隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

經(jīng)隨州市人民政府批準(zhǔn)，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng) http://**3.**.**0.**6:**** ）以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求：

備注：以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告的指標(biāo)最終以相關(guān)部門(mén)審批的文件為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)買(mǎi)：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,除因拖欠土地出讓金、存在違法用地、閑置土地等行為被納入土地市場(chǎng)不良行為記錄檔案或國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的外,均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。土地競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不接受個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi),包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，約定競(jìng)得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)情形。個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。

2、網(wǎng)上掛牌成交當(dāng)日后，由隨州市公共資源交易中心向競(jìng)得人開(kāi)具《成交登記表》，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交登記表》，向隨州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資料原件進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)資格條件審查，經(jīng)審查合格后，由隨州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等規(guī)定，其競(jìng)買(mǎi)行為無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

3、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

4、競(jìng)買(mǎi)人須持相關(guān)證件來(lái)中心聯(lián)系辦理數(shù)字證書(shū)ukey事宜。在參加競(jìng)買(mǎi)前使用數(shù)字證書(shū)登錄隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ http://**3.**.**0.**6:**** ），認(rèn)真閱讀《掛牌出讓交易公告》《交易指南網(wǎng)上交易使用說(shuō)明》等相關(guān)資料。

5、土地競(jìng)買(mǎi)保證金支付方式為網(wǎng)銀支付模式，競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)網(wǎng)上銀行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的隨機(jī)子賬戶(hù)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金。

三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

四、特別說(shuō)明:

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。

2、土地出讓價(jià)款按照出讓合同的約定付清。

3、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂書(shū)面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

4、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶(hù)名單，予以公示。不誠(chéng) 信用戶(hù)不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

五、掛牌時(shí)間要求：

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日；掛牌時(shí)間為:****年**月**日**時(shí)至 ****年**月**日**時(shí);

2、報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止；

3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系以下工作人員。

聯(lián)系地址：隨州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心（市國(guó)土資源交易中心）

聯(lián)系人：孔松 聯(lián)系電話(huà)：**** - ******3

隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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