào)：********************

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司利辛支行

戶(hù)名：利辛縣非稅收入管理服務(wù)中心

賬號(hào)：************

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行利辛支行

戶(hù)名：利辛縣非稅收入管理服務(wù)中心

賬號(hào)：****************0

開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)業(yè)銀行利辛縣支行

戶(hù)名：利辛縣非稅收入管理服務(wù)中心

賬號(hào)：******************3

開(kāi)戶(hù)行：工商銀行利辛支行

****年6月**日