国产主播私拍AV|国产成人AV网站|超碰最新在线91超碰|日本视频五月婷婷|成人高清视频二区|亚洲成人一区久久|囯语三级按摩免费看|亚洲在线成人精品|国产精品涩涩青青|欧美狼人婷婷在线

大招標 > 招標公告

三亞市中心城區(qū)控規(guī)ZLT08-04-01A地塊內(nèi)部分用地交易公告

發(fā)布日期:2025年7月1日

項目名稱 立即查看 招標編號 立即查看
招標單位 立即查看 代理機構(gòu) 立即查看
關(guān)鍵信息 立即查看 招標文件 立即查看
查看完整信息請登錄注冊
大招標(http://www.gopure.com.cn)

三亞市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

三自然資告字〔****〕**號

經(jīng)三亞市人民政府批準,三亞市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

(一)基本情況和主要規(guī)劃指標。

地塊名稱 宗地坐落 總面積
(平方米)
用途 混合比例
(%)
使用年限
(年)
容積率 建筑密度
(%)
綠地率
(%)
建筑
限高(米)
起始價
(萬元)
競買保證金
(萬元)
三亞市中心城區(qū)控規(guī)ZLT**-**-**A地塊內(nèi)部分用地 三亞市中心城區(qū)控規(guī)ZLT**-**-**A地塊內(nèi)部分用地 ****9.** 二類居住用地(市場化商品住房) **0.0 **.0 ≤2.** ≤**.** ≥**.** ≤**.** ****8.**** ****3.****

其他規(guī)劃控制條件:
1.根據(jù)《三亞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑分冊)》二類城鎮(zhèn)住宅用地配建停車位標準為:>**4㎡的商品房1.5車位/戶,≤**4㎡的商品房1.2車位/戶。

2.控規(guī)ZLT**-**-**A地塊內(nèi)部分用地配建設施要求:一是根據(jù)《海南省養(yǎng)老服務條例》的規(guī)定,應按照人均用地不少于0.1平方米、每百戶不低于三十平方米的標準配套建設養(yǎng)老服務設施,且單處用房建筑面積不得少于三百平方米。二是該地塊須同時符合控制性詳細規(guī)劃要求的有關(guān)內(nèi)容、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》《社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南》《城市社區(qū)嵌入式服務設施建設導則(試行)》等國家、省、市有關(guān)社區(qū)生活圈、居住區(qū)配套的相關(guān)規(guī)范規(guī)定。

3.控規(guī)ZLT**-**-**A地塊內(nèi)部分用地建筑退讓標準:除應符合《三亞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑分冊)》有關(guān)內(nèi)容,還應符合涉及行業(yè)相關(guān)要求有關(guān)內(nèi)容。

4.控規(guī)ZLT**-**-**A地塊內(nèi)部分用地城市設計及建筑風貌應符合《三亞市城市設計和建筑風貌管理辦法》相關(guān)要求及所在地段控制性詳細規(guī)劃的要求有關(guān)內(nèi)容。

5.根據(jù)《三亞市海綿城市規(guī)劃建設管理暫行辦法》要求,控規(guī)ZLT**-**-**A地塊內(nèi)部分用地項目建設應同步實施海綿城市設施,年徑流總量控制率均不低于**%。

6.其他規(guī)劃指標及要求詳見分圖則。

(二)宗地凈地情況:

****年6月**日,三亞市人民政府出具了《關(guān)于三亞市中心城區(qū)控規(guī)ZLT**-**-**A地塊用地具備凈地出讓條件的證明》,證明該宗地土地征收及“兩公告一登記”工作已完成。三亞市吉陽區(qū)人民政府已與被征地單位簽訂了《征用土地補償協(xié)議書》,土地補償款、安置補助費、青苗及地上附著物補償費用等款項已支付到位,相關(guān)征地材料現(xiàn)存于吉陽區(qū)人民政府。目前地塊上的附著物已清表,無法律經(jīng)濟糾紛,土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確,符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。地塊周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應,相關(guān)設備、機械可以進場施工作業(yè)。該宗地具備凈地出讓的條件。

二、本次掛牌出讓設有底價,按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

三、開發(fā)建設要求

(一)按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標》(瓊自然資用〔****〕**號)有關(guān)規(guī)定,該地塊設定出讓控制指標,具體如下:

地塊名稱 擬建項目所屬產(chǎn)業(yè) 投資強度(萬元/畝) 年度產(chǎn)值(萬元/畝) 年度稅收(萬元/畝) 達產(chǎn)年限(年)
三亞市中心城區(qū)控規(guī)ZLT**-**-**A地塊內(nèi)部分用地 市場化商品住房項目 **0 / / 4

其他準入條件:

/

以上控制指標按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》,競得人須與三亞市吉陽區(qū)人民政府簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》,并嚴格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設,否則將承擔相關(guān)違約責任。

(二)其他開發(fā)建設要求:

1.競買人須在競買初審前與三亞市吉陽區(qū)人民政府對接,完全知曉該宗地《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》內(nèi)容。同時,競買人須在簽訂《掛牌出讓成交確認書》后5個工作日內(nèi)與三亞市吉陽區(qū)人民政府簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》,并嚴格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進行開發(fā)建設和經(jīng)營管理,否則將承擔相關(guān)違約責任。

2.競得人取得土地使用權(quán)后,要嚴格按照規(guī)劃要求和合同約定,及時動工興建,并按合同約定期限建成,若在規(guī)定的期限內(nèi)不能建成,應向市人民政府申請延期。否則,市人民政府將依法無償收回土地使用權(quán)。

3.競得人需擇優(yōu)選取并委托誠信、業(yè)績、管理水平較好的物業(yè)服務企業(yè),并鼓勵及支持業(yè)主成立業(yè)主委員會,維護業(yè)主的合法權(quán)益,物業(yè)服務收費參考政府參考價。同時需嚴格按照《三亞市物業(yè)管理實施辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.項目涉及商品房銷售事宜參照《三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局 三亞市自然資源和規(guī)劃局 三亞市城市更新中心關(guān)于印發(fā)〈三亞市“城中村”城市更新項目實施工作指引〉〈三亞市國有建設用地上城市更新項目實施工作指引〉的通知》(三住建〔****〕**2號)執(zhí)行。

5.根據(jù)規(guī)劃的相關(guān)要求,競得人須按照國家、行業(yè)管理規(guī)范要求建設公共服務配套設施,所配建公共服務配套設施須與控規(guī)ZLT**-**-**A地塊內(nèi)部分用地項目同步設計、建設、竣工,驗收合格后,須無償移交給市人民政府或其指定單位。同時,競買人須配合辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

6.該宗地應嚴格按照《海南省綠色建筑發(fā)展條例》《三亞市人民政府關(guān)于印發(fā)〈三亞市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃(****—****年)〉的通知》(三府辦〔****〕9號)、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)實施的《海南省綠色生態(tài)小區(qū)技術(shù)標準》《海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 海南省發(fā)展和改革委員會海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省市場監(jiān)督管理局 海南省工業(yè)和信息化廳關(guān)于進一步穩(wěn)步推進裝配式建筑有關(guān)事項的通知》(瓊建科函〔****〕**5號)及《海南省太陽能熱水系統(tǒng)建筑應用管理辦法》的相關(guān)要求執(zhí)行。同時,項目建設需符合相關(guān)環(huán)保要求。

7.該宗地競得人需配建安置區(qū)(含留用物業(yè))、道路、公園及綠地等。以上總配建額不低于****9萬元,競得人須及時與三亞市吉陽區(qū)人民政府指定單位簽訂具體配建協(xié)議,配建項目建成后無償移交給三亞市吉陽區(qū)人民政府指定單位。同時,競得人需承擔控規(guī)ZLT**-**-**A、JY**-**及JY**-**地塊搬遷補償費****.**萬元。

8.根據(jù)《海南省水務廳 海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 海南省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于加強房地產(chǎn)項目生活污水處理工作的指導意見(試行)〉的通知》(瓊水城水〔****〕**1號)的要求,該項目地塊內(nèi)應按照雨污分流建設排水管道、按《建筑給水排水設計標準》GB****5要求設置預處理設施等。同時,根據(jù)三亞市吉陽區(qū)人民政府《關(guān)于征求三亞市中心城區(qū)控規(guī)ZLT**-**-**A地塊水電路氣網(wǎng)視管線鋪設情況有關(guān)問題的復函》,該地塊周邊水電路氣網(wǎng)視管線已鋪設,具備接入使用條件。

四、競買申請

(一)競買人資格。

凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(法律另有規(guī)定的除外)均可申請參加競買,申請人單獨申請,不接受聯(lián)合申請。個人不得參加競買。失信被執(zhí)行人不得參加本次競買。本地塊不接受外資控股企業(yè)參與競買。根據(jù)片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展要求,該宗地擬建設市場化商品住房項目。競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。競買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須為《財富》雜志世界**0強或中國企業(yè)**0強或中國房地產(chǎn)百強企業(yè)或省、市屬國有企業(yè)。競買人須提交吉陽區(qū)人民政府批準的城市更新項目實施主體認定文件。同時,競買人須出具書面承諾:如競得該宗國有建設用地使用權(quán),應嚴格按照規(guī)劃的相關(guān)要求進行開發(fā)建設。該宗地競買人資質(zhì)由三亞市吉陽區(qū)人民政府初審。三亞市吉陽區(qū)人民政府出具初審文件的截止時間為****年 7 月 ** 日。

具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次土地出讓掛牌:

1.在三亞市范圍有拖欠土地出讓金行為,并未及時改正的;

2.在三亞市有閑置土地、違法利用農(nóng)村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等違法行為,并未及時糾正的。

(二)交易資料獲取方式。

本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求,見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可從海南省建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng),網(wǎng)址:http://lr.hainan.gov.cn:****)查看和打印。

(三)競買申請方式。

有意向的競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請,按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。

競買申請時間:****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準,下同)。

(四)競買保證金。

競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請時,須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競買保證金的,應在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上選定一家銀行,系統(tǒng)將自動生成唯一的隨機競買保證金賬號,保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改,保證金到賬時間以銀行信息系統(tǒng)入賬時間為準;繳存的競買保證金幣種為人民幣,不接受外幣,且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得,并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的,競買人應向銀行申請開立《土地競買保證金保函》,紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點由指定聯(lián)系人簽收,需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達。競買人應審慎注意。

競買保證金到賬截止時間為:****年**月**日**時**分。

(五)資格確認。

競買資格審核開始后,出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買申請時應充分考慮網(wǎng)上交易活動的競買資格審核時效,并進行審慎注意。

競買人的競買申請文件審核通過,且競買保證金已按要求交納的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動發(fā)放《競買資格確認書》,確認其獲得競買資格。

競買資格審核時間:****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。

五、掛牌報價時間及網(wǎng)址

(一)掛牌報價時間為:****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分

(二)掛牌網(wǎng)址:網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://lr.hainan.gov.cn:****/)。

(三)網(wǎng)上掛牌報價時間截止時,無競買人報價,掛牌活動自動結(jié)束;有競買人報價,網(wǎng)上交易系統(tǒng)限時5分鐘在線詢問,有競買人在此規(guī)定時限內(nèi)表示愿意參與網(wǎng)上限時競價的,系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序,以競價方式確定競得人。

六、其他需要公告的事項

(一)本次競買活動進行線上報價,不接受電話、郵寄、電子、口頭報價。

(二)成交價款含耕地占用稅,其他相關(guān)稅費由競得人按規(guī)定繳納。

(三)該宗地以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓。出讓公告一經(jīng)發(fā)布不得隨意更改,出讓公告或須知內(nèi)容確需調(diào)整修改的,應按照相關(guān)規(guī)定辦理。

(四)交易業(yè)務咨詢。

查詢網(wǎng)址:http://www.landchina.com

https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/

http://lr.hainan.gov.cn

http://lr.hainan.gov.cn:****/

(五)CA證書辦理咨詢。

辦理機構(gòu):海南省數(shù)字認證中心

辦理地址:??谑袊Q(mào)大廈C座B棟一樓海南省數(shù)字證書認證中心、三亞市政務服務中心**、**號窗口

咨詢電話:****-********

證書驅(qū)動下載網(wǎng)址:www.hndca.com

七、風險提示

(一)瀏覽器建議使用谷歌或**0安全瀏覽器,其他瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響,競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網(wǎng)絡運行環(huán)境。網(wǎng)上競買申請、資格審核、報價競價程序按網(wǎng)上交易系統(tǒng)預先設定的程序運行,競買人應先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習,熟悉網(wǎng)上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。

(二)競買人持CA數(shù)字證書實名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行相關(guān)操作,系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《海南省建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》。競買人應妥善保管CA數(shù)字證書,競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實施的任何行為,均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為,該行為的法律后果由競買人自行承擔。

(三)競買人應當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后,參加網(wǎng)上交易活動。競買申請一經(jīng)提交,即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設用地使用權(quán)信息和使用條件、建設用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。

(四)競買人應該謹慎報價,報價一經(jīng)系統(tǒng)接受將即時公布,不得修改或者撤回。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內(nèi)進行競買報價,以免因網(wǎng)絡延遲等造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)無法接受導致報價無效,出讓人對此不承擔任何責任。

(五)因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書,遺忘或者泄露密碼等原因,導致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進行申請、報價競價等結(jié)果的,其后果由競買人自行承擔。

八、咨詢方式

(一)交易業(yè)務咨詢。

聯(lián) 系 人:趙先生(**********7)、金先生(**********7)。

聯(lián)系電話:******** ********。

查詢網(wǎng)址:https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:****/。

(二)CA證書辦理咨詢。

辦理機構(gòu):海南省數(shù)字認證中心。

辦理地址:海南省海口市龍華區(qū)國貿(mào)路**號國機海南大廈二樓西區(qū)(國貿(mào)路和國貿(mào)北路紅綠燈交叉十字路口處)、三亞市政務服務中心二樓**、**號窗口。

咨詢電話:****-********、********。

證書驅(qū)動下載網(wǎng)址:www.hndca.com。

(三)數(shù)字證書綁定咨詢。

辦理機構(gòu):海南省土地儲備整理交易中心。

辦理地址:海南省海口市美蘭區(qū)五指山南路3號。

咨詢電話:****-********。

數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜,可查看網(wǎng)上交易系統(tǒng)“資料下載”欄目《海南省建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。

三亞市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日

更多信息請訪問:大招標(http://www.gopure.com.cn)
糾錯
排版混亂
數(shù)據(jù)缺失
數(shù)據(jù)造假
歡迎登錄短信登錄
圖片驗證碼
注冊
最新公告
石樓縣交通和公用事業(yè)服務中心公開...
鄭州市民政局鄭州市智慧養(yǎng)老服務平...
[江西省公共資源交易平臺]江西省...
[江西省公共資源交易平臺]江西省...
[江西省公共資源交易平臺]江西省...
[江西省公共資源交易平臺]江西省...
[江西省公共資源交易平臺]江西明...
[江西省公共資源交易平臺]中科高...
[江西省公共資源交易平臺]贛南醫(yī)...
[江西省公共資源交易平臺]江西省...
最新結(jié)果
濟南西部會展中心(配套部分)基坑...
吉林省機械設備成套招標公司關(guān)于吉...
安底鎮(zhèn)桃元村灌溉溝渠、排水溝等基...
密山市公安局“雪亮工程”技防系統(tǒng)...
紫陽縣人民醫(yī)院關(guān)于泌尿外科設備采...
2025年大石橋市污水處理廠(南...
遼寧省普通干線公路在役橋梁群輕量...
青島市不動產(chǎn)登記中心計算機終端類...
生豬調(diào)出大縣獎勵資金項目生豬養(yǎng)殖...
武當山太極湖辦事處本級太極湖辦事...
最新變更
關(guān)于福田區(qū)梅山中學物業(yè)管理服務采...
天津市武清區(qū)教育局機關(guān)天津市耀華...
洮南市人民醫(yī)院醫(yī)共體五大共享中心...
汾陽市南門幼兒園消防修繕工程的更...
隆昌市住房和城鄉(xiāng)建設局隆昌市住建...
青海柴達木職業(yè)技術(shù)學院優(yōu)勢特色建...
英山縣白石坳小學南河校區(qū)學生食堂...
浙江國際招投標有限公司關(guān)于浙江省...
貴州省黔西市馬鬃嶺煤炭詳查(巖礦...
西安鐵路職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)管理服務...
最新預告
塔縣某單位采購無人機反制設備資格...
長安大學南北校區(qū)電力增容及配套基...
蘭州大學榆中校區(qū)7-8號研究生公...
山東大學趵突泉校區(qū)新建學生公寓(...
國家糧食和物資儲備局黑龍江局23...
招標地區(qū)
北京 天津 河北 山西 內(nèi)蒙古 遼寧 吉林 黑龍江 上海 江蘇 浙江 安徽 福建 江西 山東 河南 湖北 湖南 廣東 廣西 海南 重慶 四川 貴州 云南 陜西 甘肅 青海 寧夏
大招標離不開您的支持與幫助!
不再提示