馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目二期A地塊（商業(yè)） 室內(nèi)方案顧問服務招標公告

公司擬通過公開招標的采購方式，確定馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目二期A地塊（商業(yè)）項目室內(nèi)設計/顧問服務單位，誠摯邀請符合資格要求的潛在申請人參與本項目招標，有關(guān)事項如下：

1. 招標條件

1.1本招標項目業(yè)主為成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司 ，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為**0%，招標人為成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

1.2本招標項目由 / 核準（招標事項核準文號為 / ）的招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是/。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目二期A地塊（商業(yè)）室內(nèi)R方案顧問服務。

2.2招標主體： 成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司

2.3建設地點： 成都市青羊區(qū)康河街道康河社區(qū)6、7、8組，馬廠社區(qū)3組，地塊位于光華大道北側(cè)，緊鄰軌道交通4號線馬廠壩站。

2.4項目概況：地塊面積約為6.8萬平方米，容積率3.5，總建筑面積約為**萬平方米，室內(nèi)面積約為4.**萬平米，有商業(yè)mall、辦公銷商、外廊及地下通道等。其中主要包含商業(yè)mall的商業(yè)中庭、電梯廳、衛(wèi)生間、地下光廳、車道；辦公銷商的塔樓辦公大堂、地下電梯廳光廳、辦公標準層及通道；各樓層部分外廊及地下連接地鐵等的地下通道等。資金預算**4.**萬元。

2.5招標范圍：本次招標為結(jié)合項目業(yè)態(tài)和整體效果提供室內(nèi)R方案顧問服務

2.6項目業(yè)態(tài)：

本次招標室內(nèi)方案設計或方案顧問服務具體業(yè)態(tài)包含（根據(jù)項目實際需求進行選擇）：

R大商業(yè)

R辦公樓

2.7招標服務內(nèi)容：

本室內(nèi)顧問服務內(nèi)容如下（根據(jù)項目實際需求進行選擇）：

?前期配合階段

室內(nèi)范圍內(nèi)的建筑平面，戶型等配合優(yōu)化，室內(nèi)平面優(yōu)化主要指項目前期階段，室內(nèi)范圍內(nèi)的平面優(yōu)化及相關(guān)專業(yè)配合優(yōu)化（包括但不限于對各業(yè)態(tài)平面、戶型、房型、動線、垂直交通、特色空間、連廊、衛(wèi)生間、地下室光廳、設備管井、配套設施等部位）。需提供該階段顧問報告。

?室內(nèi)概念階段顧問咨詢

室內(nèi)概念顧問咨詢主要指根據(jù)招標人提供的相關(guān)資料，進行綜合分析研究，整理出與項目匹配的平面布局及動線分析，并提出不同風格類型和效果的概念方案顧問咨詢，要求至少提供2套及以上概念方案成果及該階段顧問報告。

?室內(nèi)方案階段顧問咨詢

室內(nèi)方案顧問咨詢主要指對概念方案進行深化顧問咨詢，完成招標人要求的平面布局、天花布置、主要空間效果、其他空間意向示意或模型示意，重難點部位、新工藝、新技術(shù)的可實施性推敲、主要裝飾材料、燈光顧問咨詢（含照度計算）、軟裝咨詢建議等，并提供對應方案的材料樣板。

同時按照招標人要求提供?燈光專項（針對項目燈光系統(tǒng)專項顧問咨詢）等。該階段需提供對應方案成果及該階段顧問報告。

?室內(nèi)初步階段顧問咨詢

室內(nèi)初步顧問咨詢主要指按照招標人要求對方案進行完善和修改，工作成果應包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、顧問咨詢說明、平面系統(tǒng)圖、分區(qū)平面系統(tǒng)圖、各空間立面圖、重點空間節(jié)點詳圖及通用節(jié)點詳圖等，以上成果均應為燈光顧問咨詢工作、燈光專項工作、標識、二次機電專項工作配合過后的成果。

該階段需提供對應方案成果及該階段顧問報告。

?室內(nèi)擴初階段顧問咨詢

擴初顧問咨詢工作主要指完成可達到施工條件的深化圖紙，并審核相關(guān)節(jié)點做法是否具有可實施性，尤其對重要空間、重難點部位、新工藝、新技術(shù)給出可實操性的深化成果，工作成果應包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、顧問咨詢說明、平面系統(tǒng)圖、立面圖、剖面及節(jié)點詳圖等，以上成果均應為燈光設計工作、燈光專項工作、標識專項工作、二次機電專項工作、廚房專項工作配合過后的成果。

該階段需提供對應方案成果及該階段顧問報告。

?主要材料部品選型

提供所有飾面材料、五金衛(wèi)浴、燈具等選型的實物樣品，應包含但不限于以下內(nèi)容：全部飾面材料實物樣品，按照甲方要求形成設計封樣表（須含實物照片、材料樣品、技術(shù)參數(shù)，規(guī)格等），并完成材料選型樣板。

?活動家具及藝術(shù)品顧問咨詢及材料選型（含實物或照片）

主要指投標人需要按照招標人包括但不限于要求完成家具及藝術(shù)品選型、平面定位圖、效果圖、準確清晰的示意圖或模型圖、技術(shù)參數(shù)、選型清單以及提供所有飾面材料的實物照片、材料樣品和顧問咨詢小樣。該階段需提供對應方案成果及該階段顧問報告。

?相關(guān)配合工作

相關(guān)配合工作主要指負責技術(shù)交底，參與施工圖紙會審，配合招標人在工程招標工作中標擇所用材料的樣板；結(jié)合項目報建需要，提供相對應精裝報建資料和圖紙，完成精裝報建溝通，回復技術(shù)答疑以及精裝報建遞交資料等工作；協(xié)助指導場地施工；明確施工工藝要求；協(xié)助燈光、標識、軟裝等提供專業(yè)意見及顧問咨詢咨詢；協(xié)助招標人解決施工過程中的技術(shù)問題；配合招標人完成驗收交付等工作；配合招標人需求完成產(chǎn)品研究及產(chǎn)品標準化等相關(guān)課題咨詢工作。

?駐場技術(shù)服務

駐場服務是指從 施工單位進場后 至 項目驗收結(jié)束 內(nèi)，投標人指派 2 名深化顧問咨詢完成圖紙的交底、答疑、現(xiàn)場技術(shù)會議、材料選型的調(diào)整和確認、變更及洽商的跟進、工藝樣板點評、照明及標識調(diào)試、各階段驗收和整體驗收等技術(shù)工作，用以保證顧問咨詢效果的有效實施。

招標人有權(quán)根據(jù)委托任務實際情況作出工作內(nèi)容調(diào)整，對應階段成果文件詳見合同文件或按后期甲方要求執(zhí)行。

2.8質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地區(qū)的相關(guān)規(guī)范、標準等，同時滿足招標人要求。

2.9 服務期限：自合同簽訂之日起至招標人委托的設計工作完成為止，具體各階段服務期限以招標人相關(guān)要求為準。

2.**標段劃分：1 個標段，本次招標選擇中標人數(shù)量：1 個

3. 投標人資格

3.1資質(zhì)要求：

3.1.1R投標人具有獨立法人資格，提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3.2類似業(yè)績與人員要求：

3.2.1投標人設計業(yè)績要求是指（ **** 年 1 月 1 日至投標截止時間）承擔過或正在承擔或新承擔至少1個類似業(yè)績。

類似業(yè)績是指滿足R大商業(yè)/R辦公樓室內(nèi)R方案顧問服務業(yè)績（同第一章2.6招標業(yè)態(tài)所示勾選項），且需滿足以下三個條件之一：

① 單個合同金額 **0 萬元人民幣及以上；

② 類似項目建筑面積 ** 萬平方米及以上；

③ 類似項目裝修面積 3 萬平方米及以上；

類似業(yè)績時間是指已完成服務時間以項目交付或開業(yè)時間為準，正在實施服務時間以項目業(yè)主方提供的項目開工時間為準，新承接服務業(yè)績時間以合同協(xié)議書上載明簽訂時間為準。類似業(yè)績中建筑面積、裝修面積或單個合同金額以合同協(xié)議書中載明面積或金額為準。

以上所述類似業(yè)績均需提供加蓋公章的中標通知書或合同協(xié)議書的復印件（提供能滿足評審要求的關(guān)鍵頁即可）作為業(yè)績證明材料。業(yè)績證明材料應能體現(xiàn)滿足以上要求的內(nèi)容，若業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容還需提供業(yè)主方蓋章確認的其建設規(guī)?；蚣夹g(shù)指標或類似工程業(yè)績時間的證明材料，投標人須將此證明材料掃描件放入投標文件中。

投標人設有分公司或其他分支結(jié)構(gòu)的，提供滿足招標文件要求的分公司或其他分支機構(gòu)的類似項目業(yè)績，均可作為投標人業(yè)績。投標人的分公司或其他分支結(jié)構(gòu)與投標人受同一法人主體控股的公司業(yè)績也可作為投標業(yè)績，但應附上證明其關(guān)系的公司結(jié)構(gòu)圖，否則不予認可。

3.2.2 投標人員配置要求：須配置1名設計總負責人和 2 名（至少2名）方案主創(chuàng)人員。

3.3財務要求：不要求。

3.4信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形。

R 3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6本項目招標文件中關(guān)于貨幣的相關(guān)約定均指人民幣。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于****年**月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關(guān)資料）。

4.2 招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

5. 招標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）****年**月**日**時**分，地點為成都市公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市天府大道北段**6 號天府國際金融中心7號樓）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺(四川省)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、成都軌道集團電子商務采購平臺（https://ep.cdmetro.cn:****）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標人： 成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司

地 址：成都市天府大道中段**6號地鐵大廈 A棟

聯(lián)系人： 李先生 （技術(shù)），王先生 （商務）

電 話： **8-******** （技術(shù)），**8-******** （商務）

8.監(jiān)督投訴渠道

監(jiān)督投訴部門:成都軌道城市投資集團有限公司

聯(lián)系電話:**8-********