樂清市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
經(jīng)樂清市人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓樂清市人民政府公開出讓地塊[****]**4號(hào)（仙溪鎮(zhèn)雙溪村）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 地塊名稱 | 地塊位置 | 出讓面積（㎡） | 容積率 | 出讓年限 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | 用地性質(zhì) | 建筑高度（m） | 土地用途 | 起始價(jià)（萬元） | 競(jìng)買保證金（萬元） |
| 樂清市人民政府公開出讓地塊[****]**4號(hào)（仙溪鎮(zhèn)雙溪村） | 樂 清 市 仙 溪 鎮(zhèn) 雙溪村 | ****9 | 1.0<容積率≤1.** | 文化用地 ** 年, 旅館用地 ** 年 | ≤** | ≥** | 文化用地 （****）、 旅館用地 （******） | ≤** | 文化用地兼容旅館用地（其中旅館用地建 筑面積占比≤**%） | **** | **6 |
備注：1、具體規(guī)劃參數(shù)詳見《樂清市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件》（樂資規(guī)條〔****〕****號(hào)）。2、該地塊為混合用地，以文化用地為主導(dǎo)用地，旅館用地為輔助用地，文化用地占比不小于**%。計(jì)入容積率指標(biāo)的地上總建筑面積：≤****8.**平方米, 其中旅館用地建筑面積≤****.**平方米。3、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等其他規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)未計(jì)入起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)，由競(jìng)得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積根據(jù)批準(zhǔn)的總平方案確定的用途另行單獨(dú)計(jì)算容積率，并由競(jìng)得人另行繳納出讓金補(bǔ)簽出讓合同，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為總平方案的批準(zhǔn)時(shí)間。4、競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)后，辦理土地使用權(quán)初始登記前，不得擅自變更其企業(yè)的法 定代表人和股東及股權(quán)比例。5、本次地塊以現(xiàn)狀條件出讓、交地。6、以上均為國家****坐標(biāo)系面積。
二、 競(jìng)買資格及要求： 中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人及其他組織均可參加競(jìng)買，但法律、法規(guī)另有規(guī)定外。本次出讓活動(dòng)可接受聯(lián)合競(jìng)買。
申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請(qǐng)發(fā)起人進(jìn)行報(bào)價(jià)，提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)書。聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），申請(qǐng)時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字認(rèn)證。
凡在樂清市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價(jià)款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營異常名錄的競(jìng)買人，及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競(jìng)買。自然人或其他組織競(jìng)得該宗土地國有建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起一個(gè)月內(nèi)注冊(cè)成立新公司，競(jìng)得人出資比例不低于**0%，并在約定時(shí)間內(nèi)以新公司名義與樂清市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，本次出讓不設(shè)置底價(jià)，掛牌增價(jià)幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數(shù)倍。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。
五、競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：
| 報(bào)名時(shí)間 | 競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間 | 掛牌時(shí)間 |
| ****年7月**日8時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分 | ****年7月**日**時(shí)**分 |
備注：競(jìng)買申請(qǐng)人須通過申請(qǐng)人的銀行賬戶向隨機(jī)生成的子賬號(hào)繳納競(jìng)買保證金,競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：具體詳見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。
八、聯(lián)系方式如下：
樂清市公共資源交易中心土地交易科聯(lián)系電話：****-******** ********
樂清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-******** ********
樂清市自然資源和規(guī)劃局
樂清市公共資源交易中心
****年7月1日
